Решение по делу № 2-2135/2025 от 21.05.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, расходов по оплате государственной пошлины.

Гражданское дело < № >

14RS0016-04-2025-000048-12

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 21.05.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 мая 2025 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при помощнике судьи Адельмурзиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

ООО «ПТВС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что ответчик является потребителем коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: < адрес >. С 24.03.2015 по 20.02.2024 долевыми собственниками жилого помещения являлись Р.И.П. и ФИО1 в равных долях по 1/2 доли в праве собственности каждый. Согласно определению мирового судьи судебного участка № 19 Мирнинского района Республика Саха (Якутия) от 14.03.2024 № 9-445/19-2024 с 20.02.2024 право собственности Р.И.П. прекращено на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право общей долевой собственности 20.02.2024 зарегистрировано за К.А.Р., < данные изъяты > года рождения и ФИО1, < № > года рождения в равных долях по 1/2 доле за каждым. Таким образом, ФИО1 унаследовал долги в размере 1/4 доли Р.И.П. и в настоящее время имеет 3/4 доли от вышеуказанного помещения. По указанному адресу открыт лицевой счет < № >. Ответчик надлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность.

В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2022 по 31.01.2023 в размере 72 374 руб. 54 коп., пени за период с 09.04.2022 по 31.01.2023 в размере 67863 руб. 07 коп. и далее по дату фактической оплаты; за период с 01.02.2023 по 29.02.2024 в размере 100552 руб. 61 коп., пени за период с 01.02.2023 по 29.02.2024 в размере 143467 руб. 07 коп. и далее по дату фактической оплаты, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 106 руб.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации)

В силу статей 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По делу не оспорено, что истец ООО «ПТВС» является единой теплоснабжающей организацией для централизованных систем теплоснабжения и статус гарантирующей организации для систем водоснабжения и водоотведения на территории МО «Город Удачный»; согласно сведениям ЕГРН жилое помещение – квартира по адресу: < адрес > находится в общей долевой собственности: ФИО1 принадлежит 1/4 и 1/2 доли в праве общей долевой собственности, итого 3/4, 1/4 доли принадлежит несовершеннолетнему К.А.Р., < дд.мм.гггг > года рождения; 1/4 доли в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.02.2024

Согласно расчету истца, не оспоренному ответчиком, за период с 01.04.2022 по 31.01.2023 задолженность ответчика пропорционально его доле составляет 72 374 руб. 54 коп., также начислены пени за период с 09.04.2022 по 31.01.2023 в размере 67863 руб. 07 коп.; за период с 01.02.2023 по 29.02.2024 задолженность ответчика пропорционально его доле составляет 100552 руб. 61 коп., также начислены пени за период с 01.02.2023 по 29.02.2024 в размере 143467 руб. 07 коп.

Иного в судебном заседании не установлено, ответчик возражений, контррасчета суду не представил.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пунктах 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пени, установленные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, могут быть уменьшены по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценив соразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает сумму подлежащих взысканию с ответчика пеней за период с 09.04.2022 по 31.01.2023 до 10000 руб., за период с 01.02.2023 по 29.02.2024 – до 20000 руб. При этом судом учитываются разъяснения, данные в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" о том, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ), в связи с чем, с учетом периода просрочки, оснований для большего снижения в настоящее время суд не усматривает.

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2022 по 31.01.2023 в размере 72 374 руб. 54 коп., пени за период с 09.04.2022 по 31.01.2023 в размере 10 000 руб. с продолжением начисления по день фактической оплаты; за период с 01.02.2023 по 29.02.2024 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 100552 руб. 61 коп., пени за период с 01.02.2023 по 29.02.2024 в размере 20000 руб. с продолжением начисления по день фактической оплаты.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 106 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения (СНИЛС < № >) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2022 по 31.01.2023 в размере 72 374 руб. 54 коп., пени за период с 09.04.2022 по 31.01.2023 в размере 10 000 руб. с продолжением начисления по день фактической оплаты; за период с 01.02.2023 по 29.02.2024 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 100552 руб. 61 коп., пени за период с 01.02.2023 по 29.02.2024 в размере 20000 руб. с продолжением начисления по день фактической оплаты, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 12106 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шевелева