ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2025 года город Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Алехиной И.Н.,

при секретаре Ахмедовой СИ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-968/2025 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комфорт» к ФИО1, ООО «Растр ТВ» о взыскании задолженности на содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги,

установил:

ООО «Управляющая компания Комфорт» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО1, ООО «Растр ТВ» о взыскании задолженности на содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, указав в обоснование своих требований на то, что ответчики ФИО1 и ООО «Растр ТВ» являются долевыми собственниками нежилого помещения, площадью 6,4 кв.м. с К№, расположенного по адресу: <адрес>.

В нарушении требований договора оплата за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги не производится, в связи с чем за период с 01.10.2019 года по 30.04.2025 года образовалась задолженность в размере 4 731 руб. 52 коп.

Просило взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Комфорт» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за расчетный период с 01.10.2019 года по 20.04.2025 года в размере 2 366 руб. 26 коп., пени в размере 1 315 руб. 31 коп., с ООО «Растр ТВ» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за расчетный период с 01.10.2019 года по 20.04.2025 года в размере 2 366 руб. 26 коп., пени в размере 1 315 руб. 31 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ООО «Растр ТВ» расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Представитель ООО «УК Комфорт» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения которого извещалась своевременно и надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении доводы искового заявления поддержала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, а также указала, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ООО «Растр ТВ» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались своевременно и надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, письменных возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Суд, с согласия представителя истца, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как следует из выписки из ЕГРН, ответчики ФИО1 и ООО «Растр ТВ» являются долевыми собственниками нежилого помещения, площадью 6,4 кв.м. с К№, расположенного по адресу: <адрес> по ? доле.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет время содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность у собственника помещения, согласно пдп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

При этом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Управляющая организация ООО «УК Комфорт» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании договора управления № от 18.03.2019 года.

Согласно расчету задолженности за ответчиками числится задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.10.2019 года по 30.04.2025 года - 4 731 руб. 52 коп., пени- 2630 руб. 62 коп.

Таким образом, установленные обстоятельства приводят суд к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании в пользу истца с ФИО1, ООО «Растр ТВ» задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.10.2019 года по 30.04.2025 года в размере 4 731 руб. 52 коп., пени в размере 2630 руб. 62 коп. пропорционально принадлежащим им долям.

Государственную пошлину наряду с издержками, связанными с рассмотрением дела, процессуальное законодательство относит к судебным расходам (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ). Основным кодифицированным законодательным актом, устанавливающим систему налогов и сборов в Российской Федерации, является Налоговый кодекс Российской Федерации, положениями которого не предусмотрена солидарная уплата государственной пошлины при процессуальном соучастии.

Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 21.01.2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" прямо указывая на возможность солидарного возмещения судебных издержек, в тех случаях, когда лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами (абз. 2 п. 5), не упоминает об аналогичной возможности взыскания в солидарном порядке понесенных расходов на уплату государственной пошлины.

Из системного анализа вышеприведенных норм материального и процессуального права и разъяснений высшей судебной инстанции следует, что поскольку государственная пошлина не является издержками, связанными с рассмотрением дела, а налоговым законодательством не предусмотрена ее солидарная уплата, то при процессуальном соучастии государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке, так как иного подхода законодательство не содержит.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ООО «Растр ТВ» в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., по 2000 руб. с каждого.

Истцом в обоснование требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. представлены договор оказания юридических услуг № от 30.08.2024, который содержит перечень оказываемых услуг и конкретные расценки по оказываемым услугам, платежное поручение № на сумму 45 000 руб., из которых 15 000 руб., было оплачено за услуги представителя по рассматриваемому гражданскому делу.

Принимая во внимание вышеизложенное, уровень сложности и объем дела, объем оказанной юридической помощи, то, что заявленные истцом требования были удовлетворены частично, и, исходя из принципа разумности и справедливости, учитывая, что именно на суде лежит обязанность создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, учитывая, что истец понес расходы по оказанной последнему юридической помощи, суд считает, что сумма, равная 15 000 руб. соответствует требованиям разумности и справедливости для возмещения затрат, понесенных на юридические услуги, в связи с чем подлежит взысканию с ответчиков по 7500 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Комфорт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу ООО «УК Комфорт» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за расчетный период с 01.10.2019 года по 20.04.2025 года в размере 2 366 руб. 26 коп., пени в размере 1 315 руб. 31 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб., расходы по оплате юридических услуг 7 500 руб.

Взыскать с ООО «Растр ТВ» ОГРН <***> в пользу ООО «УК Комфорт» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за расчетный период с 01.10.2019 года по 20.04.2025 года в размере 2 366 руб. 26 коп., пени в размере 1 315 руб. 31 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб., расходы по оплате юридических услуг 7 500 руб.

Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд города Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено судьей 25.07.2025 года.

Председательствующий <данные изъяты> И.Н. Алехина

<данные изъяты>