50RS0<№ обезличен>-92
Дело № 2-1281/2025 (2-10919/2024;)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2025 года г. Химки, <адрес>
Химкинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Симоновой Д.С.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Регион», председателю правления ФИО2 о признании членом СНТ, включении в реестр товарищества, обязании выдать протокол, взыскании судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Регион», председателю правления ФИО2 о признании членом СНТ с <дата>, включении в реестр товарищества с <дата>, обязании выдать протокол от 2 июня 2024 года, взыскании расходов по оплате госпошлины.
В обоснование заявленных требований указано, что 2 июня 2024 года в СНТ «Регион» состоялось очередное годовое собрание собственников, перед началом которого все расписывались в листах регистрации, на собрании присутствовало неопределенное количество садоводов.
<дата> истец направила ответчику заявление о предоставлении копии протокола, однако, копия протокола не представлена.
Для получения информации о своем членстве в СНТ «Регион» истец просила представить справку о наличии или отсутствии членства в товариществе, председатель правления ФИО2 <дата> представила ответ, что в отношении истца отсутствуют документы о вступлении в члены СНТ: заявление, протокол, документы о праве собственности, также председатель указала, что членская книжка данный факт не подтверждает.
Однако, истец с момента приобретения земельного участка считала себя членом товарищества, принимала участие в общих собраниях, оплачивала членские взносы.
<дата> истец в очередной раз обратилась к председателю правления о предоставлении справки о членстве. Однако, членство подтверждено не было, ввиду чего истец обратился с иском в суд.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Ранее пояснила, что после приобретения земельного участка она <дата> пришла в дом к ФИО6, там также находилась кассир СНТ «Регион», представила им правоустанавливающие документы, и ей сразу выдали членскую книжку, она оплатила членские взносы за предыдущего собственника, вступительный взнос ей разрешили оплатить в 2017 году. Поскольку она постоянно оплачивала членские взносы и оплатила вступительный взнос, она полагает, что с <дата> является членом СНТ. Относительно представленных ответчиком листов регистрации по собраниям от 13.08.2023 года, <дата>, подтвердила, что подпись принадлежит ей, однако, пояснила, что колонок по поводу членства не было, что ответчик каким-то образом изменила эти списки и добавила колонки. Подтвердила, что получила копию протокола от 2 июня 2024 года от ответчика – <дата>.
Представитель ответчика СНТ «Регион» в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Председатель правления СНТ «Регион» ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку факт оплаты взносов не подтверждает членство, истец подписывалась в имеющихся реестрах на собраниях не как член. Доказательств того, что истец обращалась с заявлением о вступлении в членство, проводилось собрание о включении ее в члены не имеется, в то время как, ФИО7 не являлась сотрудником СНТ «Регион» и не была вправе выдавать истцу членскую книжку.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела установлено, что с <дата> ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>
В подтверждение факта членства в СНТ «Регион» с <дата> истцом представлена членская книжка <№ обезличен>, в которой содержится дата выдачи <дата>, подписана председателем правления ФИО8, секретарем правления без указания ФИО.
Между тем, как пояснено стороной ответчика, и подтверждено самим истцом ФИО8 в 2016 году не являлась членом правления, стала председателем правления лишь в 2018 году, до нее председателем правления являлся ФИО9
Подпись действующего на момент выдачи книжки председателя в членской книжке отсутствует.
Доказательств факта подачи истцом заявления о вступлении в члены СНТ в 2016 году, принятия на общем собрании членов решения о принятии ФИО1 в члены СНТ «Регион» материалы дела не содержат.
Также истцом представлены квитанции об оплате членских взносов, электроэнергии за период с 2016 года по настоящее время, представлена квитанция о частичной оплате вступительного взноса от <дата> в размере 5 000 руб., частичной оплате вступительного взноса от <дата> в размере 5 000 руб.
Между тем, из данных квитанций усматривается, что они приняты главным бухгалтером ФИО10, которая не имела трудовых отношений с СНТ «Регион», и не имела полномочий по принятию денежных средств в счет оплаты взносов.
Свидетель ФИО10, <дата> года рождения, в судебном заседании <дата> пояснила, что с 1989 года является членом СНТ «Регион», ее постоянно избирали в ревизионные комиссии, в правление, с 2010 года по 2018 года являлась главным бухгалтером СНТ «Регион» неофициально на добровольных началах, зарплату не получала, трудовой договор не оформляла, пенсионные и страховые взносы на нее не отчислялись, но на нее была оформлена карточка подписей. Все подписи на финансовых документах ставила свидетель. По трудовому договору официально был оформлен бухгалтером и кассиром ФИО3, являющийся сыном свидетеля. Собрания созывались раз в год для отчета о деятельности и принятия в члены СНТ, то есть сначала принимались взносы, секретарем ФИО2 Григорьевной выдавались членские книжки, а потом уже решением принимались в члены. Свидетель указала, что собрание о принятии ФИО7 в члены СНТ состоялось в августе 2016 года, однако, документы не сохранились. Членская книжка была выдана истцу до собрания в апреле 2016 года, кто расписался в книжке она не знает, либо она, либо секретарь ФИО2 Григорьевна. Свидетелем представлены документы, поимованные как списки членов СНТ от <дата>, <дата>, однако, сама же ФИО10 подтвердила, что в данных списках указаны все собственники земельных участков СНТ, даже те которые не являются членами, данный список создан для того, чтобы были контактные данные всех собственников земельных участков, а не только членов. Свидетель подтвердила, что указанная в этих списках членов- ФИО2 не являлась членом СНТ.
