РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года с. Бичура Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Багуловой О.В., при секретаре-помощнике ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-237/2025 по иску ООО «Бичурское ЖКХ» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Бичурское ЖКХ», обращаясь в суд с иском, просит взыскать с П. (Павлуцкой) А.А. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 60 894 рубля 88 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Бичурское ЖКХ» и П. (Павлуцкой) А.А. заключен договор на предоставление коммунальных услуг. На основании указанного договора П. (ФИО4) А.А. должна своевременно оплачивать оказанные услуги. Ответчик договорные обязательства не исполняет, что подтверждается выпиской по лицевому счету. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 60 894 рубля 88 копеек. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка <адрес> РБ вынесен судебный приказ № о взыскании с П. (Павлуцкой) А.А. задолженности за коммунальные услуги. Определение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

В связи с заключением брака фамилия ответчика П. изменена на ФИО4.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, в суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом. В суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, письменные возражения по исковым требованиям. В возражениях ответчик указывает, что нанимателем квартиры она не является, право собственности на квартиру прекращено ДД.ММ.ГГГГ, о чем энергоснабжающая организация была уведомлена. Из расчетов, представленных истцом следует, что с января по май 2024 года, начислена задолженность в размере 20 226 рублей 08 копеек, также представлены сведения о том, что ответчиком оплачено 20 570 рублей 64 копейки, то есть переплата составляет 344 рубля 56 копеек. Справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по состоянию на январь 2024 года ответчик задолженности не имеет. В период с 15 мая по ДД.ММ.ГГГГ отопительный сезон был завершен, тепло в квартиру не поступало, договор об оплате коммунальных услуг круглогодично равными частями заключён не был. В удовлетворении исковых требований просит отказать в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пп. 5 п. 2 ст. 153пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с требованиями п. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Бичурское ЖКХ» и собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> П. (Павлуцкой) А.А. заключен договор на предоставление коммунальных услуг.

Согласно пп. 1.1 договора исполнитель обязуется через присоединенную к дому заказчика сеть тепло- и водоснабжения обеспечить поставку тепловой энергии и холодной воды, а также оказать услуги по вывозу жидких бытовых отходов, в согласованных сторонами объемах, а заказчик обязуется потреблять предоставленные услуги и оплачивать их в форме ежемесячной платы в порядке и сроки, установленные договором.

Согласно пп.1.2.1 договора объемы и стоимость предоставляемых коммунальных услуг (на дату заключения договора): поставка тепловой энергии: общей объем помещения заказчика – 47,7 кв.м., стоимость за 1 кв.м общей площади в месяц – 87 рублей 69 копеек, стоимость отопления – 4 182 рубля 81 копейка, стоимость водоснабжения 1 м3 на 1 человека в месяц – 72 рубля 78 копеек, стоимость водоснабжения за месяц всего – 72 рубля 78 копеек.

Согласно пп. 1.2.3 договора стоимость услуги по вывозу жидких бытовых отходов на 1 человека в месяц 1633 рубля 57 копеек, стоимость услуг за месяц всего 1633 рубля 57 копеек. Стоимость коммунальных услуг 5 889 рублей 16 копеек.

В соответствии с пп. 2.4.3 заказчик обязуется своевременно вносить плату по договору и оплачивать штрафные санкции.

Согласно пп. 3.1 договора расчет количества потребляемой заказчиком тепловой энергии и холодной воды определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – на основании и в объемах, указанных в п. 1.2 договора.

Расчет по договору производится ежемесячно путем уплаты денежных средств в кассу исполнителя не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО4 являлась собственником квартиры №, расположенной в доме № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ собственником указанной квартиры является П.

Согласно приложению № 1 к приказу Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ № тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям ООО «Бичурское ЖКХ» Бичурского района, действующие с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют в 1 полугодии 2024 года – 3 192 рубля 97 копеек, во 2 полугодии 20ДД.ММ.ГГГГ рублей 91 копейку, в 1 полугодии 2025 года – 3 489 рублей 97 копеек.

Из представленного в материалы дела расчета задолженности следует, что задолженность ФИО4 за оказанные коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 60 894 рубля 88 копеек. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляла 14 рублей 66 копеек. В феврале 2024 года ответчиком в счет погашения задолженности за январь и февраль 2024 года внесено 10 292 рубля 50 копеек, в мае 2024 года в счет погашения задолженности оплачено 10 277 рублей 84 копейки (за март и апрель 2024 года, а также 14 рублей 66 копеек – задолженность, имеющаяся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, и суд находит его арифметически определенным верно, исходя из утвержденных тарифов на тепловую энергию, холодное водоснабжение.

Возражая против заявленных требований ответчик указывает, что с января по май 2024 года задолженности не имеет. В подтверждение доводов представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная директором ООО «Бичурское ЖКХ» ФИО1 из которой следует, что за января 2024 года ФИО4, проживающая по адресу: <адрес> задолженности за оказанные коммунальные услуги не имеет. Данный довод ответчика суд находит не обоснованным, поскольку из расчета задолженности видно, что истцом заявлена к взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Довод ответчика о том, что расчет задолженности за период с 15 мая по 17 сентября 2024 года произведен неверно, в связи с тем, что в указанный период тепло в квартиру не поступало, договор на оплату равными частями круглогодично заключен не был, является не обоснованным.

Материалами дела подтверждается, что в доме по адресу: <адрес> прибор учета тепловой энергии установлен, однако как следует из ответа генерального директора ООО «Биарт» ФИО2 договор на обслуживание прибора учета с жителями дома № не заключен.

Согласно 2(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 29.08.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в случае использования при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, действовавших по состоянию на 30 июня 2012 г., размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяются по формулам 2, 2(1), 2(3), 2(3-1), 2(4) и 2(4-1). Указанные нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению, рассчитанные на месяцы календарного года, применяются с учетом коэффициента, равного отношению 12 месяцев к количеству месяцев продолжительности отопительного периода. При этом продолжительность отопительного периода определяется решением уполномоченного органа субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления, которым установлены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению, а при отсутствии такого решения - исходя из продолжительности периода со среднесуточной температурой воздуха ниже 8 °C, определенной на основании пункта 2.1 и таблицы 3.1 СП 131.13330.2020 "СНиП 23-01-99* Строительная климатология", приведенной к средней продолжительности месяца (30,5 дня). При этом значение продолжительности отопительного периода принимается как целое число месяцев, округленное в сторону ближайшего целого.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями статей 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установив, что ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: <адрес> не является, учитывая, что за период с января по апрель включительно задолженности по оплате коммунальных услуг по указанному адресу не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО4 в пользу ООО «Бичурское ЖКХ» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 1 161 рубль 65 копеек за период с 01 по ДД.ММ.ГГГГ (5 144,48 : 31 * 7).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчика ФИО4 надлежит взыскать госпошлину, уплаченную истцом при обращении в суд, пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 76 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Бичурское ЖКХ» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Бичурское ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 161 рубль 65 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 76 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Бичурский районный суд РБ.

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2025 года.

Судья О.В. Багулова