Дело № 2- 681/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 15 сентября 2023 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Аксеновой О.В.,

при секретаре Черниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, в обоснование заявленных требований, указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В указанном домовладении зарегистрирована, но не проживает ответчик, которая более трех лет, как забрала все свои вещи, выехала из принадлежащего ему домовладения и более не возвращалась.

Прекращение пользования принадлежащим ему домовладением со стороны ответчика имело место в добровольном порядке. При этом, после прекращения права пользования, указанным домовладением, она добровольно с регистрационного учета не снимается, адрес своего местожительства ему не сообщает, связь не поддерживает.

Домовладение не является их с ответчиком совместной собственностью, членом его семьи она также не является, договора найма не заключено.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании стороны участие не принимали, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Изучив заявленные требования, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10 июля 2018 года, выпиской из ЕГРН.

Из материалов дела следует, что с 03 ноября 2015 года ответчик ФИО2 зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении на день рассмотрения дела подтверждается показаниями истца, которые согласуются с материалами дела, в частности с рапортом УУП ОМВД России по Сорочинскому городскому округу, из которого следует, что в ходе проведенной проверки установлено, что факт проживания ответчика по адресу регистрации не установлен, ответчик по вышеуказанному адресу не проживает.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства никаких возражений, относительно заявленных к ней исковых требований не представила, наоборот исковые требования признала в полном объеме.

Суд в порядке ст. 173 ГПК РФ принял признание иска, поскольку признание иска не противоречит нормам действующего законодательства и не нарушает прав сторон и третьих лиц.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования и проживания в доме, расположенном по адресу: <адрес>, поскольку длительное время не проживает и не пользуется указанным жилым помещением, принадлежащих ей в доме вещей нет, договорных отношений между сторонами по вопросу использования данного жилого помещения судом не установлено, то есть регистрация ответчика по месту жительства является формальной, что нарушает права собственника, поскольку препятствует свободному распоряжению домом, влечет обязанность оплачивать коммунальные услуги из расчета количества зарегистрированных лиц, а потому иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Аксенова О.В.

Решение в окончательной форме принято 22.09.2023 года.