Мотивированное решение

составлено 23.01.2023

Дело № 2-51/2023

УИД 76RS0018-01-2022-000401-18

РЕШЕНИЕ-заочное

Именем Российской Федерации

«17» января 2023 г. с. Большое село Ярославской области

Большесельский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Долгощинова В.В.,

при секретаре Расветаловой Л.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец указывала, что является собственником жилого дома, лит. А, назначение: жилое; <данные изъяты>., общая площадь <данные изъяты> кв. м, инв. № <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>, на основании договора дарения № 76 АБ 0021052, удостоверенного нотариусом Большесельского нотариального округа Ярославской области ФИО11. 01.07.2010, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.07.2010. В данном жилом доме 08.06.2021 истцом был зарегистрирован по месту жительства ответчик, который являлся её знакомым. В жилой дом истца ответчик вселился, проживал в нём на протяжении одной недели, помогал истцу по хозяйству, а потом исчез без предупреждения, забрав все свои вещи из дома. Связи с ответчиком у истца нет, так как он сменил номер телефона. При обращении ФИО1 в Администрацию Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области в октябре 2022 года ей выдали справку о лицах, зарегистрированных по месту жительства в жилом доме <адрес>. Ответчик по данным сельского поселения зарегистрированным в данном доме не значится. Затем ФИО1 обратилась в Миграционный пункт ОП «Большесельское» МО МВД России «Тутаевский» по вопросу регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом доме, где ей пояснили, что ФИО2 действительно до настоящего времени имеет регистрацию в жилом доме <адрес>. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, выехал из данного жилого помещения в июне 2021 года, принадлежащих ему личных вещей в доме истца не имеется, что свидетельствует об отказе ФИО2 от права пользования жилым помещением. Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает права ФИО1 как собственника жилого дома. Исковые требования истец основывает на положениях ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ч. 2 ст. 30, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежаще, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области, привлечённого судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, извещён надлежаще о месте и времени рассмотрения дела.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Судом, с учетом согласия истца, вынесено определение о проведении заочного производства по делу.

Заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании свидетель ФИО12 подтвердила факт не проживания ответчика с июня 2021 года в жилом доме №, расположенном в <адрес>, отсутствие принадлежащих ему вещей в данном жилом помещении.

Согласно свидетельству государственной регистрации права от 22.07.2010, выпискам из ЕГРН ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок, расположенный по этому же адресу.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от 26.10.2022, выданной Администрацией Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, а также справкой № 2 от 10.01.2023 Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области в жилом доме <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО13, ФИО14, ФИО15.

В материалах дела имеется вид на жительство иностранного гражданина, данный документ выдан 24.05.2021 на имя ФИО2, <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>, гражданина <данные изъяты>.

По данным Управления Росреестра по Ярославской области от 27.12.2022 в ЕГРН отсутствует информация о правах ФИО2 на имеющиеся у него объекты недвижимости.

По сообщению МП ОП «Большесельское» МО МВД России «Тутаевский» от 27.12.2022 ФИО2, <данные изъяты> года рождения, уроженец <данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства по виду на жительство по адресу: <адрес>, с 08.06.2021 по 08.12.2023.

В соответствии с рапортом УУП ОУУП и ПДН ОП «Большесельское» МО МВД России «Тутаевский» ФИО16 от 17.01.2023 ФИО2 по указанному адресу не проживает.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Статьёй 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании было установлено, что 08.06.2021 ответчик был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, по месту жительства по виду на жительство на срок с 08.06.2021 по 08.12.2023; данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 ФИО2 в пользование для проживания в нём, ответчик проживал в данном жилом помещении на протяжении одной недели, затем выехал из него, фактически отказавшись от права пользования жилым домом, препятствий в пользовании жилым домом ответчику со стороны истца не чинилось; вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении не имеется, место нахождения ФИО2 не известно. С учётом исследованных по делу доказательств ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением его следует снять с регистрационного учёта по данному месту жительства согласно положениям ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданки РФ <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт гражданина Республики <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учёта по указанному месту жительства.

Ответчик вправе подать в Большесельский районный суд Ярославской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья