№

2-6758/2025

Решение в мотивированном виде изготовлено

10.11.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2025 года город Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области, в составе председательствующего судьи Козловой Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Мингалевой В.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Спорным жилым помещением является <адрес>, расположенная в <адрес>

Собственником указанной квартиры является истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 23.05.2025.

На регистрационном учете по спорному жилому помещению состоит, в том числе, ответчик ФИО2 – родственник бывшего собственника жилого помещения.

Истец полагает, что с 26.05.2025 (регистрация права собственности за истцом) у ответчика право пользование квартирой прекращено. Место нахождения ФИО2 истцу не известно.

Указав выше изложенное, истец просит признать ответчика утратившей право пользования спорной квартирой.

В судебное заседание стороны не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. От истца поступило ходатайство о рассмотрении спора в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения в порядке заочного производства.

Прокурор полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд определил рассмотреть спор в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, по договору купли-продажи от 23.05.2025, заключенному между истцом ФИО1 и <ФИО>4, последний распорядился квартирой №, расположенной в <адрес>

Право собственности на спорную квартиру, возникшее на основании договора купли-продажи от 23.05.2025 зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке 26.05.2025.

Доказательств иного стороной ответчика не представлено.

Из пояснения истца, данных в иске следует, что ФИО2 членом семьи истца не является.

Согласно адресной справке от 23.10.2025 в указанной квартире по месту жительства с 18.03.2014 зарегистрирована ФИО2

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, право пользования квартирой за ней истец не признавала.

Вместе с тем, по настоящее время ответчик зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства.

Какие-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключались, доказательств обратному стороной ответчика, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на рассмотрение суда не представлено, в связи с чем, ФИО2 утрачивает право пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.Н. Козлова