Дело № 2-3026/2025 29 мая 2025 года

УИД 29RS0014-01-2025-003309-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Тарамаевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Петрушиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ломоносовскому округу Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «БМ ВУД» об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Ломоносовскому округу города Архангельска Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее – ОСП по Ломоносовскому округу г. Архангельска) ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «БМ ВУД» (далее – ООО «БМ ВУД», общество) об обращении взыскания на недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что на исполнении в ОСП по Ломоносовскому округу г. Архангельска находится сводное исполнительное производство №396819/24/29023-СД, возбужденное в отношении общества на общую сумму задолженности 972 325 руб. 20 коп., а также исполнительный сбор на сумму 671 937 руб. 21 коп. В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в органы, регистрирующие имущественное положение должника, а также в банки и иные кредитные организации. В собственности у ответчика имеется имущество: здание нежилое по адресу, расположенное по адресу: г. Архангельск, ... кадастровый <№>, площадью 50,9 кв. м (согласно выписке из ЕГРН на данное имущество зарегистрирован залог), нежилое здание, расположенное по адресу: г. Архангельск, ... кадастровый <№>, площадью 92,7 кв. м. В связи с чем истец просит суд обратить взыскания на данное имущество без обращения взыскания на сам земельный участок.

Участвующие в деле лица в суд не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили. Представитель третьего лица ОСФР по Архангельской области и НАО представил отзыв на иск, в котором просит удовлетворить исковые требования.

По определению суда в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено по существу в отсутствие лиц, участвующих в нем, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов регламентированы положениями Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон «Об исполнительном производстве»).

Задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации (ст. 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

Как следует из ч. 1 ст. 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве», исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

При этом, взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 3, 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В то же время должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Однако окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляет по правилам ст. 78 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Так, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса (ч. 1).

Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания (ч. 2).

Заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества (ч. 3).

Требования залогодержателя удовлетворяются из выручки от продажи заложенного имущества после погашения расходов на проведение торгов без соблюдения очередности удовлетворения требований, установленной статьей 111 настоящего Федерального закона (ч. 4).

В статье 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» перечислено имущество, на которое не может быть обращено взыскание.

На основании ч. 3 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 ГК РФ, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.

Исходя из принципа состязательности и равноправия сторон, установленных статьями 12, 56 ГПК РФ, на истца возлагается обязанность доказать наличие у ответчика имущества, на которое может быть обращено взыскание на основании положений Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Судом установлено, следует из материалов дела, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Ломоносовскому округу г. Архангельска находится сводное исполнительное производство № 396819/24/29023-СД, возбужденное в отношении ООО «БМ ВУД» на общую сумму задолженности 972 325 руб. 20 коп., а также исполнительный сбор на сумму 671 937 руб. 21 коп.

В хода исполнительного производства установлено, что у должника имеется имущество в виде:

- земельный участок, расположенный по адресу: г. Архангельск, ...,

- нежилое здание, расположенное по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый <№>,

- нежилое здание, расположенное по адресу: г. Архангельск, ... кадастровый <№>, площадью 92,7 кв. м,

- нежилое здание по адресу, расположенное по адресу: г. Архангельск, ... кадастровый <№>, площадью 50,9 кв. м,

- нежилое здание по адресу, расположенное по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый <№>.

В ходе исполнения исполнительного производства были составлены акты о наложении ареста от 19.02.2025, согласно которому был наложен арест на нежилое здание, расположенное по адресу: г. Архангельск, ... кадастровый <№> и здание нежилое по адресу, расположенное по адресу: г. Архангельск, ..., ... кадастровый <№>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что судебный пристав-исполнитель вправе требовать обращения взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ответчику, поскольку иное имущество у последнего, на которое может быть обращено взыскание, у должника отсутствует. В связи с чем требования истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 3 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ломоносовскому округу Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «БМ ВУД» (ИНН <***>) об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «БМ ВУД» следующее имущество: нежилое здание, расположенное по адресу: г. Архангельск, ... кадастровый <№>, площадью 92,7 кв. м; нежилое здание по адресу, расположенное по адресу: г. Архангельск, ..., ... кадастровый <№>, площадью 50,9 кв. м, путем продажи с публичных торгов с определением начальной продажной цены транспортного средства в соответствии со ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «БМ ВУД» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи рабочих дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Тарамаева

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2025 года.