УИД *** Дело ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
**.**.****г. г.Печоры Псковской области
Печорский районный суд Псковской области в составе судьи Алексеевой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Лукиной И.А.,
с участием представителя истцов Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1 и ФИО2, от имени которых на основании доверенности действует представитель Г., обратились в суд о признании права собственности на земельный участок.
Заявленные требования, в том числе в судебном заседании представителем истцов, мотивированы тем, что **.**.****г. умер ФИО3, которому на момент смерти принадлежал жилой дом и земельный участок в .... Печорского района Псковской области. Данное имущество он завещал истцам по 1/2 доле каждому. Завещание не отменялось и не изменялось.
Земельный участок с КН *** площадью 3800 кв.м. принадлежал наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного **.**.****г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Печорского района Псковской области ***.
**.**.****г. земельный участок поставлен на кадастровый учет, находится в границах населенных пунктов, предоставлен для ведения сельскохозяйственного производства. Граница земельного участка не установлена.
Право собственности наследодателя в ЕГРН на земельный участок зарегистрировано **.**.****г. за ***.
Данная ситуация произошла в связи с тем, что документы на регистрацию права собственности на земельный участок ФИО4 сдал до момента своей смерти, они были приняты уполномоченным органом, Управление Росреестра по Псковской области, которое не обладало информацией о смерти ФИО4, произвело регистрацию права собственности.
В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок им было отказано в связи с тем, что право собственности на земельный участок зарегистрировано **.**.****г., то есть после смерти ФИО4
В сентябре **.**.****г. года кадастровым инженером Д. проведены кадастровые работы по уточнению описания местоположения границ и площади земельного участка. Площадь земельного участка по фактическому использованию и сложившейся границе составляет 4047 кв.м., граница земельного участка согласована, спор отсутствует.
На основании изложенного просят признать право собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок с КН *** площадью 4047 кв.м. в .... Печорского района Псковской области с характеристиками, отраженными в межевом плане от **.**.****г., подготовленным кадастровым инженером кадастровым инженером Д.
Истцы ФИО1, ФИО2, представители КУГИ Псковской области, Администрации Печорского муниципального округа Псковской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения лица, участвующего в деле, исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела ***, суд приходит к следующему.
В ходе судебного заседания установлено, что после смерти ФИО4, умершего **.**.****г., открылось наследство.
Его наследниками по завещанию являются: ФИО5 и ФИО2 по 1/2 доле каждый. На момент смерти наследодателя завещание не отменялось и не изменялось.
Наследник на обязательную долю ФИО6 умерла **.**.****г., наследственное дело после ее смерти не заводилось.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, что со стороны истцов и было сделано, которые путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства приняли наследственное имущество.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными документами, в том числе находящимися в наследственном деле.
Таким образом, наследниками, принявшим после смерти ФИО4 наследственное имущество, являются ФИО1 и ФИО2
Наследодателю на праве собственности принадлежал земельный участок с КН *** площадью 3800 кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю *** ***, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Печорского района **.**.****г., регистрационная запись ***.
Данный земельный участок состоит на кадастровом учете со следующими характеристиками: категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства, граница земельного участка не установлена.
Основанием к невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок в бесспорном порядке послужила регистрация права собственности на земельный участок **.**.****г., то есть спустя пять дней после смерти ФИО4, когда последний в соответствии со ст.17 ГК РФ не обладал правоспособностью.
Вместе с тем наличие данного факта не может повлечь за собой нарушение прав наследников, поскольку момент возникновения права собственности на наследственное имущество в отличие от права собственности на объект недвижимости, перешедший в порядке сделки, иной (абз.2 п.2 ст.218, п.4 ст.1152 ГК РФ).
Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п.11 Постановления Пленума ВС № 10, Пленума ВАС № 22 от 29 апреля 2010 года).
То есть вне зависимости от регистрации права собственности на объект недвижимости (ее наличия либо отсутствия) право собственности на принадлежащее наследодателю имущество переходит по наследству к наследникам в любом случае (не зависит от регистрации права), что следует из п.2 ст.218 ГК РФ, согласно которому в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, даже приняв во внимание необоснованность произведенного за ФИО4 права собственности на объект недвижимости - земельный участок после его смерти, наследники ФИО4 вправе реализовать свои наследственные права на принадлежащее наследодателю имущество путем удовлетворения заявленного иска, признания за ними права собственности на земельный участок, принадлежащий ФИО4
**.**.****г. кадастровым инженером Д. подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения и площади земельного участка, из заключения кадастрового инженера следует, что уточнение описания местоположения границ и площади земельного участка проведено по фактическому использованию и сложившейся границе, уточненная площадь земельного участка составляет 4047 кв.м., оценка расхождения площади составляет +247 кв.м., что не превышает сведения о площади земельного участка, содержащегося в ЕГРН, на величину более чем установленный предельный минимальный размер земельного участка.
Граница земельного участка согласована со смежными правообладателями.
Согласно положениям ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, **.**.****г. года рождения, паспорт ***, ФИО2, **.**.****г. года рождения, паспорт ***, в равных долях (по 1/2 доле за каждым) право собственности на земельный участок с КН ***, площадью 4047 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный в .... Печорского района Псковской области, с характеристиками, отраженными в межевом плане от **.**.****г., подготовленным кадастровым инженером Д.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения через Печорский районный суд.
Судья Алексеева Н.В.