Дело №2-1638/2025

УИД 12RS0003-02-2025-000492-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 2 апреля 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе

председательствующего судьи Домрачевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Илларионовой Д.О.,

с участием

истца ФИО3, ее представителя ФИО11,

представителя ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ФИО4, в котором с учетом уточнения просила взыскать с ответчика ? часть платы за жилое помещение и коммунальные услуги (отопление, содержание жилого помещения, вывоз ТБО, техническое обслуживание газового оборудования, домофон, взносы на капитальный ремонт, поверка счетчиков холодного водоснабжения), приходящуюся на долю ответчика, начисленную за период с января 2022 года по декабрь 2024 года в размере 61 147 руб. 88 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы по оплате услуг представителя по составлению искового заявления в размере 10 000 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что с 16 июля 1977 года истец ФИО3 находилась в браке с ответчиком ФИО2 Брак расторгнут решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 10 октября 2022 года. В период брака истцом и ответчиком была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 7 апреля 2023 года указанное жилое помещение было признано совместно нажитым имуществом истца и ответчика, в собственность каждого передано по ? доле в праве собственности на данную квартиру. ФИО3 производит оплату за жилое помещение, ответчик участия в оплате не принимает, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО3 с представителем ФИО11, действующей на основании ордера, исковые требования полностью поддержали, дали пояснения аналогично изложенному в иске, просили уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме. Пояснили, что брачные отношения истца с ответчиком фактически прекращены с января 2022 года, когда ответчик уехал на съемное жилье для создания другой семьи. Денежных средств на оплату квартиры не передавал

Ответчик ФИО4 (присутствовавший на судебном заседании 2 апреля 2025 года до перерыва) с представителем ФИО8, действующей на основании доверенности, исковые требования признали частично, представили свой расчет задолженности, поддержали доводы возражений на исковое заявление. Полагают, что с ответчика подлежат взысканию платежи за квартиру за период с даты расторжения брака, то есть с ноября 2022 года. В период с января 2022 года по октябрь 2022 года стороны находились в браке, за квартиру производили оплату из общих совместных денежных средств. ФИО4 пояснил, что он съехал на другую квартиру в январе 2022 года, но после этого регулярно, один раз в месяц, передавал истцу 5 000 – 6 000 руб., расписок с нее не брал. Самостоятельно коммунальные платежи не производил в связи с отсутствием у него квитанций и препятствованием истца в их получении. Также полагает, что оснований для взыскания с него платы за домофон не имеется, так как он в квартире не жил, его услугами не пользовался. Также указывает, что не имеется оснований для взыскания с него пени, начисленных на взносы на капитальный ремонт, поскольку просрочка по оплате возникла по вине ФИО3, которая несвоевременно производила необходимую оплату. Также полагает, что отсутствуют основания для взыскания с него платы за поверку счетчиков холодного водоснабжения, так как водой в квартире он не пользуется, в квартире не проживает.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено судом и не оспорено сторонами, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения – квартиры, общей площадью 58,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> курсантов, <адрес>, <адрес> доли каждый, что установлено решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 7 апреля 2023 года по гражданскому делу <номер> года, и не оспаривается сторонами.

Судом установлено, что за период с января 2022 года по декабрь 2024 года за жилье и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, ФИО3 уплачено в общей сумме 122 295 руб. 76 коп., что подтверждается представленными истцом в материалы дела платежными документами за указанный период.

Разрешая требования о периоде взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд исходит из следующего.

Заявляя требование о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2022 года по декабрь 2024 года, истец ФИО3 ссылается на то, что фактические брачные отношения с ответчиком ФИО2 прекращены с января 2022 года, когда он съехал на другую квартиру.

Возражая против взыскания расходов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2022 года по октябрь 2022 года, ответчик ФИО4 ссылается на то, что они с истцом находились в браке до ноября 2022 года, вели совместное хозяйство, он передавал ей денежные средства на оплату за содержание жилья и коммунальные расходы, несмотря на раздельное проживание.

Как следует из материалов дела, стороны находились в браке с <дата>.

9 февраля 2022 года на судебный участок № 8 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл поступило исковое заявление ФИО9 о расторжение брака с ФИО3, в котором он указывал, что брачные отношения с последней прекращены с января 2015 года, примирение между ними невозможно. В своем отзыве на исковое заявление ответчик ФИО3 указывала, что совместное хозяйство не ведется с 31 октября 2021 года. Определением мирового судьи судебного участка № 3 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 8 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл от 10 марта 2022 года по делу № 2-748/2022 исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о расторжении брака оставлено без рассмотрения на основании ч. 5 ст. 222 ГПК РФ в связи с наличием в производстве другого суда спора по тому же предмету, по тем же основаниям и между теми же сторонами.

15 февраля 2022 года в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл поступило исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества, в котором сторона истца ссылалась на то, что между сторонами фактические брачные отношения прекращены. В ходе рассмотрения данного гражданского дела <номер> (2-832/2023) ФИО4 против расторжения брака не возражал, ссылаясь в своем отзыве (т. 1 л.д. 141-144), в ходе судебных заседаний (протокол судебного заседания от 8-20 апреля 2022 года, т. 1 л.д. 195-197), встречном исковом заявлении (т. 2 л.д. 207) на то, что фактические брачные отношения с ФИО2 прекращены с января 2015 года.

Решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 10 октября 2022 года брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут с учетом признания иска ответчиком. Решение не обжаловано, вступило в законную силу.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела стороны не оспаривали того, что с января 2022 года они проживали отдельно друг от друга, при этом ответчик снимал квартиру на основании договора аренды от 25 (30) декабря 2021 года, что также подтверждено показаниями свидетеля ФИО1

С учетом изложенного, оценивая представленные доказательств, пояснения сторон, свидетеля, суд приходит к выводу, что между сторонами были прекращены фактические брачные отношения с января 2022 года, при этом суд отмечает, что стороны находились в конфликтных отношениях, ругались между собой, что также ими не оспаривалось.

В связи с этим суд относится критически к пояснениям стороны ответчика о том, что он ежемесячно с января 2022 года по октябрь 2022 года передавал истцу денежные средства на оплату расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ надлежащих доказательств передачи денежных средств ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что фактические брачные отношения между сторонами прекращены не позднее января 2022 года, доказательств несения расходов по оплате за содержание и коммунальные услуги в период с января 2022 года по октябрь 2022 года ответчиком не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика ? доли в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за заявленный период, то есть с января 2022 года по декабрь 2024 года.

Стороной истца представлен подробный расчет взыскиваемых с ответчика денежных сумм в размере приходящейся на него ? доли за период с января 2022 года по декабрь 2024 года, что будет составлять с учетом уточнения сумму в размере 61147 руб. 88 коп., поскольку в представленном письменном расчете стороной истца ошибочно включена повторно сумма оплаты за техобслуживание газа в общем размере 515 руб. 11 коп.

Представленный истцом расчет взыскиваемых сумм с учетом уточнений, данных в судебном заседании (об исключении из расчета суммы за март 2022 года в размере 515 руб. 11 коп.) судом проверен, сомнений не вызывает, является арифметически верным.

Стороной ответчика представлены свои расчёты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, из которых следует, что ответчик в целом согласен с расчетом истца, при этом им не включены суммы оплаты за домофон (в сентябре 2022 года, в июле 2023 года), пени, начисленные на сумму капитального ремонта (в июне 2023 года, апреле 2024 года), расходы на поверку счетчика холодного водоснабжения (в декабре 2023 года), а также расходы на техобслуживание газового оборудования (в феврале 2022 года), также ответчик полагает, что истцом не обоснованно заявлены требования о взыскании задолженности по оплате в период нахождения сторон в браке, то есть за период с января по октябрь 2022 года.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за содержание жилого помещения входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги и включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. Пунктом 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, установлено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, включающая в себя в том числе автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов многоквартирного дома (ч. 3 ст. 39 ЖК РФ). Пунктом 5 данных Правил также установлено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению. В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Следовательно, домофоны, газовое оборудование, система водоснабжения являются частью общего имущества жилого дома, в связи с чем, включение сумм за их обслуживание в плату за жилое помещение обоснованно, поэтому доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания платы за их обслуживание несостоятельны.

Доводы ответчика о необоснованности взыскания с ответчика ? доли пени, начисленных в связи с несвоевременным внесением платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, является необоснованным, поскольку обязанность по внесению платы на капитальный ремонт, как было указано выше, возлагается на всех собственников в равной мере, доказательств исполнения ответчиком своей обязанности по внесению данной платы в установленный срок, а также наличия препятствий истца во внесении платы ответчиком, не представлено, следовательно, истцом обоснованно предъявлена данная сумма ко взысканию.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО4 является собственником ? доли спорного имущества, следовательно, на нем лежит обязанность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию ? часть платы за жилое помещение и коммунальные услуги (отопление, содержание жилого помещения, вывоз ТБО, техническое обслуживание газового оборудования, домофон, взносы на капитальный ремонт, поверка счетчиков холодного водоснабжения), приходящаяся на долю ответчика, начисленная за период с января 2022 года по декабрь 2024 года в размере 61 147 руб. 88 коп.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что в случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка (например, издержки на направление претензии контрагенту, на подготовку отчета об оценке недвижимости при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости юридическим лицом, на обжалование в вышестоящий налоговый орган актов налоговых органов ненормативного характера, действий или бездействия их должностных лиц), в том числе расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек.

Из материалов дела усматривается, что истцом понесены расходы на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в размере 10000 руб., что подтверждается квитанцией № 000002 от 23 января 2025 года на сумму 10000 руб.

Учитывая объем совершенных представителем действий в рамках урегулирования спора в досудебном порядке и данного дела, характер оказанных представителем услуг, их необходимость для целей защиты прав доверителя, объем заявленных требований, цену иска, категорию дела, его сложность, время, необходимое на подготовку представителем процессуальных документов, а также требования разумности и справедливости, суд полагает, что заявленная сумма является соразмерной, в связи с чем подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 10000 руб.

В связи с тем, что требования истца удовлетворены в полном объеме, оснований для взыскания с истца в пользу ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 10000 руб. не имеется.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (<номер>) к ФИО4 (<номер> о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2022 года по декабрь 2024 года в размере 61 147 руб. 88 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб.

В удовлетворении заявления ФИО2 о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья О.Н. Домрачева

Мотивированное решение составлено 16 апреля 2025 года.