УИД 40RS0011-03-2023-000551-76
Дело № 2-3-518/ 2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Перемышль 13 декабря 2023 года
Козельский районный суд Калужской области
в составе председательствующего- судьи Алексеевой О.В.,
при секретаре Кравец Л.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области
гражданское дело по иску ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Связь-5», администрации муниципального района «Перемышльский район», администрации сельского поселения «Деревня Большие Козлы» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Козельский районный суд Калужской области с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истцом указано на то, что она является членом садоводческого товарищества «Связь-5» с ДД.ММ.ГГГГ года, и с указанного времени владеет спорным земельным участок.
О том, что ею не было оформлено право собственности на предоставленный ей участок, истец узнала только в августе 2023 года при обращении в Росреестр.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
В судебное заседание ответчик председатель СНТ «Связь-5» ФИО2 не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал, указал, что ФИО1 является членом СНТ «Связь-5» и владеет участком № площадью 0,058 га на основании заявления о передаче в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики администрация муниципального района «Перемышльский район» и администрация сельского поселения «Деревня Большие Козлы» в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в отсутствие своих представителей, разрешение спора оставили на усмотрение суда.
Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Конституцией Российской Федерации предусмотрено, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2 статьи 9); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (часть 1 статьи 36); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36).
Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права в судебном порядке.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно положениям статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ членам садоводческого товарищества «Связь-5» переданы в собственность бесплатно принадлежащие им участки, а земли общего пользования переданы в коллективную совместную собственность товарищества.
ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Связь-5» и на основании ее заявления от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок № площадью 580 кв.м, что подтверждается копиями членской книжки садовода и заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, списком членов садоводческого товарищества «Связь-5» для оформления земли в собственность.
Из объяснений в судебном заседании истца ФИО1, вышеперечисленных доказательств, судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Связь-5» с ДД.ММ.ГГГГ года и собственником земельного участка № площадью 580 кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ года участок используется истцом по прямому назначению, задолженности по оплате взносов не имеется.
Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в приведенном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Закона о регистрации. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Принимая во внимание вышеизложенные доказательства, а также то, что истец не осуществляла самовольного захвата земельного участка, указанным земельным участком пользуется с момента вступления в члены СНТ «Связь-5» с 1992 года, право пользования земельным участком ею фактически реализовано и никем не оспаривалось; земельный участок первоначально выделялся с соблюдением установленного порядка для ведения садоводства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 (СНИЛС №) к садовому некоммерческому товариществу «Связь-5» (ИНН №), администрации муниципального района «Перемышльский район» (ИНН №), администрации сельского поселения «Деревня Большие Козлы» (ИНН №) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.
мотивированное решение
изготовлено 20 декабря 2023 года
Председательствующий О.В. Алексеева