Мотивированное решение изготовлено 15.08.2022

Гражданское дело № 2-3285/2022

УИД: 66RS0005-01-2022-001782-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 08.08.2022

Октябрьский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Оленёвой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Волковой М.Р.,

с участием представителя истца ФИО9, ответчика ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» к ФИО12, ФИО11, ФИО13, ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14 Артёма ФИО10, ФИО8, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО16, о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ <адрес>» обратилось в Октябрьский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14 Артёма ФИО10, ФИО8, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности.

В судебном заседании представитель истца исковые требования с учетом уточнения поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик ФИО5 наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период не оспорил. Вместе с тем, пояснил, что в жилом помещении фактически не проживает.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, возражения ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг», ответчики зарегистрированы по указанному адресу, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, д. Листвянное, <адрес>.

На основании протокола внеочередного общего собрания ООО «УК ЖКХ <адрес>» является управляющей организацией жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу, <адрес>.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующая в своих интересах лично и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО14 Артёма ФИО10, ФИО8, ФИО1, действующая в своих интересах лично и в интересах своих несовершеннолетнего ребенка: ФИО2, ФИО3 по оплате жилищно- коммунальных услуг перед ООО «УК ЖКХ <адрес>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет:

Основной долг:

(начисления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) - 412 780,80 руб.

(17 дней в июне 2021) - 14 904,74 / 30 * 17 = 8 446,01 руб.

Сумма основного долга: 412 780,80 + 8 446,01 = 421 226,81 руб.

Пени:

(начисления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) - 288 460,40 руб.

(17 дней в июне 2021) - 11 504,73 / 30 * 17 = 6 519,34 руб.

Пени: 288 460,40 + 6 519,34 = 294 979,74 руб.

Задолженность ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующая в своих интересах лично и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО14 Артёма ФИО10, ФИО8, ФИО1, действующая в своих интересах лично и в интересах своих несовершеннолетнего ребенка: ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет:

Основной долг:

(14 дней в июне 2021) - 14 904,74 / 30 * 14 = 6 955,54 руб.

(начисления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) - 119 234,95 руб.

Сумма основного долга: 6 955,54 + 119 234,95 = 126 190,49 руб.

Пени:

(14 дней в июне 2021) - 11 504,73 / 30 * 14 = 5 368,87 руб.

(начисления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)- 114 296,85 руб.

Пени: 5 368,87 + 114 296,85 = 119 665,72 руб.

Судом расчет проверен, признан верным, ответчиками не оспорен, в связи с чем, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

Разрешая требование истца о взыскании пени, суд исходит из следующего.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с п. п. 69,71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд, учитывая доводы ответчиков о том, что отсутствует финансовая возможность для своевременного внесения платежей, принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения ответчиком обязательства, за которое начислены пени, компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, соотношение суммы пени, заявленной к взысканию, с размером суммы задолженности за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, приходит к выводу о том, что размер пени не соответствует последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, снижает пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 40000 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 12000 руб.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Взысканию с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14 Артёма ФИО10, ФИО8, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 пользу истца солидарно подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10362,07 руб., с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14 Артёма ФИО10, ФИО8, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в размере 2449,93 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «УК ЖКХ <адрес>» солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14 Артёма ФИО10, ФИО8, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 421 226 руб. 81 коп., пени в размере 40000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10362,07 руб.

Взыскать в пользу ООО «УК ЖКХ <адрес>» солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14 Артёма ФИО10, ФИО8, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 126 190 руб. 49 коп., пени в размере 12000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2449,93 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья Н.А. Оленёва