Дело № 2-1456/2023 13 июля 2023 года

78RS0018-01-2023-001173-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.Е.,

при секретаре Букреевой М.П.,

с участием прокурора Сорокиной Е.К.

с участием адвоката Пиастро Е.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратился в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам, которым просит признать ФИО2 и её несовершеннолетних детей <данные изъяты> кызы утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником указанной квартиры, по просьбе родственницы, являющейся гражданкой иного государства, зарегистрировал ее и детей в принадлежащей ему квартире, ответчики проживали в квартире с июня по август 2021 года, затем из квартиры добровольно выехали, все свои вещи вывезли, покинули территорию Российской Федерации.

Истец ФИО1 извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы адвокату Пиастро Е.Л.

Представитель истца адвокат Пиастро А.Л., действующая на основании ордера и доверенности, в судебное заседание явилась, на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик ФИО2, представляющая также интересы несовершеннолетних детей <данные изъяты> в судебное заседание явилась, уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования признала, о чем направила суду письменное признание иска.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчицей ФИО3, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчице были разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ - «в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом».

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон, на основании положений ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1 (л.д. 12-19).

В указанной квартире постоянно зарегистрированы собственник ФИО1 с членами семьи: жена ФИО4, дочь <данные изъяты>, сын <данные изъяты>, а также ответчики ФИО2, <данные изъяты> (л.д. 21).

Ответчики являются гражданами <данные изъяты> (л.д. 29-36).

Как следует из поданного заявления о признании иска, ответчики постоянно проживают в <данные изъяты>

Оценивая предоставленные доказательства, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется положениями ст. ст. 304, 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, на основании объяснений лиц, участвующих в деле, представленных документов, установил, что доводы истца, заявленные в обоснование требований, нашли свое подтверждение, приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению заявленных требований о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования спорной квартирой.

Регистрация ответчика по данному адресу нарушает права собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений их прав.

Судом принимается во внимание, что доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиками поддерживаются родственные связи, имеется какое-либо соглашение, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением не представлено, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик не приобрел.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право ответчиков на пользование спорным жилым помещением пресекательно и связано с волеизъявлением на это собственника, поскольку в данном случае не основано ни на договоре, ни на законе, в том числе ст. 31 ЖК РФ, регламентирующей права членов семьи собственника, к коим ответчик не относится, ущемляет права истца как собственника жилого помещения, соответственно подлежит прекращению по требованию собственника в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 20 Федерального закона от 18.07.2006 N 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" иностранный гражданин в случае нахождения в месте пребывания подлежит постановке на учет по месту пребывания в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с настоящим Федеральным законом или международным договором Российской Федерации, а также п. 128 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 года N 288, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения; признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, Действующей также в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившими право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2023