УИД: 63RS0039-01-2021-004359-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2022 года г. Самара
Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего Маркеловой М.О.,
при секретаре Высотиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1691/2022 по исковому заявлению ФИО4 к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав, что его дедушка, ФИО1, <дата> г.р., в также его бабушка ФИО3, которые при жизни в порядке приватизации совместно получили в собственность <адрес>-6, <адрес> на основании Постановления <адрес> от <дата> №. После их смерти истец являлся единственным наследником по завещаниям от <дата>, удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО2. За вступлением в наследство своевременно не обратился по причине юридической неграмотности. Истец на день смерти дедушки, и по настоящее время проживает в указанной квартире, зарегистрирован в ней с <дата>, несет бремя содержания имущества, оплачивает все коммунальные платежи. В 2014 году на основании распоряжения заместителя главы городского округа - главы <адрес> городского округа Самара № от <дата>, № от <дата> жилому дому по адресу <адрес>, Кирзавод-6, <адрес> был присвоен адрес <адрес>, переулок Сиреневый, <адрес>. В 2022 году истцу стало известно, что квартира по адресу <адрес>, переулок Сиреневый, <адрес>, в которой он проживает, зарегистрирована в ЕГРН в качестве собственности Администрации городского округа Самара на основании Постановления от <дата> № «О передаче в муниципальную собственность <адрес> кирпичного завода и жилого поселка» согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов № КУВИ-01/2022-54520827, право зарегистрировано в ЕГРН. Истец полагает, что поскольку право собственности ФИО1 и ФИО3 возникло ранее вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и было зарегистрировано в БТИ, указанное право считается действительным вне зависимости от его регистрации в ЕГРН. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, с учетом последних уточнений, просил суд установить факт принятия наследства после смерти ФИО1 и ФИО3, признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером 63:01:0408004:805, находящуюся по адресу: <адрес>, переулок Сиреневый, <адрес> (ранее Кирзавод 6, <адрес>).
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представители ответчиков Администрации г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Третье лицо нотариус ФИО9 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представители третьих лиц Управления Ростреестра по <адрес>, АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства – ч. 2 п. 9 ст. 264 ГПК РФ.
Кроме того, в соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела усматривается, что <дата> умер дедушка истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти последнего (л.д.11).ФИО4 является наследником ФИО1 на основании завещания <адрес> от <дата>, согласно которому наследодатель завещал долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>-6, <адрес> (л.д. 12).
Бабушкой истца ФИО3, умершей <дата>, также составлено завещание от <дата>, согласно которому, она завещает долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>-6, <адрес> внуку ФИО4 (л.д. 30).
ФИО4 является единственным наследником после смерти ФИО1 и ФИО3
По данным архивного фонда АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» квартира по адресу: <адрес>, Кирзавод 6, <адрес> была передана в собственность ФИО10: ФИО5, ФИО1 на основании постановлением администрации <адрес> № от <дата> «О приватизации квартиры» (л.д.10), о чем было выдано регистрационное удостоверение от <дата> №. Сведений о переходе прав собственности от ФИО3, Б.И. к иным лицам до <дата> в данных архивного фонда отсутствуют (л.д.32).
Однако при жизни государственную регистрацию права собственности на жилое помещение в органах Росреестра ФИО10 не произвели.
Распоряжением заместителя Главы городского округа – Главы администрации <адрес> г.о. Самара от <дата> № многоквартирному дому по адресу: <адрес>, Кирзавод-6, <адрес> присвоен новый адрес: <адрес>, пер. Сиреневый, <адрес> (л.д.14).
Согласно выписке из реестра муниципального имущества, жилое помещение по адресу: <адрес>, пер. Сиреневый, <адрес> реестре учтено за номером 010101 и является собственностью городского округа Самара (л.д. 51). Право муниципальной собственности подтверждается также сведениями ЕГРН (л.д.71).
Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Сиреневый, <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции (л.д. 63).
Судом установлено, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти его дедушки ФИО1 и бабушки ФИО3, проживает и зарегистрирован (л.д. 21) в спорном жилом помещении несет бремя содержания, что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 17), квитанциями об оплате коммунальных платежей (л.д. 18, 20).
Других наследников не имеется, спора о наследстве нет.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Поскольку право собственности ФИО1 и ФИО3 возникло ранее вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и было зарегистрировано в БТИ, указанное право считается действительным вне зависимости от его регистрации в ЕГРН.
Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что в силу закона одним из оснований для приобретения права собственности на имущество является вступление в права наследства, истец является единственным наследником после смерти ФИО1 и ФИО3, принятие наследства влечет за собой возникновение права собственности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО4, <дата> года рождения, после ФИО1, <дата> года рождения, умершего <дата>, ФИО3, <дата> года рождения, умершей <дата>.
Признать право собственности за ФИО4, <дата> года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Сиреневый, <адрес> порядке наследования.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья М.О. Маркелова