Гр. дело № 2-421/2025
50RS0047-01-2025-000395-70
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 июля 2025 года г. Талдом
Талдомский районный суд Московской области, в составе председательствующего судьи Разаевой С.В., с участием представителя истца Стоянович ФИО16., 3-го лица ООО «МосОблЕИРЦ» ФИО1 ФИО18, при помощнике судьи Масалове К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Талдомсервис» г. Талдом к ФИО2 ФИО15 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец - МУП «Талдомсервис» г. Талдом с учетом уточнения иска обратился в суд к ответчикам ФИО2 ФИО20, Ледовскому ФИО31 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что ФИО2 ФИО21 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л/с №). В данной квартире зарегистрирован ФИО3 ФИО32, начисление коммунальных услуг производятся из расчета 1 проживающего. Оплата коммунальных услуг осуществляется нерегулярно. В соответствии с постановлениями Главы Талдомского городского округа Московской области от 22.12.2020 №1915 №2479 от 28.11.2019 МУП «Талдомсервис» г.Талдом является гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжающей организацией на территории Талдомского городского округа Московской области. МУП «Талдомсервис» поставляет коммунальные ресурсы, в т.ч. и жилое помещение ответчика. В течение длительного периода времени ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате в размере <данные изъяты> за период с 01.07.2022 по 28.02.2025 года. Мировым судьей судебного участка № 255 Талдомского судебного района Московской области от 01.11.2024 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика Ледовского ФИО33 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением Мирового судьи судебного участка № 255 Талдомского судебного района Московской области от 18.11.2024 года данный судебный приказ был отменен на основании возражений Ледовского ФИО34, т.к. он не является собственником жилого помещения, в квартире не проживает. Частично внесены денежные средства в счет погашения задолженности в размере <данные изъяты> и до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме не погашена.
В части требований к ответчику Ледовскому ФИО35 истец отказался от иска.
Просит взыскать с ответчика ФИО2 ФИО22, являющейся собственником жилого помещения, задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету №№ за период с 01.07.2022 по 28.02.2025 в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
Представитель истца, действующая на основании доверенности, Стоянович ФИО17. в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 ФИО23 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ходатайство от отложении дела не представила.
3-е лицо, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО1 ФИО19 не возражает против удовлетворения иска.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что с 06.12.2012 ФИО2 ФИО24 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В данной квартире с 30.10.2020 зарегистрирован ФИО3 ФИО36
По лицевому счету №№ числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период 01.07.2022 по 28.02.2025, расчет коммунальных услуг производится исходя из одного проживающего в жилом помещении.
В соответствии с постановлениями Главы Талдомского городского округа Московской области от 22.12.2020 №1915, 28.11.2019 №2479 МУП «Талдомсервис» г.Талдом является гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжающей организацией на территории Талдомского городского округа Московской области и поставляет коммунальные ресурсы в жилое помещение на территории г. Талдом.
Решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного по адресу: <адрес> оформленного протоколом N 2Э/2021 от 04.10.2021, принято решение заключить прямые договоры ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов: тепла и горячего водоснабжения, электроэнергии, холодного водоснабжения и водоотведения с каждым собственником помещения.
Мировым судьей судебного участка № 255 Талдомского судебного района Московской области от 23.08.2022 года вынесен судебный приказ № 2-1415/2022, которым солидарно с ФИО4 ФИО37, Ледовского ФИО38, Ледовской ФИО25 в солидарном порядке была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с октября (частично) 2021 года по 30.06.2022 года.
Определением Мирового судьи судебного участка № 255 Талдомского судебного района Московской области от 26.08.2022 года, вышеуказанный судебный приказ был отменен на основании возражений поступивших от ФИО4 ФИО41
Мировым судьей судебного участка № 255 Талдомского судебного района Московской области от 27.10.2023 года вынесен судебный приказ № 2-2137/2023, которым солидарно с ФИО2 ФИО42., ФИО2 ФИО43 Ледовской ФИО26, ФИО4 ФИО27 в солидарном порядке была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с января (частично) 2022 года по 30.09.2023 года.
Определением Мирового судьи судебного участка № 255 Талдомского судебного района Московской области от 01.11.2023 года, вышеуказанный судебный приказ был отменен на основании возражений поступивших от ФИО2 ФИО44
Мировым судьей судебного участка № 255 Талдомского судебного района Московской области от 01.11.2024 года вынесен судебный приказ № 2-2505/2024, которым с Ледовского ФИО28 взыскана указанная выше задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с 01.07.2022 по 30.09.2024.
Определением Мирового судьи судебного участка № 255 Талдомского судебного района Московской области от 19.11.2024 года, вышеуказанный судебный приказ был отменен на основании возражений поступивших от Ледовского ФИО39
Согласно выписки из домовой книги, сняты с регистрационного учета - ФИО4 ФИО40 16.07.2024, ФИО5 ФИО45 – 03.09.2022 (досрочно), ФИО3 ФИО29 – 03.09.2022.
Задолженность за период с 01.10.2021 по 30.06.2022 просужена ранее.
Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности с ответчика собственника жилого помещения ФИО2 ФИО46 по оплате за жилищно-коммунальные услуги – горячее водоснабжение (носитель), отопление, горячее водоснабжение (энергия), водоотведение, холодное водоснабжение за период с 01.07.2022 по 28.02.2025 в размере <данные изъяты>, ссылаясь на то, что ответчик не выполняет обязанности по внесению коммунальных платежей, все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно.
В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В силу ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Ответчик в судебное заседание не явилась, возражений не представила.
В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Соответственно объем коммунальной услуги, при отсутствии прибора учета, рассчитывается с учетом количества собственников жилого помещения либо зарегистрированных в нем лиц, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты> за период 01.07.2022 по 28.02.2025.
При определении размера задолженности суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, который судом проверен, является арифметически верным.
Ответчиком данный расчет задолженности не оспорен, контррасчет, а равно доказательства оплаты коммунальных услуг за спорный период, не представлены.
Поскольку ответчиком доводы истца о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг опровергнуты не были в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку в юридически значимый период и по настоящее время ответчик ФИО2 ФИО30 является собственником данного жилого помещения, в следствие чего, в силу закона, продолжает нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.
Также суд считает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца расходы на уплату госпошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «Талдомсервис» г. Талдом (ИНН: <***>) к ФИО2 ФИО47 (паспорт РФ: № о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 ФИО48 в пользу МУП «Талдомсервис» г. Талдом задолженность по оплате коммунальных услуг (лицевой счет №№) за период с 01.07.2022 по 28.02.2025 года в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты> (восемьдесят восемь тысяч девятьсот сорок один руб. 99 коп.).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: С.В. Разаева
Мотивированный текст решения
изготовлен: 7 июля 2025 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>