Дело № 2-1709/2023
УИД 23RS0037-01-2023-001407-50
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новороссийск 07 апреля 2023 г.
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Чанова Г.М.,
при секретаре Авраменко В.А.,
с участием старшего помощника Новороссийского транспортного прокурора Радиневича А.В.,
представителя ответчика ФГБОУ ВО «Государственный морской университет им. адмирала Ф.Ф. Ушакова» - ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новороссийского транспортного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ФГБОУ ВО «Государственный морской университет им. адмирала ФИО3» о сносе самовольного строения,
УСТАНОВИЛ:
Новороссийский транспортный прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ФГБОУ ВО «Государственный морской университет им. адмирала ФИО3» о сносе самовольного строения.
В обоснование исковых требований указано, что Новороссийской транспортной прокуратурой по результатам надзорных мероприятий в деятельности ФГБОУ ВО «ГМУ им. адмирала ФИО3» выявлены нарушения законодательства при использовании на праве оперативного управления федерального имущества.
Установлено, что на балансе Университета находится объект незавершенного строительства «Многоквартирный <адрес> на территории МГА», расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Строительство Объекта осуществлялось на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении Новороссийской Государственной Морской академии проектирования и строительства многоквартирного жилого дома на собственной территории академии в районе <адрес>».
Данный объект находится на балансе Университета, что подтверждается информационным письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.
Как следует из информации, содержащейся в реестре федерального имущества, назначение Объекта – жилой дом. При этом вид разрешенного использования вышеуказанного земельного участка – «для учебного заведения по пр. ФИО5, 93».
В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования <адрес>, утвержденными решением Думы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне ОД-3 (зона объектов образования и научных комплексов), которая не предусматривает возведение жилых домов.
В связи с изложенным использование объекта незавершенного строительства по целевому назначению в настоящее время невозможно, а его размещение на указанном земельном участке препятствует целевому использованию значительной части последнего.
Несоответствие назначения объекта незавершенного строительства и вида разрешенного использования земельного участка, на котором он расположен, в том числе послужило причиной принятия ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> решения об отказе в постановке объекта на государственный кадастровый учет.
Строительство указанного объекта недвижимости с февраля 1996 года не завершено, однако решение о консервации Объекта отсутствует. Здание приведено в негодность, что подтверждается заключением строительно-технической экспертизы, проведенной в 2020 году.
О нахождении объекта в настоящее время в неудовлетворительном техническом состоянии свидетельствует, в том числе вывод строительно-технической экспертизы о наличии коррозии рабочей арматуры отдельных конструктивных элементов несущих стеновых панелей, уровень которой достигает до 30% площади сечения.
В связи с изложенным часть земельного участка с кадастровым номером № Объектом, использовать в образовательных целях в настоящее время не представляется возможным.
Вместе с этим, Университетом за период с 2020 по 2021 гг. уплачен земельный налог на сумму свыше 16 000 000 руб. за счет средств федерального бюджета.
Изложенное указывает на неэффективное использование Университетом недвижимого имущества, которое более 20 лет в образовательный процесс не вовлечено.
В результате наличия указанного объекта на территории и отсутствия контроля за ним снижается уровень защиты образовательной организации.
Имеют место факты несанкционированного доступа на Объект, что подтверждается информацией УМВД России по <адрес>, согласно которой с 2021 года на территории Объекта произошло два происшествия, связанных с причинением вреда здоровью граждан, при этом в обоих случаях пострадали несовершеннолетние (2005 и ДД.ММ.ГГГГ года рождения).
Таким образом, находящийся на балансе Университета объект незавершенного строительства, представляет угрозу безопасности граждан и состоянию антитеррористической защищенности Университета, а его размещение на земельном участке с кадастровым номером № на протяжении более чем 26 лет препятствует использованию значительной части участка по его назначению - в образовательных целях.
Просит суд обязать ФГБОУ ВО «ГМУ им. адмирала ФИО3» в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос самовольной постройки «Многоквартирный <адрес> на территории МГА», расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, или в течение 1 года со дня вступления решения суда в законную силу произвести приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.
В судебном заседании старший помощник Новороссийского транспортного прокурора заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика исковые требования признала и не возражала против их удовлетворения. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей известны о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд приходит к выводу о том, что признание иска Новороссийской транспортной прокуратуры представителем ответчика ФГБОУ ВО «Государственный морской университет им. адмирала ФИО3» не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и может быть принято судом.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Указанные последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Принять признание иска ответчиком ФГБОУ ВО «Государственный морской университет им. адмирала Ф.Ф. Ушакова».
Исковые требования Новороссийского транспортного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ФГБОУ ВО «Государственный морской университет им. адмирала Ф.Ф. Ушакова» о сносе самовольного строения, - удовлетворить.
Обязать ФГБОУ ВО «Государственный морской университет им. адмирала Ф.Ф. Ушакова» (ИНН: <***>) в течение 6 (шести) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос самовольной постройки «Многоквартирный <адрес> на территории МГА», расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0309012:9 по адресу: <адрес>, или в течение 1 (одного) года со дня вступления решения суда в законную силу произвести приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: /подпись/ Г.М. Чанов
Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2023 г.
Подлинник решения суда находится в материалах дела
УИД 23RS0037-01-2023-001407-50