дело №2-2998/2023

УИД 30RS0004-01-2023-003780-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2023 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе

председательствующего судьи Курбановой М.Р.,

при секретаре Герасимовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации «Городской округ город Астрахань», Жилищному управлению администрации «Город Астрахань», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации «Городской округ город Астрахань», Жилищному управлению администрации «Город Астрахань», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована и проживает в комнатах №, расположенных в <адрес> по адресу <адрес> 1988 г. В качестве члена семьи нанимателя был вселен ФИО3.(бывший супруг). Комнаты были представлены для постоянного проживания на условиях социального найма в период работы на Астраханском заводе силикатных стеновых изделий. При обращении в жилищное управление МО «Город Астрахань» с заявлением о приватизации данной квартиры, ей было отказано в связи с отсутствием документов подтверждающих законность вселения.

Просит суд признать за ФИО2 право пользования комнатой № площадью 16,9 кв.м., комнатой №, площадью 12,5 кв.м., расположенными в <адрес> по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на комнату №, площадью 16.9 кв.м., комнату №, площадью 12,5 кв.м., расположенные в <адрес> по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании участие не принимала, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать.

Ответчик ФИО2 В.А. в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения требований, участвовать в приватизации не желает.

Статья 167 ГПК РФ предусматривает наличие у суда права рассмотреть дело в отсутствие истца, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что комната №,58 расположенная в <адрес> по адресу <адрес> является муниципальной собственностью на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-м «О передаче общежития № по <адрес> АО «Силикат» в муниципальную собственность.

Истец зарегистрирована и проживает в комнатах № расположенных в <адрес> по адресу <адрес> 1988 г. В качестве члена семьи нанимателя был вселен ФИО2 В.А.(бывший супруг).

Комнаты были представлены ФИО5 для постоянного проживания на условиях социального найма в период работы на Астраханском заводе силикатных стеновых изделий.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Порядок осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования урегулирован Законом РФ от 4.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справкам №15643 от 18.08.2023 г. истец ранее не участвовала в приватизации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежит, в том числе, и право оперативного управления.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом также установлено, что в ответ на обращение истцов по вопросу приватизации жилого помещения получен отказ, поскольку отсутствовали документы подтверждающих законность вселения.

Судом установлено, что истец на законном основании зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, её право пользования жилым помещением никогда не оспаривалось, данных о том, что спорное жилое помещение предоставлено другим лицам, не имеется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец не участвовала в приватизации жилого помещения ранее, в связи с чем, вправе приобрести право собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 56,67, 193 – 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации «Городской округ город Астрахань», Жилищному управлению администрации «Город Астрахань», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования на комнаты №, площадью 16,9 кв.м., №, площадью 12,5 кв.м. по адресу <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на комнаты №, площадью 16,9 кв.м., №, площадью 12,5 кв.м. по адресу <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца с момента составления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения составлен 31 октября 2023 г.

Председательствующий судья М.Р. Курбанова