29RS0007-01-2022-000566-20

Дело №2-435/2022

Мотивированное решение составлено 28.10.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2022 г. пос. Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Груздева Л.А.,

при секретаре Мельниковой А.Н.,

с участием истца ФИО1, действующей за себя лично и как представитель ФИО2 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, с учетом уточненных исковых требований, о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (далее - Квартира).

В обоснование требований указали, что они являются нанимателями Квартиры по договору социального найма. ФИО3 членом их семьи не является, совместно с ними никогда не проживал, в Квартиру не заселялся, его вещи в Квартире отсутвуют, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги по Квартире не несет. Препятствий в пользовании Квартирой никто из членов семьи ответчику не чинил.

Истец ФИО1, действующая за себя лично и как представитель ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что Квартира была предоставлена при реализации адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 г.г.» вместо квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой на момент переселения были зарегистрированы: она, ФИО1 ее отец - ФИО2, ФИО3 В связи с этим в договор социального найма Квартиры были включены все указанные лица. Ее отец ФИО2 состоял в браке с ФИО4. Брак между ними был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном бывшей жены ФИО2 и ей с отцом родственником не приходится. ФИО3 в Квартиру никогда не вселялся, его местонахождение неизвестно.

Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте судебного заседания извещался по адресу регистрации надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из смысла содержания ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.ч. 1,4 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Часть 3 ст.83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из изложенного следует, что в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, распоряжением главы муниципального образования «Коношское» от 02.07.2014 №471 «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма в МО «Коношское» с целью реализации адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, ФИО2 предоставлена Квартира по договору социального найма, состав семьи вместе с ним 3 человека: ФИО5 (дочь), ФИО3 (степень родства не указана), что подтверждается копией распоряжения (л.д.13).

Истец ФИО2 является нанимателем Квартиры на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор), что подтверждается копией Договора (л.д.11). Пунктом 3 Договора ФИО3 вселен в Квартиру в качестве члена семьи истца.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в Квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО2 (наниматель), ФИО1 (дочь нанимателя), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (степень родства не указана).

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что является подругой ФИО1, знает ее давно, около 10 лет. Также знает отца ФИО1 - ФИО2 Она неоднократно бывала у них в Квартире, ФИО3 она не знает, в Квартире его и его вещей никогда не видела. Не знает о возможных препятствиях, которые чинились ФИО3 по вселению в Квартиру.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что он ранее проходил службу в должности помощника участкового в ОМВД по Коношскому району, обслуживал участок <данные изъяты> куда входит дом, в котором располагается Квартира. По долгу службы был в квартире ФИО2 по адресу: <адрес>, беседовал с ФИО2, который ему пояснил, что с супругой ФИО8 он не проживает. ФИО3 не знает, никогда его не видел. Также по долгу службы он был в Квартире у Ч-ных, которую им дали в 2013-2014 г.г. по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда вместо <адрес>. В Квартире ФИО3 и его вещей никогда не видел. Не знает о возможных препятствиях, которые чинились ФИО3 по вселению в Квартиру.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3, указанный в Договоре как член семьи нанимателя ФИО2, членом его семьи и его дочери ФИО1 не является, в Квартиру не вселялся, совместное хозяйство с истцами не ведет, его личные вещи в Квартире отсутствуют, истцы не препятствовали ответчику вселению в Квартиру.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В силу п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 (далее - Правила), регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из смысла содержания вышеуказанной нормы следует, что регистрация является административным актом и сама по себе не предусмотрена в качестве основания возникновения жилищного права.

Подпунктом «е» п.31 Правил определено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В течение 3 дней со дня вступления решения суда в законную силу направить копию решения в отделение по вопросам миграции ОМВД России по Коношскому району Архангельской области.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Л.А. Груздев