Дело № 2-271/2023 УИД 23RS0027-01-2023-000213-88
М-111/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Лабинск 02 марта 2023 года
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Чимирис Н.М.,
при секретаре судебного заседания Карижском Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о признании права собственности на гараж, указывая, что 26 сентября 2019 года скончался ее супруг В..
После его смерти осталось наследственное имущество, а именно: две квартиры, автомобиль, земельный участок и два гаража, расположенных по адресу : <...>, в связи с чем у нотариуса Лабинского нотариального округа открыто наследственное дело № 208/2019.
На часть имущества они с наследниками (матерью умершего В.- Л.) получили свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях, однако, включить в наследственную массу гаражи нотариус отказал, поскольку правовая регистрация на них у В. отсутствовала.
По поводу права собственности на квартиры, транспортное средство и земельный участок у них возник спор с Л., в связи с чем, они вынуждены были за его разрешением обратиться в суд.
В итоге, ими было заключено мировое соглашение о разделе наследственного имущества, утвержденное определением Лабинского городского суда от 03 сентября 2020 года.
Кроме того, в ходе рассмотрения указанного гражданского дела между ней и Л. разрешен вопрос о принадлежности двух гаражей В. и 03 августа 2020 года заключено соглашение, в соответствии с которым, одноэтажное строение переходит в единоличное пользование, а в дальнейшем, после его оформления в собственность- Л., а второй- двухэтажный – ей.
Таким образом, спора по факту принадлежности гаражей не имеется.
Тем не менее, она вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж, поскольку, как указано выше, В. не успел оформить и зарегистрировать в установленном порядке свои права на гараж.
При этом, законность возведения строения – гаража под литером Г-32, расположенного по адресу : <...>одтверждается следующим.
В. при жизни являлся собственником <...> в г.Лабинске на основании Постановления главы администрации г.Лабинска, Краснодарского края № 73 от 28.01.1993 года, а также регистрационного удостоверения № 84 от 29.06.1993 года.
Постановлением главы администрации г.Лабинска от 25.02.1994 года товариществу индивидуальных владельцев квартир «Хозяин» многоквартирного дома по <...>, предоставлен земельный участок площадью 0,060 га для проектно- изыскательских работ под строительство гаражей.
Постановлением главы администрации г.Лабинска от 23.03.1994 года товариществу индивидуальных владельцев квартир «Хозяин» многоквартирного дома по <...>, разрешено производство проектно-изыскательских работ под строительство гаражей для индивидуального транспорта.
На предоставленном земельном участке В. построил за собственные денежные средства двухэтажный гараж литер Г-32 общей площадью 85,1 кв.м.
Решением общего собрания жильцов многоквартирного дома от 19.07.2006 года земельный участок придомовой территории распределен под строительство гаражей и установлено, что за В. закреплен гараж под ###.
В соответствии с ч. 1,2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя? с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Супруг владел и пользовался гаражом на протяжении всей жизни, как своим собственным, осуществлял его благоустройство, ремонт, впоследствии выполнил его реконструкцию, пристроил помещение. Таким образом, у В. возникло право собственности на данное имуществ, однако, оформить его в установленном порядке он не успел в связи со скоропостижной кончиной.
После смерти В. она продолжала владеть гаражом, по настоящее время использует его как для парковки автомобиля, так и для хранения иного имущества.
Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте, подготовленном отделом по Лабинскому району департамента имущественных отношений ГБУ Краснодарского края «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по состоянию на 24 ноября 2022 года общая площадь гаража под литерами «Г-32», «под/Г32» «г-32» составляет 85,1 кв.м.( в том числе гараж литер Г-32»- 50,1 кв.м., подвал литер «под/Г-32»- 20,8 кв.м., пристройка литер «г-32»-14,2 кв.м., его действительная стоимость составляет 254 321 руб.
Данное строение не нарушает чьих либо прав и законных интересов, не создает помех в пользовании другим лицам своими хозяйственными постройками, никаких жалоб по поводу его расположения либо размера – не поступало.
В соответствии с техническим заключением от 07 декабря 2022 года, выполненным ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Лабинскому району, здание гаража Литер «Г32» по <...> в г.Лабинске возведено в соответствии со строительными нормами и правилами и установлено, что оно является капитальным строением и не несет угрозу жизни и здоровью граждан, а также третьим лицам, рекомендовано к признанию его законченным строительством и подлежащим дальнейшей эксплуатации. Поскольку в ином порядке, кроме как в судебном истец не имеет возможности разрешить данный спор, вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истец и ее представитель по доверенности ФИО2 не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают.
Представитель администрации Лабинского городского поселения ФИО3 в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, что суд расценивает как признание иска.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд принимает признание ответчиками исковых требований.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае непринятия судом признания иска ответчиком, суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к администрации Лабинского городского поселения о признании права собственности на гараж- удовлетворить.
Признать за ФИО1, <...> года рождения право собственности на объект недвижимости- гараж Литер «Г-32», общей площадью 85, 1 кв.м., (состоящий из следующих помещений: литер «Г-32»_ площадью 50,1 кв.м.; подвал литер «под/Г32»- площадью20,8 кв.м.; пристройка литер «г32»- площадью 14,2 кв.м.), расположенный по адресу: <...>.
Данное решение суда является основанием для подготовки технического плана, государственного кадастрового учета и регистраций права собственности ФИО1 в ЕГРН на объект недвижимости- гараж Литер «Г-32», общей площадью 85, 1 кв.м., (состоящий из следующих помещений: литер «Г-32»_ площадью 50,1 кв.м.; подвал литер «под/Г32»- площадью20,8 кв.м.; пристройка литер «г32»- площадью 14,2 кв.м.), расположенный по адресу: <...> со следующими характеристиками- вид объекта недвижимости – здание, назначение – не жилое, наименование – гараж, площадь -85,1 кв.м., количество этажей – 3, в том числе 1 подземный, материал стен – кирпичный, год завершения строительства-2000, по заявлению ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Лабинский городской суд Краснодарского края.
Председательствующий судья Н.М. Чимирис