Дело № 2-2706/2025

УИД 93RS0006-01-2025-003214-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Донецкая Народная Республика,

г. Мариуполь 26 августа 2025 года

Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Леонова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Лукиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении в состав наследства недвижимого имущества, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, при третьих лицах нотариусе Мариупольского городского нотариального округа ФИО9,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО2, ФИО3 о включении в состав наследства недвижимого имущества, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону.

В обосновании своих требований истец указывает, что она является супругой ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти ФИО5 открылось наследство в виде: жилого дома, расположенного по адресу: ДНР, <...> д.№), принадлежащий ему на основании договора купли-продажи, удостоверенного Первой Ждановской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ за реестром №.

Будучи наследником имущества умершего по закону первой очереди истица обратилась к нотариусу Мариупольского городского нотариального округа ФИО9, в связи с чем было открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. исх.№ нотариус истцу разъяснил, что наследниками имущества умершего ФИО5 является ФИО1 и ФИО2, имущество состоит из № доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>). Учитывая, что из документов на домовладение невозможно определить достоверность объекта наследования, истцу было разъяснено право обратиться в суд за признанием права собственности на № домовладения в порядке наследования.

Истица обратилась в экспертное учреждение ООО МПК «Олимп» о проведении строительно-технической экспертизы о соответствии жилого <адрес>№), расположенного по адресу: <адрес>, строительно-техническим нормам как жилой дом. Согласно выводам экспертов от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что жилой дом <данные изъяты> одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: ДНР, <адрес>, соответствует всем требованиям, а также СНиП. Пристройка 1 одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, является жилым домом.

На основании вышеизложенного, истица просит (с учетом уточнения) включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – <данные изъяты> домовладения, находящегося по адресу: <адрес> <адрес> Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на недвижимое имущество - № части домовладения, находящегося по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., в состав которого входят: <данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО1 уведомленная надлежащим образом, не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО3, ФИО2 на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, обратились в суд с ходатайством о рассмотрении дела без их участия, исковые требования истца поддерживают.

Третье лицо нотариус Мариупольского городского нотариального округа ФИО9, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется, это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 4 Федерального Конституционного закона РФ от 04.10.2022 № 5 -ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики» (далее по тексту – ФКЗ № 5), законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 12 ФКЗ № 5 на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

01.07.2020 года на территории Донецкой Народной Республики вступил в силу Гражданский Кодекс Донецкой Народной Республики и в соответствии с ч. 23 ст. 1642 ГК Донецкой Народной Республики (переходные положения), правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса.

Согласно требованиям п. 23 ст. 1642 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики, правила раздела V указанного кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открывалось после вступления в силу настоящего Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениями применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса.

Правила раздела V Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики применяются также к наследству, которое открылось, но не было принято никем из наследников с ДД.ММ.ГГГГ до вступления в силу настоящего Кодекса.

Поскольку наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ, то в данном случае эти правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики.

Вместе с этим, действия Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики территориально распространяются и на место открытия наследства, то есть <адрес>, поскольку указанный город с ДД.ММ.ГГГГ входил в состав Донецкой Народной Республики, однако до 2022 года был фактически под контролем Украины, однако указанное не исключает применение положений законодательства Донецкой Народной Республики.

Согласно ст. 1239 ГК Донецкой Народной Республики при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными нормативными правовыми актами.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 1240 ГК Донецкой Народной Республики наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1241 ГК Донецкой Народной Республики в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1242, ч. 1 ст. 1243, ч. 1 ст. 1244 ГК Донецкой Народной Республики наследство открывается со смертью физического лица. Временем открытия наследства является момент смерти физического лица. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 23 ГК ДНР).

Согласно ч. 1 ст. 1272 ГК Донецкой Народной Республики наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1282 ГК Донецкой Народной Республики для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1283 ГК Донецкой Народной Республики принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1284 ГК Донецкой Народной Республики наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее по тексту – Пленум) следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно п. 8 Пленума следует, при отсутствии надлежащих оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 34 Пленума наследник, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Судом установлено, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия № №.

После смерти ФИО5, умершего 03.01.2016г. открылось наследственное имущество, в состав которого входит недвижимое имущество, а именно жилой дом по адресу: <адрес> принадлежавший на основании договора купли-продажи, удостоверенного <адрес>, из них: <адрес>

Истец ФИО1 обратилась в ООО МПК «Олимп» для проведения строительно-технической экспертизы жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> Согласно экспертному заключению ООО МПК «Олимп» от 23.04.2025г. следует, что указанный жилой дом (<адрес> является капитальным строением, объектом завершенного капитального строительства, который соответствует требованиям действующих федеральных законов, государственных стандартов, строительных норм и правил, требованиям действующих противоправных норм, экологических и санитарно-гигиенических норм и правил, пригодно в эксплуатацию, угрозу жизни и здоровью граждан и опасность для окружающей среды не создает.

Согласно правоустанавливающих документов, технического паспорта следует, что общая площадь домовладения, находящегося по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, указанное имущество, как собственность наследодателя подлежит включению в состав наследственной массы.

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленным из ППК «Роскадастр» подтверждается об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о собственнике жилого дома по адресу: <адрес> (литера Б-1).

Обстоятельство того, что отсутствует государственная регистрация на имущество наследодателя, не ограничивает право наследника на наследование такого имущества.

В таком случае, суд полагает, что наследодатель стал собственником указанного недвижимого имущества на основании договора купли-продажи, что в соответствии с п. 34 Пленума не может стать основанием для ограничения прав наследников на наследование такого имущества.

При таких обстоятельствах, указанное имущество, как собственность наследодателя подлежит включению в состав наследственной массы.

Доводы истца о наличии родственных связей подтверждаются из следующих представленных суду документов.

Согласно свидетельства о браке серия № №, выданного городским отделом № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировал брак ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО4, супруге присвоена фамилия ФИО6.

Будучи наследником имущества умершего по закону первой очереди истица обратилась к нотариусу Мариупольского городского нотариального округа ФИО9, в связи с чем было открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. исх.№ нотариус истцу разъяснил, что наследниками имущества умершего ФИО5 является ФИО1 и ФИО2, имущество состоит из № доли домовладения, находящегося по адресу: <...> дом № Истцу разъяснено право обратиться в суд, поскольку из документов на домовладение невозможно определить достоверность объекта наследования.

Суд принимает во внимание заключение строительно-технической экспертизы ООО МПК «Олимп» жилого дома№ расположенного по адресу: <адрес>, которым дано заключение - удовлетворительное техническое состояние жилого дома, обеспечивает безопасную и надежную эксплуатацию.

Суд учитывает, что истица ФИО1 как наследник вступила в наследство и заявила свои требования на вступление в наследство по закону.

То обстоятельство, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО5, умершего № пользуется имуществом умершего по своему усмотрению, в ходе судебного разбирательства никем не оспорено, подтверждается кроме прочего, фактическим пользованием имуществом умершего, принятием мер к сохранности наследуемого имущества и другими установленными обстоятельствами по гражданскому делу.

На основании изложенного, выяснив полно, всесторонне и объективно все обстоятельства дела, оценив по своему внутреннему убеждению предоставленные доказательства с точки зрения их относительности, допустимости, достоверности, достаточности и взаимосвязи, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (№ к ФИО2 (паспорт <данные изъяты> ФИО3 (паспорт <данные изъяты> о включении в состав наследства недвижимого имущества, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследственное имущество после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: <данные изъяты> домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество в виде <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение месяца путем подачи жалобы через Жовтневый районный суд <адрес>.

Судья (подпись) А.Ю. Леонов