Дело № 2-2200/2022

УИД 26RS0035-01-2022-002825-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2022 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Степанова Б.Б.,

при секретаре Цыферовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственный объект недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований истец указал, что органом, осуществляющим государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - , площадью 54,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , был принят на учет под номером № как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №. Данным объектом недвижимого имущества владеет Шпаковский муниципальный округ Ставропольского края. Таким образом, вышеуказанное нежилое здание - , площади 54,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адрес: в силу ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относится самостоятельным объектам недвижимого имущества, права собственности на которые, подлежат регистрации в Едином государственном реестр недвижимости в установленном законом порядке. Нежилое здание - , площадью 54,9 кв.м., кадастровый номером №, расположенный по адресу: находится на территории Шпаковского муниципального округа Ставропольского края который им владеет, пользуется и несет бремя содержания имущества. Следовательно, Шпаковский муниципальный округ Ставропольского края открыто и добросовестно владеет имуществом на праве собственник хозяйственным способом и своими средствами несет расходы по содержанию объекта недвижимости, однако документация, связанная со строительство данного объекта и ввода его в эксплуатацию, или какие-либо другие правоустанавливающие документы на спорный объект утрачены, в связи чем истец лишен другой возможности, кроме как по решению суд установить право собственности на указанный объект недвижимости. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании изложенного, просит суд:

Признать право муниципальной собственности Шпаковского муниципального округа Ставропольского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание - , площадью 54,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: .

Указать, что настоящий судебный акт является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности за Шпаковским муниципальным округом Ставропольского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель администрации Шпаковского муниципального округа СК, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Министерство имущественных отношений СК, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Территориальное управление Росимущества в Ставропольском крае, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованного лица по имеющимся в деле материалам.

В соответствии со ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ч. 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет ч ан. уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с основанием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено материалами дела, по адресу: , расположено нежилое здание - , площадью 54,9 кв.м., кадастровый №, расположен на земельном участке с №

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, следует что в ЕГРП по данному адресу находится нежилое здание - , площадью 54,9 кв.м., кадастровый №, правообладатель администрация Шпаковского муниципального округа Ставропольского края. Объект принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу отсутствуют сведения о наличии арестов.

Согласно ответам Министерства имущественных отношений СК, ТУ Росимущества в Ставропольском крае, нежилое здание - , площадью 54,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: в реестрах федеральной, государственной и муниципальной собственности не значится.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления комитета по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственный объект недвижимого имущества, так как указанный объект недвижимости более одного года находятся на учете как бесхозяйный и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено, предусмотренная законом процедура регистрации бесхозяйного недвижимого имущества соблюдена, указанные объекты в реестре федерального имущества не состоят.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственный объект недвижимого имущества- удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Шпаковского муниципального округа Ставропольского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание - , площадью 54,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: .

Настоящее решение является основанием для регистрации за Шпаковским муниципальным округом Ставропольского края права муниципальной собственности на нежилое здание - , площадью 54,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: .

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2022 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Б.Б. Степанов