Представитель ответчика возражала против показаний свидетеля, поскольку собраний СНТ «Регион» в августе 2016 года не было, ФИО10 не состояла в трудовых отношениях с СНТ «Регион» и не имела права принимать в члены, подписывать документы. Также оспаривала предоставленные свидетелем списки членов, поскольку там указаны не только члены, что подтверждено свидетелем. Так, например, ФИО2 по состоянию до 2018 года не являлась членом товарищества.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, установления правового положения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений на момент возникновения спорных правоотношений (2016 год) регулировалось ФЗ от <дата> N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Пунктом 4 ст. 18 указанного ФЗ было предусмотрено, что учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ (п. 5 ст. 18 ФЗ от <дата> N 66-ФЗ).
На основании ст. 21 ФЗ № 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: прием в члены такого объединения и исключение из его членов; принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В силу п. 1 ст. 19.1 ФЗ РФ от <дата> N 66-ФЗ не позднее одного месяца со дня государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с уставом такого объединения председателем правления объединения или иным уполномоченным членом правления объединения создается и осуществляется ведение реестра членов объединения.
Статьей 15 ФЗ РФ от <дата> N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего в настоящее время также предусмотрено, что не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение (ч. 1).
Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в ч. 5 ст. 12 данного Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества) (ч. 3).
Согласно выписке из устава СНТ «Регион», утвержденным <дата>, разделу III, III.8 лицам, подавшим заявление о приеме в члены Товарищества, правление в течение месяца со дня подачи выдает временную книжку, в которую вносятся данные, аналогичные записям в членской книжке товарищества. После приема заявителя в члены Товарищества временная книжка подлежит замене на членскую книжку либо конвертируется в членскую книжку путем внесения записи о дате приема в члены товарищества и заверяется подписью председателя правления или его заместителем и печать. Товарищества.
Исходя из положений ст. 1 и 8 Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ установление размера платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая те обстоятельства, что вопрос о приеме в члены товарищества отнесен к исключительной компетенции Товарищества, в то время как, доказательств подачи истцом заявления о вступлении в членство в 2016 году, равно как и принятия в 2016 году решения на общем собрании о принятии в члены ФИО1 материалы дела не содержат, требования истца о признании членом СНТ «Регион» с <дата> и включению в реестр членов СНТ «Регион» удовлетворению не подлежат.
Представленная истцом членская книжка не может являться документом, подтверждающим факт членства, без подачи соответствующего заявления, вынесения на общем собрании решения членов о принятии истца в члены. Кроме того, в данной членской книжке, датированной 2016 года, отсутствует подпись председателя ФИО9 В листах к протоколам общих собраний в 2023, 2024 г. ФИО1 оставляла свою подпись как не член.
Факт оплаты платежей и взносов не может подтверждать наличие членства в СНТ, поскольку бремя оплаты услуг по обслуживанию территории общего пользования лежит на всех собственниках земельных участков на территории товарищества независимо от вопроса вступления в члены. Кроме того, ФИО10 не состояла в трудовых отношениях с СНТ «Регион» в качестве бухгалтера, не являлась председателем или секретарем, осуществляла помощь по бухгалтерии на добровольных безвозмездных началах, официальным бухгалтером являлся ее сын, ввиду чего, ФИО10 не была правомочна принимать от истца вступительные/членские взносы, единолично разрешать вопрос о принятии ФИО11 в члены товарищества.
Согласно ч.1. ст.5 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующему в настоящее время, Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества.
Согласно ст.11 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества.
Поскольку судом установлено, что копия протокола общего годового собрания собственников СНТ «Регион» от <дата> г., повесткой которого были следующие вопросы: отчет председателя о проделанной работе, отчет ревизионной комиссии, изменения в составе членов ревизионной комиссии, выборы членов правления и председателя на следующий период от 13.082024 г., утверждение сметы на следующий финансовый период, была предоставлена в материалы настоящего гражданского дела и получена истцом <дата>, то требование в данной части также удовлетворению не подлежит.
Согласно ст.12 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», членами товарищества могут являться исключительно физические лица.
Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.
В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.
Рассмотрение правлением товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления.
Таким образом, истец не лишен права обратиться к ответчику с заявлением о вступлении в члены в СНТ «Регион».
Поскольку в удовлетворении иска отказано, оснований для удовлетворения производных требований о взыскании расходов по оплате госпошлины не имеется.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 195-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к СНТ «Регион», председателю правления ФИО2 о признании членом СНТ, включении в реестр товарищества с <дата>, обязании выдать протокол от 2 июня 2024 года, взыскании судебных расходов – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Д.С. Симонова