УИД 77RS0022-02-2024-019688-05

№ 2-3956/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2025 года

Преображенский районный суд адрес

в составе: председательствующего судьи Лаухиной А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3956/2025 по иску ФИО1 к адрес об обязании предоставить документы, взыскании неустойки, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском адрес об обязании предоставить документы, взыскании неустойки, расходов по оплате государственной пошлины.

С учетом уточненных исковых требований, принятых судом в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд обязать ответчика в лице председателя правления фио в срок пять рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда предоставить ему изготовленные за счет истца и заверенные ответчиком копии следующих документов: протоколов заседаний правления адрес за 2024 г.; протоколов общего собрания адрес за 2024 г.; протоколы счётной комиссии общих собраний адрес за 2024 г.; утверждённый бюджет ГСК за 2024 г.; решение об установке дополнительного замка на въездные ворота в здание подземного гаража по адресу: адрес; правила использования дополнительного замка на въездных воротах в здание подземного гаража по адресу: адрес; код доступа/открытия дополнительного замка на въездных воротах в здание подземного гаража по адресу: адрес; в случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с адрес в свою пользу судебную неустойку в размере сумма в день, начиная со дня, следующего за днем окончания срока, установленного судом для предоставления истцу изготовленных за счет истца и заверенных ответчиком копий документов и до фактического исполнения решения суда; взыскать с ответчика в спою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование иска истец указал, что истец ответчик - адрес является некоммерческой организацией, осуществляющей эксплуатацию нежилого здания-подземного гаража по адресу: адрес, с к/н 77:03:0003010:1109, расположенном на земельном участке по адресу: адрес ЗА, с к/н 77:03:0003010:25, вид разрешенного использования: эксплуатация подземного гаража на 40 м/адрес правления адрес и лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени ГСК, согласно выписке из ЕГРЮЛ, является фио Истец является собственником машиноместа (бокса) № 4 в подземном гараже стоянке и членом адрес, при этом истец не является членом адрес. Истец неоднократно письменно обращался к председателю правления адрес с просьбой предоставить копии документов, затрагивающих права и обязанности истца, а именно: протоколы заседаний правления адрес, прошедших в 2024 году; протоколы общего собрания адрес, прошедших в 2024 году, в частности, протокол общего собрания 06 июля 2024 года; протоколы счётной комиссии общих собраний адрес, прошедших в 2024 году; утверждённый бюджет ГСК; протокол/решение об установке дополнительного замка на въездные ворота в адрес; регламент использования дополнительного замка на въездных воротах адрес; код доступа/открытия дополнительного замка на въездных воротах адрес. Ответчик, в лице председателя правления фио от ответа уклонился, не предоставил возможность истцу реализовать свое право на получение информации о деятельности ГСК и на ознакомление с бухгалтерской и иной документацией, предусмотренные законом.

Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения истца в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика адрес по доверенности фио явился, против удовлетворения исковых требований возражал, по доводам письменного отзыва.

Дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В силу статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 65.1 ГК РФ юридические лица, учредители (участники) которых обладают правом участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с п. 1 ст. 65.3 ГК РФ, являются корпоративными юридическими лицами (корпорациями). К ним в частности относятся хозяйственные товарищества и общества, крестьянские (фермерские) хозяйства, хозяйственные партнерства, производственные и потребительские кооперативы, общественные организации, общественные движения, ассоциации (союзы), нотариальные палаты, товарищества собственников недвижимости, казачьи общества, внесенные в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общины коренных малочисленных народов Российской Федерации.

Согласно ст. 65.2 ГК РФ участники корпорации (участники, члены, акционеры и т.п.) вправе в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом и учредительным документом корпорации, получать информацию о деятельности корпорации и знакомиться с ее бухгалтерской и иной документацией.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - «Закон 338-ФЗ») настоящий Федеральный закон регулирует отношения по совместному владению, пользованию и в установленных законом пределах распоряжению имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании собственников гаражей в границах территории гаражного назначения либо собственников машино-мест и нежилых помещений, расположенных в гаражных комплексах, а также устанавливает особенности осуществления деятельности созданными в этих целях юридическими лицами.

Согласно ст. 4 Закона 338-ФЗ под гаражным комплексом понимается здание или сооружение (в том числе подземные либо имеющие как наземные, так и подземные этажи), которые предназначены для размещения транспортных средств и в которых расположены машино -места.

Согласно ст. 34 Закона 338-ФЗ созданные до дня вступления в силу настоящего федеральною закона гаражные кооперативы осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации с учетом установленных настоящим Федеральным законом особенностей. Со дня вступления в силу настоящего федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего федерального закона гаражным кооперативам (при условии полной выплаты паевых взносов) применяются положения настоящего Федерального закона о товариществах собственников недвижимости.

