Дело № 2-2767/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре Нуриевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НОФ «Региональный оператор РБ» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, ссылаясь на то, что НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со ст. 167, 178 ЖК РФ и постановлением Правительства Республики Башкортостан от 18 июля 2013г. №. ФИО1 является собственником № доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> площадью № кв.м. Лицевой счет № образован в мае 2022 г. путем разделения лицевого счета на два лицевых счета: 1. л/с №(помещение 15) площадью № кв.м., с кадастровым номером - №; 2. л/с № (помещение 13), площадью 193,70 кв.м., с кадастровым номером - №. При разделении лицевых счетов, задолженность по оплате на капитальный ремонт нежилого помещения за период с октября 2019г. по январь 2023г.

С учетом уточненных требований, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2019 г. по январь 2023г. в размере 68075,18 руб., пени в размере 9611,13 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2530,59 руб., почтовые расходы в размере 63 руб., выдать определение о возврате госпошлины в размере 903,64 руб.

В судебное заседание представитель истца НОФ «Региональный оператор РБ» не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещен, в просительной части искового заявления содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

В судебном заседании ответчик ФИО1 уточненные исковые требования признал, просил применить срок исковой давности.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, заслушав ответчика, исследовав и оценив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 27 декабря 2013г. № 634 «Об утверждении и актуализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее - Постановление № 634) утверждена республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, которая официально опубликована в газете «Ведомости Государственного Собрания - Курултая, Президента и Правительства Республики Башкортостан», а также на официальном Интернет - портале правовой информации Республики Башкортостан - htt://npa.bashkortostan.ru/.

Данная Республиканская программа содержит адресный перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Башкортостан, плановые периоды и виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также механизм реализации самой программы.

Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в программу капитального ремонта, в силу Постановление № 634 обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с октября 2014г.

Постановление Администрации городского округа г. Стерлитамак РБ от 28 марта 2019г. № установлено, что фонд капитального ремонта многоквартирного дома формируется на счете Регионального оператора.

НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу части 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3).

Частью 1 статьи 5 Закона Республики Башкортостан № 694-з от 28 июня 2013г. «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представляемых региональным оператором, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании, установлено, что ФИО1 является собственником № доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> площадью № кв.м.

Лицевой счет № образован в мае 2022 г. путем разделения лицевого счета на два лицевых счета:1. л/с № (помещение 15) площадью № кв.м., с кадастровым номером - №; 2. л/с № (помещение 13), площадью № кв.м., с кадастровым номером-№.

Установлено, что ФИО1 не исполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за нежилое помещение.

18.10.2022 мировым судьей судебного участка № 4 города Стерлитамак Республики Башкортостан вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

26.10.2022 указанный судебный приказ отменен ответчиком.

Таким образом, с учетом оплат в зачет ранее образовавшегося долга, соразмерно ? доле в праве общей долевой собственности, у ответчика образовалась задолженность, которая в соответствии с представленным истцом расчетом за период с октября 2019 г. по январь 2023 г. составляет в размере 68075,18 рублей, исходя из расчета: 138150,35 руб./2.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 9611,13 рублей соразмерно ? доле в праве общей долевой собственности.

Пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплачивать кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Учитывая установление факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, требования истца о взыскании с ФИО1 неустойки, суд также находит обоснованными.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положений ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся в частности расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Согласно ч. 7 ст. 67 ГПК РФ, суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ФИО1 в пользу НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» также подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2530,59 руб.

При этом требования истца о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 63 руб. суд полагает удовлетворению не подлежащими, так как подлинников документов, подтверждающих факт несения истцом почтовых расходов в указанном размере, суду не представлено.

В соответствии ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами. Если государственная пошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении иска, административного иска, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску, административному иску приложен первоначальный документ об уплате государственной пошлины. Возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины осуществляется органом Федерального казначейства. К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, прилагаются определения и справки судов об обстоятельствах, являющихся основанием для полного или частичного возврата излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины, а также подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, - копии указанных платежных документов.

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» была уплачена государственная пошлина в общем размере 3434,23 исходя из цены иска 111711,73 руб.

В ходе рассмотрения дела, исковые требования НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» были уточнены и составили в размере 77686,31 исходя из которых сумма подлежащей к оплате государственной пошлины составила 903,64 руб.

Таким образом, НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» подлежит возврату излишне уплаченная госпошлины в размере 903,64 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» к Гурьеву ФИО4 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать с Гурьева ФИО4 №) в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2019 г. по январь 2023 г. в размере 68 075,18 рублей, пени в размере 9611,13 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 530,59 рублей, почтовые расходы в размере 63 рубля.

Возвратить Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ИНН: <***>) сумму излишне уплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 903,64 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме – 15 мая 2023 года.

Судья подпись

Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова