...
04RS0...-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2022 г. <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при помощнике судьи ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию" Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к КУИиЗ <адрес>, в котором просит суд установить факт пользования ею земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г. по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что с *** истец владеет и пользуется земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Подтверждение факта пользования земельным участком необходимо ему для обращения в последующем к ответчику о предоставлении указанного земельного участка в собственность в соответствии с абзацем 4 пункта «д» ст. 1 Закона РБ от 16.10.2002г. ...-III.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал, суду пояснил, что истец проживает в указанном доме с рождения, это дом его бабушки и дедушки по матери М-вых. Его мать ФИО3 проживает в соседнем доме по адресу <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направлено заявление о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав представителя истца, опросив свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает иск удовлетворить на основании следующего.
В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. ...-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:
свободные от прав третьих лиц и находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости после ***, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;
состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в <адрес>, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от *** N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в <адрес>", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;
находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от *** N 1305-I "О собственности в СССР" и до ***, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.
Как следует из указанной нормы, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010г. жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в ЕГРН после ***, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.
При этом согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. ...-III в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010г. могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ***; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ***; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ***; регистрация по месту жительства (прописка).
Факт использования занимаемого земельного участка истцом в период до 31.12.2010г. суд находит подтвержденным в судебном заседании исследованными материалами дела.
Так, истцом представлены домовая книга от ***. жилого дома по адресу: <адрес>, в которой прописаны были его бабушка и дедушка, он также записан в домовой книге, жалоба в прокуратуру на отказ в его регистрации по месту жительства в указанном доме и ответ с прокуратуры от *** ответ с Республиканского Агентства имущественных и земельных отношений от 17.08.2006г., что указанный дом не значится в реестре республиканского имущества.
Факт пользования истцом занимаемым земельным участком также подтверждается космоснимком Гугл Планета Земля по состоянию на август 2010г., где на испрашиваемом земельном участке присутствует жилое строение, показаниями свидетеля ФИО4, допрошенной в судебном заседании, которая подтвердила суду факт проживания истца по указанному адресу до 31.12.2010г..
Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд полагает удовлетворить исковые требования об установлении факта использования истцом земельного участка, расположенного по адресу <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО1 земельного участка, площадью 770 кв.м., с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, в следующих границах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда принято ***.
Судья Э.К.Урбашкиева