Решение по делу № 2-317/2023 от 27.09.2023

УИД № ХХ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года п. Кадуй Вологодской области

Дело № 2-317/2023

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кононовой Н.Р. при секретаре Бояриновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя ОСП по г. Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок

установил:

Судебный пристав – исполнитель ОСП по г. Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области ФИО1 обратилась в суд с иском к должнику ФИО2

В обоснование заявленных требований указала, что в отделении судебных приставов по г. Череповцу № 1 Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области на исполнении судебного пристава - исполнителя ФИО1 находится сводное исполнительное производство № ХХ по взысканию задолженности в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на общую сумму <данные изъяты> руб.

В целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа судебным приставом - исполнителем наложен запрет на регистрационные действия на земельные участки: земельный участок с кадастровым номером № ХХ, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Маза и земельный участок с кадастровым номером № ХХ, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором находится жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м.

Просит суд обратить взыскание на вышеуказанные земельные участки.

В судебное заседание истец судебный пристав – исполнитель ОСП по г. Череповцу № 1 ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, сообщила, что требования поддерживает. В заявлении указала, что по состоянию на 22 августа 2023 года оплат по исполнительным документам должником ФИО2 не производилось.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самодеятельных требований относительно предмета спора, привлечена мать должника ФИО2 – ФИО3, фактически приживающая в жилом доме по адресу: <адрес>.

В судебное заседание третье лицо - ФИО3, извещенная о времени и месте судебного заседания не явилась по состоянию здоровья, просила о рассмотрении бела без ее участия.

Представители третьих лиц: ПАО Сбербанк, Управления Росреестра по Вологодской области, АО Банк Русский Стандарт, ООО «Специализированное финансовое общество «Титан», ООО «ДЗП-ЦЕНТР», ОГИБДД УМВД России по г. Череповцу, ООО «Бюро взысканий «Правёж», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», АО «Тинькофф Банк», ООО «Ситиус», ООО «МФК «Займер, ООО «Центр Альтернативного Финансирования», «Микрокредитная компания скорость финанс», ООО «Коллекторское агентство «Фабула», ООО «Микрокредитная компания универсального финансирования», ООО «АЙДИ КОЛЛЕКТ», ООО ЦДУ Инвест», ООО МФК «Центр Финансовой Поддержки», НАО «Первое клиентское бюро», ПАО Совкомбанк в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично, возражал против обращения взыскания на земельный участок, расположенный под жилым домом, поскольку в доме постоянно проживает его мать, которая имеет в доме и на участке свои вещи, обрабатывает и пользуется земельным участком.

Суд, исследовав и оценив имеющиеся документы, пришел к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 64, 69, 79 ФЗ № 229-ФЗ от 02.10.2007 "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в процессе исполнения требований исполнительных документов производит исполнительные действия, в том числе, обращение взыскания на имущество должника, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание, перечень которого установлен ст. 446 ГПК РФ. Однако, в соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ предусмотрен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, в состав которого входят жилые помещения (его части), если для граждан-должников и членов их семьи, совместно проживающих в принадлежащих помещениях, они являются единственными пригодными для постоянного проживания помещениями, и земельные участки, на которых расположены указанные объекты.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является должником по следующим исполнительным производствам:

№ ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденном на основании судебного приказа № ХХ, выданного судебным участком № 15 г. Череповца о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> руб. в пользу ООО «Специализированное финансовое общество Титан»;

№ ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденном на основании судебного приказа № ХХ выданного судебным участком № 66 г. Череповца о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> руб. в пользу ООО «ДЗП – ЦЕНТР»;

№ ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденном на основании постановления № ХХ, выданного ОГИБДД УМВД России по г. Череповцу о взыскании штрафа в сумме <данные изъяты> руб. в пользу ОГИБДД УМВД России по г. Череповцу;

№ ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании судебного приказа № ХХ, выданного судебным участком № 66 о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> руб. в пользу ООО «Бюро взыскания «Правёж»;

№ ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании судебного приказа № ХХ, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 22 о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> руб. в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Вологда»;

№ ХХ от ДД.ММ.ГГГГ возбужденного на основании судебного приказа № ХХ, выданного мировым судьей по судебному участку № 66 г. Череповца о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> руб. в пользу АО «Тинькофф банк»;

№ ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании судебного приказа № ХХ, выданного мировым судьей по судебному участку № 66 г. Череповца о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> руб. в пользу ПАО «Сбербанк России»;

№ ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании судебного приказа № ХХ, выданного мировым судьей по судебному участку № 67 г. Вологды о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> руб. в пользу ПАО «Сбербанк России»;

№ ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании судебного приказа № ХХ, выданного мировым судьей по судебному участку № 5 г. Вологды о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> руб. в пользу АО Банк Русский Стандарт;

№ ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № ХХ, выданного мировым судьей по судебному участку № 66 г. Череповца о взыскании задолженности в сумме 10200,00 в пользу ООО «Ситиус»;

№ ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании судебного приказа № ХХ, выданного мировым судьей по судебному участку № 15 г. Череповца о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> в пользу ООО МФК «Займер»;

№ ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании судебного приказа № ХХ, выданного мировым судьей по судебному участку № 66 г. Череповца о взыскании задолженности в сумме 12038,55 в пользу ООО «Центр Альтернативного Финансирования»;

№ ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании судебного приказа № ХХ, выданного мировым судьей по судебному участку № 66 г. Череповца о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> в пользу ООО «Микрокредитная компания скорость финанс»;

№ ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании судебного приказа № ХХ, выданного мировым судьей по судебному участку № 66 г. Череповца о взыскании задолженности в сумме 10400,00 в пользу ООО Коллекторское агентство «Фабула»;

№ ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании судебного приказа № ХХ, выданного мировым судьей по судебному участку № 66 г. Череповца о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> в пользу ООО «Микрокредитная компания универсального финансирования»;

№ ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании судебного приказа № ХХ, выданного мировым судьей по судебному участку №20 г. Череповца о взыскании задолженности в сумме 23424,31 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Вологда»;

№ ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа 083395472, выданного мировым судьей по судебному участку №66 г. Череповца о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> в пользу ООО «ЦДУ Инвест»;

№ ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № ХХ, выданного мировым судьей по судебному участку №66 г. Череповца о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> в пользу ООО МФК «Центр Финансовой Поддержки»;

№ ХХ ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № ХХ выданного мировым судьей по судебному участку №66 г. Череповца о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> в пользу НАО "Первое клиентское бюро»;

№ ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании судебного приказа № ХХ выданного мировым судьей по судебному участку №66 г. Череповца о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> в пользу Г1АО Восточный экспресс банк (ПАО Совкомбанк);

№ ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № ХХ, выданного мировым судьей по судебному участку №5 г. Вологды о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> руб. в пользу АО Банк Русский Стандарт.

Вышеуказанные исполнительные производства объединения в сводное исполнительное производство № ХХ, общий долг ФИО2 составляет <данные изъяты> руб.

Из представленных документов следует, что ФИО2 денежных средств и иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание, не имеет. Ответчик доказательств погашения задолженности не представил.

По сведениям из Управления Росреестра собственником земельных участкв с кадастровым номером № ХХ, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и с кадастровым номером № ХХ, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Отделением судебных приставов по гор. Череповцу № 1 на имущество в рамках исполнительных производств наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № ХХ по сведениям ГКН составляет <данные изъяты> руб.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации действующее земельное законодательство исходит из принципа единства судьбы земельных участков и расположенных на них строений.

На основании пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Принимая во внимание, что на земельном участке с кадастровым номером № ХХ, площадью 1100 кв.м., расположен зарегистрированный объект недвижимости (жилой дом), принадлежащий ответчику, обращение взыскания на данный земельный участок без одновременного обращения взыскания на указанный объект недвижимости недопустимо в силу принципа единства судьбы земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости. Следовательно, отчуждение спорного земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Вместе с тем, у должника ФИО2 имеется иное недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым номером № ХХ, площадью <данные изъяты> кв.м., на который подлежит обращение взыскания в первую очередь.

Таким образом, суд учитывая то, что на земельном участке с кадастровым номером № ХХ, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> находится жилой дом, в котором постоянно проживает мать ответчика – третье лицо ФИО3, которая обрабатывает и пользуется земельным участком для своих нужд и полагает необходимым обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № ХХ, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственных целей.

Сведений о том, что на данном земельном участке расположены объекты, указанные в ст. 446 ГПК РФ, а также о том, что использование указанного земельного участка является единственным источником средств существования должника, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области ФИО1 удовлетворить частично.

Обратить взыскание на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № ХХ, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, принадлежащий на праве собственности ФИО2, путем продажи с публичных торгов.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04 октября 2023 года.

Судья Н.Р.Кононова