78RS0002-01-2022-013124-89

Дело № 2-3895/2023 26 апреля 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Красненко М.Н.

при помощнике судьи Меняйловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» первоначально обратилось в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2016 по 30.09.2021 в размере 214 789,35 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 348 руб., ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, имея вышеуказанную задолженность, в добровольном порядке обязательств по оплате не исполнил.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, поскольку о времени, месте и дате слушания дела ответчик извещен надлежащим образом, заявлений о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие не направил.

Изучив материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу норм статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Применительно к положениям ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРП, ответчик является собственником 15/42 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» является организацией, осуществляющей управление многоквартирного дома по адресу: <адрес>, обеспечивающей предоставление коммунальных услуг, эксплуатацию общего имущества.

Согласно представленному истцом расчету, выписке из лицевого счета, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 30.09.2021 в размере 214 789,35 руб.

Представленный истцом расчет взыскиваемых средств ответчиком не оспорен, доказательств наличия иной задолженности в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит иск подлежащим удовлетворению, и взысканию с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2016 по 30.09.2021 в размере 214 789,35 руб.

Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 5 348 руб.

Разрешая возникший спор в порядке заочного производства, суд, руководствуясь требованиями гражданского процессуального законодательства о состязательности сторон, считает необходимым ограничиться исследованием доказательств, представленных истцовой стороной.

Руководствуясь положениями ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 30.09.2021 в размере 214 789,35 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 348 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: