Дело №

УИД: 26RS0№-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 декабря 2025 года

Новоалександровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жолобова В.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО8 представившего удостоверение № и ордер № н 502636 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме были зарегистрированы члены семьи продавца ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО2. В соответствии с п. 7 договора продавец ФИО6, ФИО4 и ФИО5 снялись с регистрационного учёта, а ответчик ФИО2 до настоящего времени остаётся зарегистрированным. Место его нахождения и проживания истцу неизвестны. Так как ответчик не является членом семьи истца, соглашения о праве пользования жилым домом с ответчиком в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не заключалось, каких-либо законных оснований права пользования жилой площадью и быть зарегистрированным в доме он не имеет.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2, 18,07.1984 года рождения, место рождения: СССР, Казахстан, <адрес>, прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> для снятия его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Для защиты интересов ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат ФИО8, который просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием представителя, просившего принять решение на основании действующего законодательства.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671 - 688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством выписками из ЕГРН о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ.

На основании исследованных судом документов установлено, что в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении, зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует истец и адресная справка №И250003712 от ДД.ММ.ГГГГ.

Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ответчиком права пользования либо договора найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

Требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины истцом заявлены не были.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии 7011 №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, которое изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В. Жолобов