Решение по делу № 2-332/2023 от 26.09.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

УИД: 78RS0010-01-2023-000423-51

Дело № 2-332/2023

Санкт-Петербург 26 сентября 2023 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Тарновской В.А.,

при секретаре Кирсановой В.С.,

с участием прокурора Павлова А.Э.,

истца ФИО1, ее представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. В период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> истец с ответчиком состояли в браке, <ДД.ММ.ГГГГ> истец зарегистрировала ответчика ФИО4 в принадлежащей ей квартире на время приобретения ответчиком собственного жилья из средств, выделенных ему родственниками в 2012 году от продажи и раздела семейной квартиры, где он ранее был зарегистрирован. Жилье ФИО4 так и не приобрел, с регистрационного учета по спорному адресу не снялся, в период брака не работал, злоупотреблял спиртными напитками, по месту жительства устраивал скандалы, рукоприкладство. Брак между истцом и ответчиком <ДД.ММ.ГГГГ> расторгнут, с этого момента ответчик не является членом семьи истца. Добровольно освободить квартиру ответчик отказывается, угрожает физической расправой. Данные угрозы истец воспринимает как реальные, опасается за свою жизнь и имущество, в связи с чем вынуждена уйти из спорной квартиры, в настоящий момент проживая у знакомого в коммунальной квартире по адресу <адрес>. Ответчик не принимает участия в оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг, ремонте, оплате налогов и сборов, общее хозяйство с ФИО2 истцом не ведется, никаких соглашений о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не имеется.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, настаивая на удовлетворении заявленных требований, ФИО1 просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить ФИО4 из квартиры по указанному адресу, снять ФИО4 с регистрационного учета.

Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО3, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, не возражали против вынесения заочного решения, кроме того, истец пояснила, что она вынуждена снимать жилое помещение, поскольку жить с ответчиком в спорном жилом помещении невозможно, он угрожает физической расправой, не платит за коммунальные услуги, истец не может пользоваться спорным жилым помещением, что ограничивает ее права как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении в свое отсутствие не просил, в связи с чем, с учетом мнения истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав материалы дела, оценив представленные и добытые доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на основании договора передачи квартиры в собственность граждан <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> принадлежит квартира общей площадью 44,0 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДД.ММ.ГГГГ> сделана запись регистрации <№> (л.д. 8).

Из материалов дела следует, что между ФИО1 и ФИО4 <ДД.ММ.ГГГГ> заключен брак (запись акта о заключении брака <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, составленная ОЗАГС Кронштадтского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга) (л.д. 10).

Согласно имеющейся в материалах дела справке о регистрации, ФИО4 с <ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирован по спорному адресу в качестве супруга (л.д. 14).

Брак между истцом и ответчиком на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> прекращен, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> Сектором ЗАГС Кронштадтского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга составлена запись акта о расторжении брака <№> (л.д. 11).

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

То обстоятельство, что ФИО4 вселён в спорное жилое помещение с согласия его собственника на момент такого вселения, не умаляет права собственника жилого помещения требовать его освобождения.

Учитывая, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик членом семьи собственника в силу закона не является, суд приходит к выводу о том, что проживание ответчика и наличие регистрации ответчика по спорному адресу как постоянно проживающего в квартире, принадлежащей истцу, ущемляет права истца, как собственника, поэтому он вправе требовать устранения нарушений своих прав.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт <№>), <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 44 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Выселить ФИО4 (паспорт <№>), <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, из двухкомнатной квартиры, общей площадью 44 кв.м, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Тарновская