Дело № 2-182/2026
УИД 93RS0003-01-2025-009531-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2026 года г. Донецк
Кировский межрайонный суд города Донецка в составе: председательствующего – судьи Баранец О.А., при помощнике судьи Пензовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ФИО3 к ФИО1, третьи лица – ФИО2, Единый региональный фонд по управлению многоквартирными домами на территории Донецкой Народной Республики, о признании утратившей право пользования жилым помещением, -
Установил:
Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является нанимателем <адрес> в <адрес>, которая относится к государственной форме собственности, зарегистрирована в ней с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца, в указанной квартире также зарегистрированы ее мать – ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ее дочь – ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО1 с 2022 года в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает и истцу приходится оплачивать их за нее. Поскольку регистрация ответчика ставит истца в затруднительное материальное положение, истец просит суд признать ее утратившей право пользования жилым помещением спорной квартиры.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковых требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей понятны. Дополнительно сообщила, что действительно по адресу регистрации не проживает с 2021 года.
Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель третьего лица – Единый региональный фонд по управлению многоквартирными домами на территории Донецкой Народной Республики, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена его семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и так далее) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и так далее), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности о договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и прочее.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к государственной форме собственности. Нанимателем жилого помещения <адрес> указанном доме является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В квартире также зарегистрированы ее мать – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ее дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из лицевого счета № (л.д. 11).
Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартиросъемщиком <адрес> в <адрес> является ФИО2, 1980 г.<адрес> с ней зарегистрированы ее дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ее мать – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Со слов соседей, ФИО1 по данному адресу не проживает с 2022 года по настоящее время (л.д. 12).
Как следует из пояснений истца, изложенных в иске, ответчик ФИО1 зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако с 2022 года в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, выехала из квартиры добровольно.
Согласно информации от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной Отделом полиции № (по обслуживанию <адрес>) УМВД России «Донецкое», в отношении гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., какие-либо розыскные мероприятия не проводились, в федеральном розыске не значится, с письменным заявлением по факту препятствования ей в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, в Отдел полиции № УМВД России «Донецкое» не обращалась (л.д. 33).
Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, по архивным картотечным учетам отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции МВД по ДНР, гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения – г. Донецк, Донецкая область, Украина, зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ДНР, г.о. Донецк, <адрес>. Документирована паспортом гражданина ДНР 93 21 772044, выданного ДД.ММ.ГГГГ СМС Петровского РО ДГУ МВД по ДНР, к/п 017 (л.д. 39).
Таким образом, судом установлено и доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, что ответчик по месту своей регистрации в спорном жилом помещении не проживает с 2022 года, выехала из квартиры добровольно, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц ей не чинились, бремя содержания жилого помещения по договору социального найма она не несет, личных ее вещей в квартире не имеется, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не усматривается.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Решил:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО1, третьи лица – ФИО2, Единый региональный фонд по управлению многоквартирными домами на территории Донецкой Народной Республики, о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд города Донецка в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.А. Баранец
Мотивированное решение изготовлено 29 января 2026 года.