Согласно частям 1,6 ст. 27 Закона 338-ФЗ собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества.

Лица, указанные в части 1 ст. 27 (собственники машино-мест не являющиеся членами ТСН), обладают правом знакомиться со следующими документами и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, их копии: 1) устав товарищества с внесенными в него изменениями, документ, подтверждающий факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; 2) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, приходно-расходные сметы товарищества, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 3) заключение ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 4) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 5) протокол собрания об учреждении товарищества, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 6) иные внутренние документы товарищества.

Судом установлено, что адрес является некоммерческой организацией, осуществляющей эксплуатацию нежилого здания-подземного гаража по адресу: адрес, с к/н 77:03:0003010:1109, расположенном на земельном участке по адресу: адрес ЗА, с к/н 77:03:0003010:25, вид разрешенного использования: эксплуатация подземного гаража на 40 м/м.

Председателем правления адрес, согласно выписке из ЕГРЮЛ, является фио

Истец является собственником машиноместа (бокса) № 4 в подземном гараже стоянке, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 99 НП 7435590 от 19.05.2009 г.; при этом истец не является членом адрес.

10.07.2024 г., 12.08.224 г., 03.09.2024 г., 06.10.2024 г. истец обращался к ответчику с заявлениями о предоставлении заверенных копий следующих документов: протоколы заседаний правления адрес, прошедших в 2024 году; протоколы общего собрания адрес, прошедших в 2024 году, в частности, протокол общего собрания 06 июля 2024 года; протоколы счётной комиссии общих собраний адрес, прошедших в 2024 году; утверждённый бюджет ГСК; протокол/решение об установке дополнительного замка на въездные ворота в адрес; регламент использования дополнительного замка на въездных воротах адрес; код доступа/открытия дополнительного замка на въездных воротах адрес.

Указанные в требовании документы для ознакомления предоставлены не были, доказательств обратно в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик не предоставил.

Принимая во внимание вышеперечисленное, поскольку факт нарушения прав истца на ознакомление с документами установлен, исковые требования о возложении обязанности предоставить ФИО1 для ознакомления, а при внесении платы, размер которой не может превышать затраты на их изготовление, заверенные копии протоколов (со всеми приложениями) общих собраний, заседаний правления, счётной комиссии адрес за весь период 2024 года подлежат удовлетворению, кроме того, суд обязывает ответчика ознакомить фио с кодом доступа (открытия) дополнительного замка на въездных воротах в здание подземного гаража по адресу: адрес.

В остальной части требования о предоставлении иных документов, суд отказывает, поскольку, истцом в материалы дела не предоставлено доказательств наличия у ответчика такого документа как - правила использования дополнительного замка на въездных воротах в здание подземного гаража по адресу: адрес, кроме того, согласно объяснениям представителя ответчика, данным в ходе судебного разбирательства, которые в силу ст. 55 ГПК РФ также являются доказательствами по делу, решение об установке дополнительного замка на въездные ворота в здание подземного гаража по адресу: адрес, а также утверждение бюджета кооператива определяется в соответствии со сметой и принимается на общем собрании членов кооператива, то есть оформляются соответствующими протоколами/протоколом общих собраний, а потому правовых оснований для возложения на ответчика обязанности их предоставить истцу, у суда не имеется.

В силу статьи 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Суд полагает необходимым обязать ответчика совершить вышеуказанные действия в течение 14 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу и считает данный срок разумным и достаточным.

В силу пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что на основании п.1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Требование о взыскании неустойки в будущем в связи с неисполнением решения суда суд считает в данном случае не подлежащим удовлетворению, учитывая избранный истцом способ защиты нарушенного права, в том числе, требований о предоставлении возможности самостоятельно исполнить решение суда. Кроме того, доказательств тому, что права истца буду нарушены на будущее время, материалы дела не содержат, в то время как в силу положений ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные права, а не возможные нарушения права на будущее время.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца по изложенным выше основаниям.

Разрешая требование истца о возмещении судебных издержек, суд исходит из следующего.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В данном случае, истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, поскольку несение указанных расходов подтверждено истцом документально, суд полагает возможным требования истца в указанной части удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Обязать адрес предоставить в течение 14 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО1 для ознакомления, а при внесении платы, размер которой не может превышать затраты на их изготовление, заверенные копии протоколов (со всеми приложениями) общих собраний, заседаний правления, счётной комиссии адрес за весь период 2024 года.

Обязать адрес ознакомить ФИО1 с кодом доступа (открытия) дополнительного замка на въездных воротах в здание подземного гаража по адресу: адрес.

Взыскать с адрес в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 04 июля 2025 года

Судья: фио