Судья Волкова О.А. Дело № 33-1968/2023

№ 2-187/2023

67RS0003-01-2022-004053-73

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 июля 2023 г. г. Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в

составе:

председательствующего Шитиковой Т.М.,

судей Дмитриевой Г.И., Филенковой С.В.,

при секретаре (помощнике судьи) Макриденкове Д.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Промышленного районного суда г. Смоленска от 17 февраля 2023 года.

Заслушав доклад судьи Дмитриевой Г.И., объяснения ответчика ФИО1, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя истца ПАО «Квадра – Генерирующая компания» - ФИО2, возражавшего по существу апелляционной жалобы,

установила:

ПАО «Квадра», уточнив требования, обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по договору теплоснабжения к ФИО1, в обосновании которого указало, что между ПАО «Квадра» и ФИО1 заключен договор теплоснабжения № 521048 от 01.02.2016 (встроенное в МКД № по ... нежилое помещение; встроенное в МКД № по ... нежилое помещение; магазин непродовольственных товаров ...; нежилое помещение в цокольном этаже МКД №Б по ...).

В связи с тем, что обязательства по оплате потребленной тепловой энергии ФИО1 исполнялись ненадлежащим образом, у ответчика перед ПАО «Квадра» образовалась задолженность по договору теплоснабжения № 521048 от 01.02.2016 в размере 133411,10 руб.

Истец просил взыскать с ответчика задолженность по договору теплоснабжения № 521048 от 01.02.2016 в размере 133411,10 руб.;

пени за несвоевременную оплату тепловой энергии за период с 10.01.2022 по 12.01.2023 в размере 25707,33 руб.;

пени за несвоевременную оплату тепловой энергии, начисленные на сумму задолженности 133411,10 руб. с 13.01.2023 по день фактической оплаты задолженности;

сумму уплаченной государственной пошлины в размере 4 131 руб.

Представители ПАО «Квадра» ФИО3, ФИО2, действующие на основании доверенностей, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, просил отказать в иске.

Обжалуемым решением суда исковые требования удовлетворены частично.

Взыскано с ФИО1 в пользу ПАО «Квадра – Генерирующая компания»:

задолженность по договору теплоснабжения № 512048 от 01.02.2016 в размере 133411,10 руб.;

пени за период с 10.01.2022 по 12.01.2023 в сумме 3000 руб.;

пени на сумму 133411,10 руб. в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, с 13.01.2023 по день фактической оплаты задолженности;

расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3868,22 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказано.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 просит решение суда в части взыскания задолженности по нежилому помещению в МКД № по ... за период с ноября 2019 по май 2021 в сумме 41082, 40 руб. и взыскании пени на данную сумму отменить, ссылаясь на его незаконность, необоснованность и нарушение норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствие со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя принадлежащего ему имущества.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 5 ст. 155 ЖК РФ установлено, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья, либо органами управления жилищного кооператива, или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из материалов дела усматривается, что собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: ..., как и трех других нежилых помещений является ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно договора теплоснабжения № 5521048 от 01.02.2016 ПАО «Квадра» обязалась подавать потребителю - ФИО1 в точке поставки тепловой энергии, теплоносителя, тепловую энергию в горячей воде, а потребитель обязался принимать и оплачивать потребленную тепловую энергию, теплоноситель в определенном настоящем договоре порядке, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Приложением № 4 к указанному договору определены объекты теплопотребления, в частности, нежилое помещение (встроенное в многоквартирный ...), при этом в помещении отсутствует индивидуальный прибор учета тепловой энергии. Указанное приложение было направлено в адрес потребителя 15.11.2021, однако последним подписано не было.

13.01.2022 в адрес ФИО1 был выставлен счет № 521048 от 30.11.2021 за потребленную тепловую энергию за ноябрь 2021 г. на общую сумму 146817,95 руб., который последним оплачен частично, в связи с чем, общая сумма задолженности по состоянию на 20.12.2021 составила 133411,10 руб. Направленная в адрес ФИО1 претензия оставлена им без исполнения.

Согласно акта от 01.06.2021 комиссией в составе представителей ОАО «Жилищник» ФИО4, ФИО5, ФИО6 было произведено обследование нежилого помещения (магазин «Сны»), расположенного по адресу: ..., которым установлено: в нежилом помещении отсутствуют отопительные приборы. Система имеет отапливаемые полы. Их подключение выполнено к разводящим трубопроводам общедомовой системы отопления МКД .... Приборы учета расхода тепловой энергии на данное нежилое помещение площадью 58 кв.м. отсутствуют.

Расход тепловой энергии на данное нежилое помещение учитывается КПТУ, установленным в ....

