УИД 37RS0020-01-2023-000707-82

Дело 2-663/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ивановская область, г.Тейково 21 июня 2023 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Архиповой А.Р.

при секретареШиловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Тейковская городская управляющая компания" к ФИО1 о взыскании задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

ООО "Тейковская городская управляющая компания" обратилось в суд иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги за период с мая 2017 г. по август 2021 г. в размере 54673 рубля 35 копеек, а также пени за указанный период в размере 19235 рублей 22 копейки, указав в обоснование, что ответчица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. ООО "Тейковская городская управляющая компания" является управляющей организацией для многоквартирного дома по адресу: <адрес>. На ответчицу возложена обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с мая 2017 г. по август 2021 г. у ответчицы за предоставление услуг образовалась задолженность в размере 54673 рубля 35 копеек, а также пени за указанный период в размере 19235 рублей 22 копейки. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Судебный приказ от 03.09.2021 г. о взыскании с должника ФИО1 задолженности был отменен 16.11.2021 г. по заявлению ФИО1

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в свою пользу задолженность за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 54673 руб. 35 коп задолженность за предоставленные услуги за период с мая 2017 г. по август 2021 г.; 19235 руб. 22 коп. пени; 2417 руб. расходы по оплате государственной пошлины, всего взыскать 76325 рублей 57 копеек.

Представитель истца ООО "Тейковская городская управляющая компания" о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчица ФИО1 извещалась судом по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой "по истечении срока хранения". Учитывая положения ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, суд считает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Руководствуясь положениями статей 167, 233 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч 2. ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154).

Согласно требованиям, установленным ст. 155 названного кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5).

По результатам открытого конкурса по выбору управляющей организации ООО "Тейковская городская УК" является управляющей организацией для многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Из материалов дела установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 26, 31-32).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В материалы дела истцом представлен расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2017 г. по август 2021 года, из которого следует, что общий размер задолженности составляет 54673 рубля 35 копеек, а также пени за указанный период в размере 19235 рублей 22 копейки (л.д.6-11, 12).

Сам по себе данный расчет судом проверен и признан арифметически верным, поскольку основан на тарифах по предоставляемым потребителям (ответчикам) коммунальным услугам, которые утверждены в установленном законодательством порядке, а также формулах расчета, установленных положениями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги, пени обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу требований гражданско-процессуального законодательства понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2417 рублей (л.д. 5) подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 56, 98, 194-198, 233, 235-237 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Тейковская городская управляющая компания" к ФИО1 о взыскании задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью "Тейковская городская управляющая компания" (ИНН №) задолженность за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2017 года по август 2021 года в размере 54673 рубля 35 копеек, пени за несвоевременную оплату в размере 19235,22 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2417 рублей, а всего 76325 (семьдесят шесть тысяч триста двадцать пять) рублей 57 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Архипова А.Р.