Дело № 2-3250/2025 (№43RS0003-01-2025-005087-44)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Жуйковой Н.А.,

при секретаре Ушаковой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Первомайского района г. Кирова Богомолова Н.Е., представителя истца ФИО1 по ордеру – адвоката Никитиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что является собственником жилого помещения по адресу: {Адрес}. В квартире зарегистрированы ответчики – ФИО2, ФИО3 Ответчики не являются и не являлись членами семьи истца, какого-либо порядка пользования жилым помещением, а также соглашения о проживании в нем между истцом и ответчиками не заключалась. Ответчики требование об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета игнорируют, что нарушает права собственника. Просит выселить ФИО2, ФИО3 из квартиры по адресу: {Адрес}; снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: {Адрес}.

Исходя из характера спорных правоотношений, к участию в деле привлечен прокурор Первомайского района г. Кирова.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Уведомлена своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца ФИО1 по ордеру – адвокат Никитина А.М., в судебном заседании требования искового заявления поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Заслушав, представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, и оценив имеющиеся доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения по адресу: {Адрес}.

Право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: {Адрес}, зарегистрировано {Дата}, о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись {Номер} от {Дата}.

Основание приобретения указанной квартиры: договор купли-продажи арестованного имущества {Номер}, выдан {Дата}.

Согласно представленной в материалы дела справки ООО «Управление домами» от {Дата} {Номер} в квартире, расположенной по адресу: {Адрес} зарегистрированы: ФИО3, ФИО2 (посторонние).

Сведения о наличии договоров, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением, между его собственником ФИО1 и ответчиками отсутствуют.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику предоставлены права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Поскольку жилое помещение в силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ предназначено для проживания граждан, собственник жилого помещения в соответствии с приведенными выше правовыми нормами не может быть лишен права на проживание в принадлежащем ему жилом помещении и выселен из него.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», решая вопрос о возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению другим жилым помещением бывшего члена его семьи, суду необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела, учитывая, в частности: продолжительность состояния супругов в браке; длительность совместного проживания собственника жилого помещения и бывшего члена его семьи в жилом помещении; возраст, состояние здоровья, материальное положение сторон; период времени, в течение которого собственник жилого помещения исполнял и будет обязан исполнять алиментные обязательства в пользу бывшего члена своей семьи; наличие у собственника жилого помещения денежных средств для приобретения другого жилого помещения бывшему члену своей семьи; наличие у собственника жилого помещения помимо жилого помещения, в котором он проживал с бывшим членом своей семьи, иных жилых помещений в собственности, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему члену семьи, и т.п.

Установив фактические обстоятельства дела, применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи собственника жилого помещения ФИО1, соглашение о порядке их проживания в квартире отсутствует, иного вопреки ст.56 ГПК РФ не доказано, суд удовлетворяет требования ФИО1

Поскольку ответчики права пользования и проживания в спорном жилом помещении утратили, согласие истца на вселение ответчика и их проживание в спорной квартире отсутствует, основания для проживания ФИО4, ФИО3 в квартире по адресу: {Адрес}, отсутствуют. Дальнейшее проживание ответчиков в жилом помещении является обременением прав собственника и подлежит пресечению.

Суд полагает требования истца о выселении законными и обоснованными, а потому удовлетворяет исковые требования о выселении ФИО2, ФИО3 из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения по адресу: {Адрес}, без предоставления иного жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 руб. в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН {Номер}) удовлетворить.

Выселить ФИО2 (ИНН: {Номер}), ФИО3 (ИНН: {Номер}) из жилого помещения по адресу: {Адрес}, г. Киров, {Адрес}, принадлежащего на праве собственности ФИО1, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: {Адрес}, г. Киров, {Адрес}.

Взыскать с ФИО2 (ИНН: {Номер}), ФИО3 (ИНН: {Номер}) в пользу ФИО1 (ИНН {Номер}) расходы на оплату государственной пошлины в размере - 1500 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись Н.А. Жуйкова

Решение суда в окончательной форме принято: 01.12.2025