61RS0047-01-2023-001216-16

Дело № 2-1068/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года п. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Сухоносовой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Радоченко С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области, о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что между ФИО1 и ФИО2 02 февраля 2023г. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением №61/33-н/61-2023-1-398, зарегистрированный 03 февраля 2023 года. Согласно указанному договору пожизненной ренты истцом передана ответчику в собственность 1\2 доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, корп. Г, общей площадью 91,7 кв.м., с кадастровым №. Согласно п.4 Договора ФИО2 получила от ФИО1 указанную долю жилого дома на условиях пожизненного содержания с иждивением. Согласно п.5 Договора ФИО2 обязуется пожизненно полностью содержать ФИО1, обеспечивая её питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанной долей жилого дома. При этом стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере не менее двух, установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением (п.6 Договора). С апреля 2023 года начались просрочки в выплате денежных средств. Суммы выплачивались нерегулярно, не в полном объеме. За последние четыре месяца до даты настоящего искового заявления, т.е. с июня 2023 года ответчик перестал выплачивать денежные средства. Обращения истца к ответчику, положительных результатов не дали, и каждый раз ответчик приводил разные причины невыплаты ренты. Доводы ФИО2 о тяжелом материальном положении, истец считает необоснованными и не имеющими юридических оснований для пересмотра условий выплаты ренты по действующему договору пожизненной ренты. Поэтому истец вынужден был обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора пожизненной ренты. Истец считает невыплату ответчиком ренты в течение четырех месяцев существенным нарушением заключенного договора пожизненной ренты.

На основании изложенного просит суд расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением №61/33-н/61-2023-1-398, зарегистрированный 03 февраля 2023 года между ФИО1 и ФИО2. Прекратить за ФИО2 право собственности - жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, корп. г, общей площадью 91,7 кв.м., с кадастровым №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление об уточнении исковых требований, просила признать за ней право собственности на 1\2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, корп. г, общей площадью 91,7 кв.м., с кадастровым №; просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Изучив материалы дела, суд в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку указанная норма закона устанавливает, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Принимая признание иска ответчиками, суд учитывает, что заявленные исковые требования подтверждаются всей совокупностью представленных истцом доказательств, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

В соответствии со п.4 ч.2 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области, о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением №61/33-н/61-2023-1-398, зарегистрированный 03 февраля 2023 года между ФИО1 и ФИО2.

Прекратить за ФИО2 право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, корп. г, общей площадью 91,7 кв.м., с кадастровым №.

Признать за ФИО1 право собственности на 1\2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, корп. г, общей площадью 91,7 кв.м., с кадастровым №;

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья (подпись) Е.Г. Сухоносова