<данные изъяты>
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 декабря 2022 года город Кинель
Кинельский районный суд Самарской области в составе
Председательствующего судьи Трибунской Л.М.,
при секретаре Ионовой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 1680/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе помещения в натуре и прекращении долевой собственности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором он просит произвести раздел помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре на автономные помещения № и №, выделить в натуре в счет принадлежащей неидеальной доли ФИО1 помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 111,5 кв.м., ФИО2 помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 66,7 кв.м., право общей долевой собственности прекратить, признать за ФИО1 право на помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 право на помещение №, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснив, что указанное нежилое помещение в настоящее время включено в конкурсную массу арбитражным судом и подлежит реализации на торгах. Он считает, что финансовым управляющим занижена стоимость имущества, поэтому просит разделить помещения в натуре, чтобы их продавали отдельно.
Ответчик ФИО2 во время перерыва покинула судебное заседание без объяснения причин.
Ранее в судебном заседании ответчик признала заявленные требования.
Финансовый управляющий ФИО5 в судебное заседание не прибыла, направив в суд отзыв, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что согласно пунктам 1, 2 ст. 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключается имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензия на осуществление отдельных видов деятельности, а также иное предусмотренное настоящим Законом имущество. В соответствии с п. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного п. 3 настоящей статьи. В соответствии с п. 4 ст. 213.25 Закона о банкротстве, в конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Нежилое помещение магазина, назначение; Нежилое помещение, площадью 176,4 кв.м. <адрес> с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> и 1/2 доли на помещение магазина (тамбур) назначение: нежилое помещение, площадью 3,90 кв.м, скадастровым (условным) номером № расположенное по адресу: <адрес> включено в конкурсную массу ФИО4 Определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ дело № А55-S1687/2016 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества ФИО2 Постановлением 11 ААС от ДД.ММ.ГГГГ (дело №А55-11687/2016 ) указанное определение оставлено в силе. Суд
установил:
«Доводы ФИО1 о наличии спора в Кинельском районном суде сразделе нежилого помещения в натуре не является основанием к отмене обжалуемого судебного акта. Согласно материалам дела, решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А55-3 77/2018 ФИО1 признан банкротом, ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим утверждена ФИО5. Согласно абзацу 2 пункта 5 статьи 213.25 Закона о банкротстве с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично. Финансовый управляющий ФИО6. M.B.не инициировала каких- либо заявлений о разделе в натуре спорного имущества. ФИО1, и ФИО2 признаны несостоятельными (банкротами), в делах о банкротстве супругов утверждена финансовый управляющий ФИО5 Спорное имущество принадлежит супругам на прав общей долевой собственности. В связи с этим целесообразно и эффективно будет реализовать имущество в рамках одного дела о банкротстве с последующим перечислением причитающейся части денежных средств в дело о банкротстве второго супруга. Реализация всего имущества, возвращенного в конкурсную массу, будет гораздо предпочтительнее, нежели реализация доли такого имущества. Кроме того, реализации доли очевидно уменьшит потребительскую ценность и уменьшитразмер денежных средств в конкурсной массе.
Заслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно сведений ЕГРН нежилое помещение магазина, назначение; нежилое помещение, площадью 176,4 кв.м. <адрес>, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от ДД.ММ.ГГГГ определение Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ в конкурсную массу должника ФИО2 включено нежилое помещение магазина, назначение: нежилое помещение, площадью 176,4 кв.м, <адрес>, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А55-3 77/2018 определение Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ о завершении процедуры реализации имущества гражданина в отношении ФИО1 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, производство по делу о банкротстве ФИО1 по заявлению кредиторов возобновлено.
ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим ФИО1 утверждена ФИО5.
В силу ст. 252 ГПК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно абзацу 2 пункта 5 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 21.11.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.
В конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Судом установлено, что спорное недвижимое имущество бывших супругов Н-вых, принадлежащее им на праве общей долевой собственности, включено в состав конкурсной массы.
Установлено, что ни кредиторы, ни финансовый управляющий требований о выделе в натуре доли кого-либо из должников не заявляли.
Финансовый управляющий истца ФИО1 своего согласия на выдел имущества должника в натуре не давала, из представленного суду отзыва финансовой управляющего следует, что финансовый управляющий возражает против раздела имущества в натуре.
Суд признает доводы финансового управляющего обоснованными.
Требования истца о выделе доли в натуре регулируются нормами гражданского законодательства, а не семейного, поскольку раздел имущества супругов уже произведен.
Выдел доли в натуре является одним из способов распоряжения имуществом, следовательно, в силу Закона о банкротстве требует согласия финансового управляющего.
Суд также учитывает, что истец просит произвести раздел недвижимого имущества в натуре значительно отступая от равенства долей и просит выделить ему в натуре помещение площадью 111,5 кв.м., а ФИО2 помещение площадью 66,7 кв.м.
При этом финансовый управляющий ответчика ФИО2 согласия на уменьшение доли должника не давал.
Доводы истца о том, что имущество в ходе реализации в рамках дела о банкротстве продается по заниженной цене, чем нарушаются его права, не могут быть приняты во внимание, поскольку у истца есть право оспаривать оценку имущества, произведенную в рамках дела о банкротстве.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС № разделе нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, в натуре отказать в полном объеме
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения – 15 декабря 2022 г
Председательствующий <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>