Дело № 2-5593/2025 78RS0002-01-2025-000708-40

15 мая 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Никандровой С.А.,

при секретаре Еремеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Атлант Плюс» к ГаврИ.И. В., ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Атлант Плюс» обратилось в суд с исковым заявлением к ГаврИ.И.В., ФИО1, в котором просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с января 2024 года по ноябрь 2024 года (за исключением 2 месяцев: май 2024 года и октябрь 2024 года) в размере 40 549 рублей 16 копеек; пени за период с 10.01.2024 по 03.12.2024 – 5 193 рублей 28 копеек; пени, начисляемые на сумму основного долга, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки, начиная с 04.12.2024 по день фактической оплаты суммы долга; расходы по оплате государственной пошлины – 4 000 рублей; расходы по оплате услуг представителя – 40 000 рублей; почтовые расходы – 259 рублей 20 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ответчики возражений на исковое заявление не представили, в связи с чем, судом, в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные по делу письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

Как усматривается из представленных в материалы дела доказательств, ГаврИ.И.В. и ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ООО «Управляющая компания «Атлант Плюс» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, между истцом и ответчиками заключен договор № П-Т-12.1/044 управления многоквартирным домом от 24.07.2017.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

При этом согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Нормами статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством.

На основании положений статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из текста искового заявления усматривается, что за период с января 2024 года по ноябрь 2024 года у ответчиков ГаврИ.И.В., ФИО1 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 40 549 руб. 16 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 35 Санкт-Петербурга от 21.09.2024 судебный приказ по делу № 2-3541/2024-35 от 19.08.2024 о взыскании с ГаврИ.И.В., ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Атлант Плюс» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным. Доказательств иного размера задолженности, либо ее отсутствия, стороной ответчиков суду не представлено.

Соглашаясь с произведенным истцом расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, принимая во внимание, что ответчиками оплата задолженности не была произведена в полном размере и в установленные законом сроки, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Управляющая компания «Атлант Плюс» и взыскания солидарно с ГаврИ.И.В., ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома, за период с января 2024 года по ноябрь 2024 года (за исключением мая 2024 года и октября 2024 года) в размере 40 549 руб. 16 коп., пени за период с 10.01.2024 по 03.12.2024 – 5 193 руб. 28 коп.

Кроме того, в силу положений пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца в данной части и взыскания с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке пени, начисляемые на сумму основного долга, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки, начиная с 04.12.2024 по день фактической оплаты суммы долга.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1). Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях (часть 2).

Частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, гражданское процессуальное законодательство исходит из того, что критерием присуждения расходов на возмещение судебных расходов вообще и на оплату услуг представителя в частности является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования.

На основании положений статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из результата разрешения судом спора, принимая во внимание объем выполненной работы при представлении интересов истца представителем, количество судебных заседаний при рассмотрении гражданского дела, а также с учетом требований разумности и справедливости, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в сумме 40 000 руб. Кроме того, поскольку исковые требования ООО «Управляющая компания «Атлант Плюс» удовлетворены, ответчикам надлежит возместить истцу расходы по оплате государственной пошлины – 4 000 руб., почтовые расходы – 259 руб. 20 коп.

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями статей 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания «Атлант Плюс» к ГаврИ.И. В., ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ГаврИ.И. В., ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Атлант Плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2024 года по ноябрь 2024 года в размере 40 549 рублей 16 копеек; пени за период с 10.01.2024 по 03.12.2024 – 5 193 рублей 28 копеек; пени, начисляемые на сумму основного долга, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки, начиная с 04.12.2024 по день фактической оплаты суммы долга; расходы по оплате государственной пошлины – 4 000 рублей; расходы по оплате услуг представителя – 40 000 рублей; почтовые расходы – 259 рублей 20 копеек.

Решение является заочным и может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а также обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья