Дело № № 2-296/2023

УИД 28RS0005-01-2022-001265-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 мая 2023 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Залуниной Н.Г.,

при секретаре Ващуке Ю.В.,

с участием истца ФИО2, представителя истцов ФИО14, представителя ответчиков УФИО1 по <адрес>, ФИО1 М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к УФИО1 по <адрес>, ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском, в обоснование указав, что ФИО2 более 20 лет служит в системе УФИО1 по <адрес>, в 2013 году переведён на вышезанимаемую должность из <адрес> в <адрес> в распоряжение УФИО1 по <адрес>. Одним из условий возможности переезда было предоставление жилья в собственность или возможность приватизации жилья, полученного по договору социального найма. Такие условия были согласованы в п. 6.1 служебного контракта от ДД.ММ.ГГГГ, а также в пунктах 1.1, 1.5, 2.1.6, 3.1.3 договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. На личном приеме у руководителя УФИО1 по <адрес> истец получил отказ в проведении приватизации предоставленного жилья в добровольном порядке и было предложено обратиться в суд. В соответствии с пп. 5, 7, 8 приказа от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «Об утверждении положения об Управлении Федеральной службы исполнения наказания по <адрес>» в гражданских правоотношениях управление участвует в форме федерального государственного учреждения. Управление является юридическим лицом, вправе осуществлять любые виды деятельности, не противоречащие стоящим перед ним задачам и не запрещенные законом. Управление владеет, пользуется и распоряжается на праве оперативного управления имуществом, закрепленным за ним в установленном порядке. Начальник управления решает в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами ФИО1 вопросы приёма на службу сотрудников уголовно-исполнительной системы, а также иные вопросы прохождения службы сотрудниками уголовно-исполнительной системы. Истцу отказано в постановке на учет на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения жилищно-коммунальной комиссией УФИО1 по <адрес> в связи с имеющейся жилой площадью по договору социального найма жилого помещения.

На основании изложенного и с учётом уточнения исковых требований истцы просят суд удовлетворить исковые требования, признав право общедолевой собственности по 1/2 на каждого истца, т.е. за ФИО2 и ФИО3 в порядке приватизации жилого помещения.

Ранее ФИО13 также заявлялись исковые требования, однако в ходе рассмотрения дела было выявлено, что она использовала своё право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> 1995 году, в связи с чем ФИО13 заявлен отказ от своих исковых требований. Заявлением в письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ суду представлен отказ истца ФИО6 от искового требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Последствия такого отказа истцу разъяснены и понятны, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части её требований прекращено.

Представителем ответчиков ФИО1, УФИО1 по <адрес> суду представлены возражения на исковое заявление, в котором он просит суд отказать в удовлетворении исковых требований о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>. В обоснование своей правовой позиции представитель ответчиков ссылается на протокол оперативного совещания при начальнике УФИО1 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, на котором под служебное жилье было выделено 15 квартир, среди которых <адрес>. Протоколом заседания ЖБК УФИО1 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на рассмотрение комиссии был вынесен вопрос распределения служебных квартир, в том числе ФИО2 Пунктом 1.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы в УФИО1 по <адрес>, согласно решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, рассматриваемое жилое помещение – <адрес> является служебным жилым помещением. В силу ч. 3 ст. 92 ЖК, п. 1 ст. 296 ГК РФ указанное жилое помещение не подлежит отчуждению. В соответствии с ч. 2 п. 7 Положения о Федеральной службе исполнения наказаний, утвержденного Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, ФИО1 осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, переданного учреждениям уголовно-исполнительной системы. Согласно ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 283-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по решению руководителя федерального органа исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, или уполномоченного им руководителя, жилое помещение, приобретенное (построенное) за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета, может быть предоставлено в собственность следующим лицам, имеющим право на единовременную социальную выплату в соответствии с ч. 3 ст. 4 настоящего Федерального закона: в равных долях членам семьи сотрудника, погибшего (умершего) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы; инвалидам I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы. Предоставление жилого помещении в собственность лицам, указанным в ч. 1 данной статьи осуществляется в порядке и на условиях, которые определяются Правительством Российской Федерации и в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения, установленной ст. 7 настоящего Федерального закона. В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона № 283-ФЗ сотрудникам и уволенным со службы в учреждениях и органах гражданам Российской Федерации, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до ДД.ММ.ГГГГ федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят (проходили) службу сотрудники, и совместно проживающим с ними членам их семей указанным федеральным органом исполнительной власти предоставляются жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации по договору социального найма с последующей передачей этих помещений в муниципальную собственность. Состав членов семьи сотрудника или уволенного со службы в учреждениях и органах гражданина Российской Федерации определяется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Таким образом, ни ФИО1, осуществляющая полномочия собственника в отношении федерального имущества, ни УФИО1 по <адрес>, осуществляющее оперативное управление таким имуществом, а именно жилыми помещениями, не наделены действующим законодательством правом передачи приобретенных (построенных) за счет средств бюджетных ассигнований федерального бюджета жилых помещений в собственность граждан, не указанных в ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 283-ФЗ. Кроме того, согласно ст. 11 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец ФИО2 и представитель истцов ФИО14 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, дополнительно суду пояснил, что необходимость обращения в суд возникла из-за двойственности имеющихся документов у истца. По одной части документов квартира предоставлена истцу по договору социального найма, по другим документам – квартира передана в служебный наём, такое противоречие не позволяет истцу реализовать свои права на приватизацию. Истец считает, что сложились правоотношения социального найма жилья.

Представитель ответчиков ФИО1, УФИО1 по <адрес> ФИО7 в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении исковых требований на основании доводов, изложенных в письменных возражения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищный фонд в зависимости от целей использования подразделяется, в частности, на:

1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

2) специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с п. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, государственным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность (ст. 93 ЖК РФ). Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (п. 2 ст. 99 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях (п. 2 ст. 49 ЖК РФ).

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации предоставляются по договорам социального найма иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (п. 3 ст. 49 ЖК РФ).

Отношения, связанные с обеспечением жилыми помещениями сотрудников органов уголовно-исполнительной системы Российской Федерации, регулируются положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 283-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон 283-ФЗ).

Согласно п. 1 ст. 6 Закона 283-ФЗ сотрудникам и уволенным со службы в учреждениях и органах гражданам Российской Федерации, принятым на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях до ДД.ММ.ГГГГ федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, и совместно проживающим с ними членам их семей указанным федеральным органом исполнительной власти предоставляются жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации по договору социального найма с последующей передачей этих помещений в муниципальную собственность.

В силу п. 2 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до ДД.ММ.ГГГГ в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.

Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий предусматривались в ст. 29 Жилищного кодекса РСФСР (утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 1 ст. 8 Закона 283-ФЗ сотруднику, не имеющему жилого помещения по месту службы, и совместно проживающим с ним членам его семьи предоставляется жилое помещение специализированного жилищного фонда.

Сотрудник, которому предоставляется жилое помещение специализированного жилищного фонда, заключает с федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, его территориальным органом либо учреждением договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда в порядке и на условиях, определяемых руководителем федерального органа исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники. В указанном договоре определяется порядок предоставления, оплаты, содержания и освобождения жилого помещения специализированного жилищного фонда (п. 3 ст. 8 Закона 283-ФЗ).

Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда устанавливаются Правительством Российской Федерации (п. 4 ст. 8 Закона 283-ФЗ).

Правила предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Российской Федерации утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер> (далее - Правила).

Согласно п. 1 указанного постановления жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Российской Федерации, которые не имеют жилого помещения по месту службы и которым не выплачивается денежная компенсация за наем жилого помещения.

Специализированный жилищный фонд состоит из служебных жилых помещений, находящихся в федеральной собственности и закрепленных на праве оперативного управления за органами (учреждениями) (п. 2 Правил).

Специализированное жилое помещение предоставляется сотруднику для временного проживания в целях создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении им служебных обязанностей по месту службы (п. 3 Правил).

Специализированное жилое помещение предоставляется сотруднику в порядке очередности подачи рапорта о предоставлении специализированного жилого помещения на основании решения жилищной (жилищно-бытовой) комиссии органа (учреждения), утвержденного руководителем органа (учреждения), посредством заключения договор найма специализированного жилого помещения (п. 6 Правил).

Специализированное жилое помещение предоставляется сотруднику с учетом количества членов его семьи, проживающих совместно с ним и указанных в рапорте о предоставлении специализированного жилого помещения (п. 8 Правил).

В силу положений вышеприведённых норм права УФИО1 по <адрес>, являясь территориальным органом Федеральной службы исполнения наказаний, наделён полномочиями по предоставлению жилых помещений сотрудникам органов уголовно-исполнительной системы как по договору социального найма, так и по договору найма специализированного жилого помещения. Предоставление жилого помещения производится на основании решения жилищной (жилищно-бытовой) комиссии посредством заключения договора.

Согласно ответу УФИО1 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ управлением ведётся учёт сотрудников, поставленных на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 с заявлением о постановке его на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий с целью заключения договора социального найма в жилищно-бытовую комиссию не обращался. То есть ФИО3 не состоял учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в соответствии с требованиями ст. 29 Жилищного кодекса РСФСР.

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом (90-квартирный), 11-этажный, расположенный по адресу <адрес>, введён в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, право оперативного управления УФИО1 по <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение (2-комнатная квартира) площадью 63,9 кв. м с кадастровым номером 28:10:000000:3582 расположено по адресу: <адрес>. Право собственности Российской Федерации и право оперативного управления УФСИН по <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом оперативного совещания при начальнике УФИО1 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается распределение закреплённого за УФИО1 по <адрес> государственного жилищного фонда по целевому назначению, в том числе выделение 15 квартир под служебное жильё, включая 2-комнатную <адрес>.

Решением комиссии по жилищно-бытовым вопросам УФИО1 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер> о распределении служебных жилых помещений среди сотрудников УФСИН принято решение о предоставлении ФИО2 служебной двухкомнатной квартиры на состав семьи из 3 человек. Решение комиссии утверждено начальником УФИО1 по <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ.

В пункте 1.7 протокола заседания комиссии по жилищно-бытовым вопросам отмечено, что рапорт ФИО2 о предоставлении жилья подан ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и его супруга ФИО13 зарегистрированы по адресу <адрес>, указанная квартира принадлежит супругам на праве совместной собственности. Сын ФИО3 зарегистрирован по адресу <адрес>, в собственности жилых помещений не имеет. В городе Благовещенске и селе Чигири ФИО2 и члены его семьи жилья не имеют.

Судом установлено и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица, что на момент предоставления жилья супругам ФИО15 на праве общей совместной собственности принадлежало жилое помещение площадью 59,3 кв. м, расположенное по адресу <адрес> (право прекращено в апреле 2014 г.). Также на имя ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилое здание площадью 43,9 кв. м, расположенное по адресу <адрес> (право прекращено в апреле 2014 г.).

Также установлено участие ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ г. рождения) в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, посредством заключения договора на безвозмездную передачу квартиры в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МО МВД ФИО4 «Благовещенский» от ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО15 до апреля 2014 года были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, сын ФИО3 до сентября 2015 года был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. В настоящее время вся семья в составе 3 человек зарегистрирована по месту жительства: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между УФИО1 по <адрес> в лице начальника ФИО8 и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого указанное жилое помещение передано нанимателю ФИО2 и членам его семьи ФИО13 (супруге), ФИО3 (сыну) во владение, пользование и распоряжение для проживания в нём (п. 1.1 договора).

Договор заключен сторонами с включением следующих условий:

- жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы в УФИО1 по <адрес>, согласно решению жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ и утверждённому списку жильцов (п. 1.2 договора);

- наймодатель передаёт нанимателю жилое помещение для проведения приватизации в соответствии с жилищным законодательством РФ в случае увольнения, выхода на пенсию по выслуге лет, если выслуга лет составит более 20 лет в календарном исчислении (п. 1.5 договора);

- наниматель имеет право на приватизацию жилого помещения при наличии у сотрудника общей продолжительности службы не менее 20 лет в календарном исчислении (п. 2.1.6 договора);

- наймодатель имеет право принимать решение о приватизации согласно настоящего договора или в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 3.1.3 договора).

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ п. 2.2.6 договора дополнен абзацем о размере оплаты за социальный наём жилого помещения и порядке его внесения нанимателем.

На основании изложенного суд приходит к следующим выводам, что ФИО2 не состоял на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ для предоставления жилого помещения по договору социального найма, и у него отсутствовали основания для постановки на данный учёт, ввиду наличия жилья в собственности в <адрес>. Предоставление жилого помещения в <адрес> из государственного жилищного фонда, закреплённого за УФИО1 по <адрес>, произведено на основании решения жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении служебного жилья в связи с переводом ФИО2 на службу из <адрес> в <адрес> и отсутствием у семьи ФИО15 жилья в черте <адрес> и <адрес>. Однако заключение договора между УФИО1 по <адрес> и ФИО9 произведено не на условиях договора найма специализированного жилого помещения, а на условиях договора социального найма жилого помещения.

Нарушение требований ЖК РФ или иного правового акта при заключении договора социального найма с учетом положений п. 2 ч. 3 ст. 11, ч. 4 ст. 57 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке требования о признании договора социального найма недействительным.

Согласно п. 1 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. С требованием о признании недействительным договора социального найма вправе обратиться лица, предусмотренные ст. 166 ГК РФ, в том числе уполномоченный орган, принявший решение о предоставлении жилого помещения или должностное лицо, уполномоченное на подписание договора социального найма, а также прокурор (часть 1 статьи 45 ГПК РФ).

Поскольку действительность рассматриваемого договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени никем не оспорена, то суд приходит к выводу о том, что между сторонами сложились и сохраняются правоотношения, вытекающие из заключенного и действующего договора социального найма жилого помещения.

Указанное обстоятельство подтверждается представленными истцом доказательствами, а именно, заключенным в июне 2020 году дополнительным соглашением к договору социального найма, устанавливающим порядок внесения платы за социальный наём, а также протоколом <номер> от ДД.ММ.ГГГГ заседания территориальной комиссии УФИО1 по <адрес> по рассмотрению вопросов предоставления сотрудникам единовременной социальной выплаты для приобретения жилого помещения. Истцу отказано в постановке на учёт для предоставления социальной выплаты в связи с обеспеченностью общей площадью жилого помещения по договору социального найма свыше 15 кв. м. В то же время согласно п. 4 Правил предоставление специализированного жилого помещения не является препятствием в получении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился на личном приёме начальника УФИО1 по <адрес> ФИО10 с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого им и членами его семьи на условиях социального найма жилого помещения. На указанное заявление ему было дано устное разъяснение об отсутствии положительного решения по указанному вопросу и его праве обратиться в суд.

Истцы ФИО2 и ФИО3 полагают, что имеют право на приватизацию предоставленного им на условиях социального найма жилого помещения, в связи с чем обращаются за защитой своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 названного Закона).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 названного Закона).

Судом установлено, что договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ со ФИО2 заключен с учетом членов семьи последнего: сына ФИО3 и супруги ФИО13

При этом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации данного жилого помещения претендуют только ФИО11 и ФИО3, так как ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) участвовала в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, по договору на безвозмездную передачу квартиры в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО13 в письменном виде подтвердила свой отказ от исковых требований.

Как следует из имеющихся в материалах дела справок ФИО2 и ФИО3 не воспользовались правом на приватизацию по местам их проживания.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости также подтверждается отсутствие в собственности истцов жилых помещений, приобретённых в порядке приватизации.

Таким образом, судом установлены обстоятельства предоставления истцам спорного жилого помещения на условиях договора социального найма, наличие у них нереализованного права на приватизацию жилого помещения, в силу чего суд приходит к выводу об удовлетворении требований, заявленных ФИО2 и ФИО3 о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО1 и УФИО1 по <адрес> не наделены полномочиями по совершению действий по передаче в частную собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений без согласия собственника, суд считает несостоятельными, поскольку в соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 2 июня 2023 года.

Судья Н.Г. Залунина