Дело № 2-356/2023

УИД 58RS0003-01-2023-000457-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2023 года г.Белинский

Белинский районный суд Пензенской области в составе

Председательствующего Чуглиной Е.А.

При секретаре Беляковой М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, следующее.

Истица зарегистрирована и фактически проживает по адресу <адрес>. Жилой дом, в котором зарегистрирована истица принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 02.07.2014 года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, о чем 18.07.2014 года было выдано свидетельство о государственной регистрации права №. Ответчик, являющийся родным братом истицы ранее проживал со своей семьей <адрес>. Ввиду того, что ФИО2 злоупотреблял спиртными напитками его семья распалась и он переехал проживать в <адрес>, где стал проживать вместе с матерью. По просьбе матери истица 17.03.2015 года зарегистрировала ФИО2 по адресу своего жилого, при этом было оговорено, что регистрация будет носить временный характер, до приобретения ФИО2 собственного жилья. Через некоторое время ответчик приобрел в собственность жилое помещение по адресу <адрес>. В марте 2022 года истица обратилась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, ответчик не отказался, однако, до настоящего времени по адресу <адрес> не снялся с регистрационного учета, тем самым создает истице препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, увеличивает размер коммунальных платежей и затруднит распоряжением имуществом в будущем путем продажи. ФИО2 по указанному адресу никогда не вселялся, вещей ответчика в доме нет. Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право осуществлять любые действия в отношении его имущества, если только это не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону или другим правовым актам. ФИО1 просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым домом <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, представила письменное заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представил письменное заявление в котором в соответсвии со ст.ст.39,173 ГПК РФ признал исковые требования ФИО1, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика ОМВД России по Каменскому району Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представил письменное заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.п. 1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п.п. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка и жилого дома от 02.07.2014 и свидетельством о государственной регистрации права № от 18.07.2014 года.

Согласно справке администрации Невежкинского сельсовета Белинского района Пензенской области от 07.11.2023 года № ФИО2 зарегистрирован по адресу <адрес>, фактически проживает <адрес>.

В судебном заседании и материалами дела установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, не проживает в спорном жилом помещении, своих личных вещей в жилом доме не имеет, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Ответчик ФИО2 исковые требованияпризнал, о чем представил суду письменное заявление.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФпри признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимаетпризнание искаответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, оценив собранные доказательства в их совокупности, и, учитывая, что ответчик ФИО2 в доме <адрес> не проживает, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или временно проживает.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание все вышеизложенное, суд находит требования истицы ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд находит, что исковые требования ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> с регистрационного учета в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 04 декабря 2023 года.

Председательствующий : Е.А.Чуглина