Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 апреля 2025 года

<адрес>

Боровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство обороны Российской Федерации, в качестве третьих лиц ФИО12 «<адрес>», ФИО7

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, указав, что истцу ФИО1 как военнослужащему по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена <адрес> площадью 41, 5 кв. м для проживания с членами семьи. В настоящее время в связи с передачей территорий <адрес> в <адрес> жилое помещение имеет другой адрес: <адрес>. Жилое помещение поставлено на кадастровый учет, имеет кадастровый №;№. В спорной квартире в настоящее время зарегистрирован и проживает ФИО1 Истец желает реализовать своё право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации, ранее в приватизации жилых помещений он не участвовал, жилым помещением по линии Министерства обороны РФ не обеспечивался. Спорная квартира является собственностью РФ, находится в оперативном управлении у ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный», который отказался заключить договор приватизации, мотивируя тем, что занимаемое жилое помещение является служебным, в связи с чем, не подлежит приватизации. Однако, спорная квартира служебной не является, поскольку предоставлялась бессрочно, между сторонами сложились правоотношения по социальному найму жилья. Просит признать за истцом право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру площадью 41, 5 кв с кадастровым №;№ адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, представители ответчиков ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный», Министерства обороны Российской Федерации, третьих лиц ФИО13<адрес>», ФИО14 ФИО8», ФИО9ФИО15 <адрес> не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Согласно поступившему отзыву ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный» просит в иске отказать, поскольку жилое помещение - <адрес> не предоставлялась истцу, подордерное жилищное дело отсутствует.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии представителя ответчика и истцов, против чего не возражала представитель истца

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ФИО1 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена <адрес> площадью 41, 5 кв. м для проживания с членами семьи – супругой ФИО4

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между истцом и ФИО4 был расторгнут, последняя убыла ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в связи с передачей территорий <адрес> в <адрес> жилое помещение имеет другой адрес: <адрес>. Жилое помещение поставлено на кадастровый учет, имеет кадастровый №;№

В настоящее время истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из финансового лицевого счета.

Из выписки из ЕГРН следует, что спорная квартира является собственностью РФ, находится в оперативном управлении у ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный». При этом право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, право оперативного управления за ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о том, что истец когда-либо принимал участие в приватизации жилых помещений, не имеется.

Доказательств того, что спорная квартира отнесена к числу служебных, сторона ответчика в суд не представила. Более того, согласно п. 3 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

Таким образом, поскольку спорная квартира была обременена правами истцов на бессрочное проживание в ней, она не может быть отнесена к числу служебных.

В ордере срок пользования спорной квартирой не указан, отметок о том, что она является служебной, не имеется.

Следовательно, у истца сложились правоотношения по социальному найму жилья.

В силу ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

С учетом изложенного, суд признает за истцом право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности на жилое помещение – – квартиру площадью 41, 5 кв.м. с кадастровым №;№ адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд <адрес>

Председательствующий

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