Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
«19» октября 2023 года <адрес>
Советский районный суд <адрес> РД в составе
председательствующего судьи Арсланалиева А.Х.,
при секретаре с/з ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании отсутствующим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
истец обратился в суд с исковым заявлением о признании отсутствующим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором ссылается на то, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме зарегистрирована ФИО3 Однако с 2013 года и по настоящее время ответчик не проживает в данном жилом доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому дому для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.
Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает посей день. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда связь с ответчиком утеряна, все отношения с ним прекращены. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности доме существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом. Также у истца нет никаких копии документов, удостоверяющих личность ответчика.
Просит суд признать отсутствующим право пользования у ФИО3 на жилое помещение, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.
Стороны, будучи надлежаще извещенным о времени месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений не направили. Истец обратился в суд с заявлением, в котором просит рассмотреть дело без его участия, не против рассмотрения в заочном порядке.
Суд, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права жилого дома по адресу: РД, <адрес>, является собственностью истца на основании договора дарения.
Из приложенной, к исковому заявлению, копии домовой книги усматривается, что в данном доме, зарегистрирован ответчик. Из содержания искового заявления следует, что ответчик в доме не проживает, личных вещей и мебели, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, домом и судьбой жилого помещения не интересуются, оплату коммунальных услуг не несут, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
В связи с изложенным требования истца о признании ответчика лицом, утратившим право пользования жилым домом, подлежит удовлетворению.
Требование об обязании снять ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, так как процедура по снятию с регистрационного учета осуществляется соответствующим органом. При этом согласно в силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и пп. "е" п. 31 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, настоящее решение о признании отсутствующим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании отсутствующим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать отсутствующим право пользования у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилого дома по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Вступившее в законную силу решение о признании отсутствующим право пользования суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков.
Мотивированное решение изготовлено «23» октября 2023 года.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Х. Арсланалиев