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО4 установленные в акте от 01.06.2021 обстоятельства подтвердил, дополнительно указав, что в нежилом помещении имелись стояки трубопроводов, которые входят в состав общедомового оборудования. Ранее помещение было муниципальной собственностью, использовалось филиалом ОАО «Жилищник». Когда и кем был произведен демонтаж отопительных приборов пояснить не смог, каких-либо документов, согласований или разрешений на демонтаж он не видел. Также указал, что в отопительный сезон, при наличии в помещении стояков теплоотдача будет присутствовать.

Согласно договора от 10.05.2021 в спорном нежилом помещении были произведены работы по монтажу и подключению системы отопления.

Согласно акта приема-сдачи монтажных работ от 05.10.2021 в помещении произведен монтаж магистральных трубопроводов из металлопластика, трубопроводы проложены в полу.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспаривались.

Как установлено судом, ответчик, свои обязательства по оплате тепловой энергии надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, согласно расчета количества и стоимости тепловой энергии, потребленной на цели отопления объектов теплопотребления ФИО1 за ноябрь 2021 г., с учетом произведенных оплат, образовалась задолженность в размере 133411,10 руб.

Правильность произведенного расчета стороной ответчика не оспаривалась, как и не оспаривается наличие задолженности за потребленную тепловую энергию по другим нежилым помещениям.

Истец в соответствии со ст. 122 ГПК РФ обращался с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика к мировому судье судебного участка № 9 в г. Смоленске, однако 09.06.2022 по заявлению ФИО1 вынесенный в отношении него судебный приказ был отменен.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности по оплате тепловой энергии по договору теплоснабжения № 521048 от 01.02.2016 в размере 133411,10 руб.

Доводы ответчика о том, что в нежилом помещении, расположенном по адресу: <...> в спорный период отсутствовали отопительные приборы, в связи с чем, услуга по отоплению не предоставлялась, судом признаны несостоятельными, поскольку многоквартирный дом по вышеуказанному адресу подключен к централизованной системе теплоснабжения, в доме установлен прибор учета параметров потребления тепловой энергии и теплоносителя по теплосистеме 1 – ТСРВ-024М, коммунальная услуга «отопление» с помощью общедомового имущества.

Изменениями, внесенными с 01.01.2017 Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 в Правила N 354, предусмотрено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (пункт 6 Правил N 354).

Вместе с тем организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, сохранила право требовать с собственников нежилых помещений стоимость коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды (пункт 40 Правил N 354).

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие Приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие Приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

При этом довод ответчика о том, что услуга по отоплению не оказывалась, не соответствует действительности, поскольку истец оказывает ответчику услуги не только по обслуживанию принадлежащего непосредственно ответчику помещения, но и обслуживанию общего имущества дома, поскольку ответчик как собственник помещения в многоквартирном доме, является также долевым собственником общего имущества многоквартирного дома. Сам факт отопления дома ответчиком не оспаривался.

В соответствии ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии (часть 1 статьи 28 ЖК РФ).

Согласно пункту 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 г., потребитель не вправе: самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом" (пп. "в"); осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении МКД будет поддерживаться температура воздуха ниже 12°С (пп. "д"); не санкционированно вносить изменения во внутридомовые инженерные системы".

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 г. N 46-П абзац 2 пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 17 (части 3), 19 (части 1), 35 (частей 1 - 3), 40 (части 1) и 55 (части 3), в той мере, в какой содержащееся в нем нормативное положение, не допуская возможность раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и платы за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывает тех собственников и пользователей жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые, соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и при этом обеспечивают в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим, вносить плату за фактически не используемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения.

Согласно пункту 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г.) отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов теплоснабжения.

Поскольку собственником спорного помещения ответчик, согласно материалов дела, является с 15.04.2019, а требования об оплате предъявлены за период с октября 2019, в спорном помещении, как установлено судом и подтверждено материалами дела, имеются элементы теплоснабжения: стояки трубопроводов, которые входят в состав общедомового оборудования; обогреваемые от них теплые полы; дом, в котором находится спорное нежилое помещение, дом подключен к централизованной системе теплоснабжения и все жилые и нежилые помещения обеспечивается коммунальной услугой «отопление» в отопительный сезон, судом обоснованно взыскана плата за предоставленную тепловую энергию и за спорное помещение.

Что касается довода жалобы об отсутствии заключенного сторонами договора на предоставление услуги теплоснабжения в спорное нежилое помещение, то в силу ст.ст. 548, 549 ГК РФ это не освобождает ответчика от оплаты фактически оказанной и полученной им услуги теплоснабжения.

С учетом изложенного, объяснений ответчика и представителя истца в судебном заседании, судебная коллегия приходит к выводу, что при разрешении спора судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 19 декабря 2003 г. за N 23 "О судебном решении" разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Приведенные требования норм материального и процессуального права при вынесении решения судом первой инстанции соблюдены.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене постановленного судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Промышленного районного суда г. Смоленска от 17 февраля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

В окончательной форме определение суда изготовлено (дата) .