Дело № УИД 52RS0№-03 РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25.04.2023г Приокский районный суд <адрес>

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 Юриевича к администрации <адрес> г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о заключении договора социального найма,

установил :

ФИО4 обратился с иском к администрации <адрес> г.Н.Новгорода о заключении договора социального найма. В обоснование требований указано, что проживает в квартире по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, с отцом ФИО6 и сыном ФИО3 Жилое помещение предоставлено матери ФИО7 в <адрес> на основании ордера. Приобрел право пользования жилым помещением. Обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, получил отказ. Просит обязать заключить договор социального найма.

Истец ФИО4 в судебном заседании иск поддержал.

Представители ответчиков администрации <адрес> г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 иск поддержали

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.3 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права;

В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.61 Жилищного кодекса РФ 1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. 2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Установлено, что спорное жилое помещение в виде комнаты расположено по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, имеет общую площадь 23,86 кв.м, жилая площадь 16 кв.м.

Жилое помещение предоставлено по ордеру в 1975г, выданному матери истца ФИО7 на семью из трех человек: она, муж, сын.

На регистрационном учете в жилом помещении состоят: истец ФИО4 с <адрес>, его отец ФИО2 с <адрес>, сын ФИО3 с <адрес>.

Жилое помещение находится в муниципальной собственности.

ФИО4 производит оплату за пользование и содержание жилым помещением.

Распоряжением главы администрации <адрес> г.Н.Новгорода от 07.02.2023г №-р ФИО4 отказано в заключении договора социального найма на комнату по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, на основании пункта 1.2, подпункта 2 пункта 3.7.8.1 Административного регламента в связи с возникновением права получения жилых помещений до 01.03.2005г.

Т.о. истец ФИО4 с сыном и отцом зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, ком.3, длительное время, оплачивают найм, содержание и ремонт жилого помещения, мест общего пользования, производят плату за используемые коммунальные услуги.

В соответствии с ранее действовавшим законодательством, в частности в соответствии со ст.43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов. В соответствии со ст.47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Вселение истца в спорное жилое помещение произведено на основании, предусмотренном ранее действующим законодательством, иного ответчиками не доказано. Право истца по пользованию спорным жилым помещением не оспорено. Истец и члены его семьи проживают в квартире на условиях договора социального найма. Приобрели право пользования жилым помещением.

Следовательно, за истцом, членами семьи которого являются сын и отец, возможно признать право пользования спорным жилым помещением в виде комнаты, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, ком.3, на условиях договора социального найма, и заключить договор социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4, паспорт №, членами семьи которого являются отец ФИО2, паспорт №, и сын ФИО3, паспорт №, право пользования жилым помещением в виде комнаты, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> на условиях договора социального найма, и заключить договор социального найма на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья М.А. Чиркова