РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по делу № 2-2/60/2025 (УИД 43RS0035-02-2025-000118-13)
20 мая 2025 г. пгт Верхошижемье Кировской области
Советский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Стрелковой О.Н.,
при секретаре Исуповой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Советскому, Лебяжскому и Верхошижемскому районам ГУФССП России по Кировской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
судебный пристав-исполнитель (далее также - судебный пристав) ОСП по Советскому, Лебяжскому и Верхошижемскому районам ГУФССП России по Кировской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указала, что на исполнении в ОСП находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 7 Советского судебного района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в сумме 40 373,30 рублей. Постановление о возбуждении исполнительного производства должник получила ДД.ММ.ГГГГ, однако обязательство, указанное в исполнительном документе, до настоящего времени не исполнила.
В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом проверялось имущественное положение должника, в том числе путем направления запросов в регистрирующие органы и кредитные организации. Из ответа Росреестра установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № о наложении запрета на совершение регистрационных действий на указанный земельный участок. Согласно ответу ПФР должник нигде не работает, пенсий и пособий не получает. Судебным приставом установлено, что у должника отсутствует иное имущество, за исключением земельного участка, на которое в соответствии с частями 3 и 4 статьи 69 Закона «Об исполнительном производстве» может быть обращено взыскание.
Судебный пристав указывает, то обращение взыскания на земельный участок должника является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет. На основании статей 24, 278 ГК РФ, статей 69, 79 Закона «Об исполнительном производстве» просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий должнику ФИО2
В судебное заседание судебный пристав ФИО1 не явилась, извещена, просила рассмотреть дело без её участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, отзыва на иск не представила.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО Сбербанк в лице филиала Волго-Вятского Банка, ООО «Долговое агентство «Фемида» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Кировской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. В письменном отзыве указала, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. В отношении участка зарегистрировано 13 запретов регистрационных действий. По данным кадастра недвижимости сведения о расположении в границах земельного участка какого-либо объекта капитального строительства отсутствуют. Вместе с тем возможны случаи, когда в установленном порядке государственная регистрация права на объект недвижимости не проведена, соответственно, обращение взыскания на него будет возможно только после государственной регистрации права собственности должника.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - ФЗ «Об исполнительном производстве») одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
Согласно части 1 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
В силу части 1 статьи 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Согласно статье 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены вышеназванные объекты, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Судом установлено, что на исполнении в ОСП по Советскому, Лебяжскому и Верхошижемскому районам ГУФССП России по Кировской области находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с ФИО2 задолженности в пользу ООО «Долговое Агентство «Фемида» (исполнительное производство №-ИП с остатком долга на ДД.ММ.ГГГГ 6 445,47 рублей), ПАО Сбербанк (исполнительное производство №-ИП с остатком долга 45 637,80 рублей, исполнительное производство №-ИП с остатком долга 43 199,43 рубля), ГУФССП России по Кировской области (исполнительное производство №-ИП, остаток долга 9 954,57 рублей).
Входящее в состав сводного исполнительного производства исполнительное производство №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа, выданного ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 7 Советского судебного района Кировской области по делу №, о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк задолженности по кредитному договору в сумме 40 373,30 рублей.
Постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ направлено должнику посредством ЕПГУ в день вынесения, и получено ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.
В рамках исполнительного производства с целью розыска имущества должника судебным приставом направлялись запросы в Федеральную налоговую службу, Пенсионный фонд, регистрирующие органы, кредитные организации, операторам мобильной связи. В результате проведенной работы установлено, что ФИО2 имеет 1 счет в АО «<данные изъяты>», на котором по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ денежные средства отсутствовали, 5 счетов в ПАО <данные изъяты>, с общей сумой денежных средств по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 55,28 рублей, и 1 счет в АО «<данные изъяты>», сведения о сумме денежных средств на котором, судебным приставом не получены. Также установлено, что транспортные средства за ФИО2 не зарегистрированы, ДД.ММ.ГГГГ за ней зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».
ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав осуществила выход по месту жительства должника ФИО2 по адресу: <адрес>, и установила, что по данному адресу должник не проживает, место жительства должника не известно.
ДД.ММ.ГГГГ в рамках данного исполнительного производства вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении принадлежащего должнику земельного участка с кадастровым номером №.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом были направлены запросы в отношении должника ФИО2 в Пенсионный Фонд о предоставлении сведений о заработной плате или доходе, на которые начислены страховые взносы, а также в ФНС России о предоставлении сведений о выплатах, произведенных плательщиками страховых взносов в пользу физических лиц. На момент рассмотрения дела ответы на запросы не получены.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом установлено, что должник ФИО2 по месту жительства по адресу <адрес> снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени адресом её регистрации является: <адрес>.
По данному адресу судебный пристав не выезжала, имущественное положение должника не проверяла.
Исходя из положений части 4 статьи 69 Закона Об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств.
Принимая во внимание, что судебным приставом сведения о заработной плате или доходе должника ФИО2, о наличии денежных средств на счете в АО «<данные изъяты>» не получены, по месту регистрации должника: <адрес>, судебный пристав не выезжала и её имущественное положение не проверяла, суд находит преждевременным решение вопроса об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
судебному приставу-исполнителю ОСП по Советскому, Лебяжскому и Верхошижемскому районам ГУФССП России по Кировской области ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения, путем подачи жалобы через Советский районный суд Кировской области по адресу: <...>.
Судья О.Н. Стрелкова