УИД № 77RS0017-02-2024-023590-10

№ 2-2951/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес16 апреля 2025 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2951/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Нагатинский районный суд адрес с иском к ответчику фио о выселении, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. Сособственниками указанной квартиры являются фио - ¼ доли, фио - ¼ доли. В спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который бесхозяйственно обращается с данным жилым помещением, допускает его разрушение, систематически нарушает права и законные интересы истца, не производит оплату коммунальных услуг. Истец направил в адрес ответчика предупреждение от 11.10.2024 года, которое ответчик проигнорировал. Ответчику направлено повторное предупреждение от 20.10.2024 года, которое было проигнорировано. Сособственники фио и фио извещены о направлении ответчику предупреждений.

Истец фио в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила своего представителя фио

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Вместе с тем, согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Положениями п. п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Исходя из положений п. 1 ст. 3 ГПК РФ защите в судебном порядке подлежат только нарушенные либо оспариваемые права, свободы или законные интересы заинтересованных лиц.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что 25.01.2012 года между ФИО2, фио (фио) фио и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес в южном административном округе заключен договор передачи №126205-М82637, согласно которому ФИО2 и фио (фио) фио по ½ доли в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Истец является собственником ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от 27.11.2018 года, заключенного с дочерью ответчика фио. Сособственниками указанной квартиры являются фио - ¼ доли, фио - ¼ доли, на основании договора дарения ½ доли квартиры от 04.12.2017 года, заключенного с ответчиком ФИО2

По заявлению ФИО1 о разногласии двух долевых собственников квартиры отделом МВД России по адрес проведена проверка (КУСП №4231 от 07.03.2021 года), по итогам которой принято решение о вынесении постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ за отсутствием события преступления, предусмотренного ст. 115, 119 УК РФ.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении в установленном законом порядке, является членом семьи сособственников фио и фио

Обращаясь настоящим иском, истец также ссылается, что ФИО2 совершает противоправные действий в отношении истца, вместе с тем, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено допустимых, достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих указанные доводы.

При таких обстоятельствах, у суд отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2025 г.