Дело №2-4244/2023
27RS0004-01-2023-005335-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Хабаровск 18 октября 2023 г.
Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе
председательствующего судьи Бондаренко Н.А.,
при секретаре Судник К.Е.,
с участием представителя истца ФИО1, прокурора Князевой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире проживает ее дочь ФИО4 и несовершеннолетний внук ФИО3, являющийся сыном ответчика ФИО4. Ответчики были вселены в спорную квартиру в 2014 году для возможности пойти внуку в школу. Впоследствии отношения между ней и ответчиком ухудшились, ответчик вселила в квартиру своего мужа, у которого происходят конфликты с внуком. Ответчик препятствует ее доступу в квартиру, тем самым она лишена права пользоваться своим имуществом и опасается за его сохранность. Несовершеннолетнему ФИО3 принадлежит ? доли в другой квартире, в связи с чем его жилищные права нарушены не будут, так как после выселения и снятия его с учета по спорной квартире, он будет зарегистрирован в принадлежащей ему квартире. Просила суд выселить ФИО4 и ФИО3 из принадлежащей ей квартиры, а также снять их с регистрационного учета.
В возражениях на иск ответчик ФИО4 просила отсрочить исполнение решения суда до совершеннолетия ФИО3 Несмотря на то, что он имеет в собственности долю в другом жилом помещении, он должен проживать с матерью. Она является самозанятой, оказывает парикмахерские услуги, арендует для этих целей помещение, алименты на содержание сына не получает, в связи с чем у нее нет возможности снять в аренду другое жилое помещение.
В судебное заседание 18.10.2023 истец ФИО2 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте его проведения, просила рассмотреть дело по существу в свое отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая по доверенности, заявленные требования поддержала. Пояснила, что истец из-за проживания ответчиков в квартире не может реализовать свое право пользования и распоряжения квартирой. С 2014 года ответчики не являются членами ее семьи.
Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом путем телефонограммы, согласно которой на своем личном участии в судебном заседании не настаивала. Доказательств, подтверждающих уважительную причину ее неявки в судебное заседание, ею не представлено. Ходатайство ее представителя об отложении судебного заседания оставлено без удовлетворения,
В судебное заседание ответчик ФИО3 также не явился, будучи уведомленным о рассмотрении дела путем получения судебной повестки, а также посредством уведомления через своего законного представителя ФИО4, причины его неявки суду неизвестны.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия истца и ответчиков.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 13 Постановления N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.07.1997. Истец в принадлежащей ей квартире не проживает и не зарегистрирована.
ФИО4 является дочерью ФИО2, а несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - сыном ФИО4 и внуком истца ФИО2. ФИО3 после установления над ним отцовства сменил фамилию и отчество, ранее был – ФИО6
ФИО4 и несовершеннолетний ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении с 24.06.2014 по настоящее время. Что следует из поквартирной карточки и справке о составе МУП г.Хабаровска «РКЦ».
ФИО4 в собственности жилых помещений не имеет.
Несовершеннолетний ФИО3 имеет в собственности ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
ФИО3 обучается в девятом классе МБОУ СОШ №. В период с 01.09.2014 по 04.04.2017 обучался в МБОУ СОШ № г.Хабаровска, что подтверждается справками учебных учреждений, характеристикой.
Помимо этого судом установлено, что истец ФИО2 и ответчик ФИО4 совместно не проживают, общего хозяйства не ведут. Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой на спорную квартиру, копией паспорта истца, а также показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, которые подтвердили в судебном заседании факт раздельного проживания истца и ответчиков в одном жилом помещении.
При таких обстоятельствах суд находит, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют.
Кроме того, у ФИО2 и ФИО4 сложились конфликтные отношения, в связи с вселением ответчик ФИО4 препятствует доступу истца в спорную квартиру, без согласия истца вселила в квартиру своего мужа. Ответчик добровольно отказывается покинуть спорное жилое помещение,
Между тем, родство с собственником и регистрация в спорном жилом помещении не могут служить достаточным основанием для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой.
Исходя из того, что ФИО4, а также ее сын ФИО3 собственниками квартиры по адресу: <адрес>, не являются, законных оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется, членами семьи собственника квартиры не являются, а также учитывая, что проживание и регистрация ответчиков в жилом помещении, собственником которой является истец, нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, не позволяет в полной мере реализовать права в отношении принадлежащего собственнику имущества, то суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о выселении ответчиков в указанной части подлежат удовлетворению.
При этом, жилищные права несовершеннолетнего ФИО9 выселением его из спорного жилого помещения не нарушаются, так как у него в собственности имеется другое жилое помещение, где он вправе зарегистрироваться по месту жительства и проживать.
Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
Таких обстоятельств, в том числе отсутствие у ответчика ФИО4 возможности обеспечить себя иным жилым помещением, в судебном заседании не установлено. Ответчик ФИО4 в силу своего возраста и состояния здоровья является трудоспособной, осуществляет трудовую деятельность в качестве самозанятой, тем самым имеет стабильный доход, оказывая парикмахерские услуги, о чем сама указывает в возражениях на иск. Она имеет возможность оплачивать ежемесячно арендную плату за нежилое помещение в размере 15 000 руб., что свидетельствует и о наличии у нее возможности арендовать жилое помещение. Из справки отдела судебных приставов по ВАП по г.Хабаровску и Хабаровскому району следует, что исполнительные документы о взыскании алиментных платежей в пользу ФИО4 на принудительное исполнение последней не предъявлялись, что свидетельствует о том, что отец ФИО3 участвует в его содержании добровольно. Возраст ее несовершеннолетнего сына (16 лет) и его состояние здоровья не требуют постоянного ухода за ним, не препятствуют трудовой деятельности на полный рабочий день. Кроме того, ответчиком не представлено доказательств отсутствия дохода у ее супруга, а также отсутствия у последнего права пользования каким-либо иным жилым помещением и невозможность обеспечить жилплощадью свою жену. При таких обстоятельствах ходатайство ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда до совершеннолетия ФИО3 суд находит не подлежащим удовлетворению, ввиду отсутствия для этого правовых оснований.
Поскольку снятие лиц с регистрационного учета является самостоятельной функцией регистрирующего органа, в удовлетворении данного требования надлежит отказать.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае их выселения из жилого помещения.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о выселении является основанием для снятия ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 о выселении ответчиков из жилого помещения удовлетворить.
Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья Н.А. Бондаренко
Мотивированное решение изготовлено 18.10.2023.