Дело № 2-432 /2022

УИД 48RS0008-01-2022-000513-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2022 года п.Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Перелыгиной Г.М.,

при секретаре Степанян К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Добринка гражданское дело № 2-432/2022 по иску прокурора Добринского района, в интересах муниципального образования сельского поселения Верхнематренский сельсовет, к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании права отсутствующим,

установил

Прокурор Добринского района в интересах муниципального образования сельского поселения Верхнематренский сельский совет, обратился с иском к ответчикам о признании отсутствующим право собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 12,8 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , государственная регистрация права на которую, произведена за № от 23.10.2018 на имя ФИО2, умершей 30.04.2013.

Требования мотивированы тем, что в Едином государственном реестре недвижимости за номером № имеется запись от 23.10.2018 о государственной регистрации права собственности ФИО2, умершей 30.04.2013, на 12,8 га долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: , Правовым основанием регистрации данного права явились договор аренды земельного участка от 07.03.2019 и свидетельство о праве на наследство по закону от 01.07.2008, согласно которому ФИО2 приняла в наследство после смерти супруга ФИО7 спорную земельную долю. Однако, ФИО2 умерла 30.04.2013, т.е. до проведения общего собрания участников общей долевой собственности (07.03.2019) и до государственной регистрации своего права (23.10.2018). После её смерти в наследство вступили ее внуки ФИО1, ФИО3 и внучка ФИО4, которые в 1/3 доли каждый приняли наследство умершей и зарегистрировали за собой право общей долевой собственности на земельную долю ФИО2 на земельном участке с кадастровым номером № на основании свидетельств о праве на наследство по закону. В связи с тем, что государственная регистрация права умершей ФИО2 на спорную земельную долю 23.10.2018 зарегистрирована ошибочно в виду прекращения её правоспособности в связи со смертью, наступившей 30.04.2013, истец просит данную запись исключить из реестра и признать отсутствующим право собственности ответчиков на данную долю в порядке наследования.

Истец - помощник прокурора Добринского района Пчельникова Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, и просила исковые требования удовлетворить. На вынесение заочного решения согласна.

Истец- представитель администрации сельского поселения Верхнематренский с/с в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени, дате и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке. Суд не располагает сведениями об уважительности причин неявки. С заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии в суд не обращались.

Третье лицо-представитель ООО «Добрыня» ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в судебное заседание не явились. О времени, дате и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Выслушав объяснения истца, представителя ООО «Добрыня», исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ч.9 ст.47 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности, зарегистрировано в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в Едином государственном реестре недвижимости в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав осуществляется государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности участника общей долевой собственности, осуществившего выдел земельного участка в счет данной доли.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на Свидетельства о праве на наследство по закону от 01.07.2008 года ФИО2, после смерти своего супруга ФИО7, умершего 28.08.2007, приобрела право общей долевой собственности на земельную долю площадью 12,8 га на землях сельхозназначения для сельскохозяйственного использования по адресу: , (л.д.22)

30 апреля 2013 года ФИО2 умерла, что подтверждается записью акта о смерти (л.д.17).

После ее смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась сыновья умершей ФИО1, ФИО3 и внучка ФИО4, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследство, на которое были выданы свидетельства, состоит из 1/3 доли каждого на земельную долю площадью 12,8 га, находящейся в общей долевой собственности на земельном участке расположенном по адресу: , , на землях сельскохозяйственного назначения (л.д.32,34,36).

Ответчики в установленном законом порядке произвели регистрацию своего права на выше указанную земельную долю в 1/3 доли каждый, местоположение земельных долей определено на земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.38-40, 41-42,43-44).

В тоже время, как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 19.01.2022 ФИО2, является собственником земельной доли 12,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: , . Государственная регистрации права произведена 23.10.2018. Номер государственной регистрации №. Правовые основания регистрации права – договор аренды от 07.03.2019, заключенный с ООО «Добрыня», дополнительное соглашение от 01.06.2020, срок действия аренды с 22.03.2019 по 07.03.2029 (л.д.5-7,8-15).

Таким образом, поскольку на момент государственной регистрации права на земельную долю, то есть на 23.10.2018, правоспособность ФИО2 была прекращена в виду ее смерти, наступившей 30.04.2013, то регистрационная запись № является ошибочной и подлежит исключению из Росреестра.

Ответчики, как наследники по закону имущества умершей ФИО2, реализовали свое право наследования и приняли наследство, получив свидетельства о праве на наследство в виде спорной земельной доли и являются ее собственниками в 1/3 доли каждый, произвели государственную регистрацию своего права на землю.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что на основании одного и того же правового документа - Свидетельства о праве на наследство по закону от 01.07.2008 года, в разных земельных участках зарегистрировано право собственности за ФИО2, как первоначальным собственником (кадастровый номер земельного участка №), и за ФИО1, ФИО3, ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2( кадастровый номер земельного участка №).

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме, поскольку регистрационная запись № от 23.10.2018 о праве ФИО2 на долю 12,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № подлежит исключению из Росреестра, как ошибочно внесенная, что является основанием для признания отсутствующей право собственности ответчиков в порядке наследования на земельную долю в земельном участке с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования прокурора Добринского района, в интересах муниципального образования сельского поселения Добринский сельский совет, к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании права отсутствующим удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности в порядке наследования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: Б, ; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ году рождения, зарегистрированного по адресу: ; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: ,, на земельную долю в размере 12,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , , государственная регистрация права на которую произведена за № от 23.10.2018 на имя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области исключить регистрационную запись № от 23.10.2018 о праве ФИО2 на долю 12,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.М. Перелыгина

Мотивированное решение суда вынесено 22.06.2022г.