Мотивированное решение изготовлено 04.12.2022

УИД 77RS0032-02-2022-015607-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Иваховой Е.В., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7730/22 по иску фио к фио, В.Э., Я.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит признать их утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, выселить их из указанного помещения, сняв с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что является собственником данной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство. В указанной квартире с согласия истца была зарегистрирована супруга ответчика – фио, а также члены ее семьи – фио и фио, которые до настоящего времени пользуются жильем, принадлежащим истцу. В настоящее время брак между истом и ФИО1 расторгнут. Ответчики более членами семьи истца не являются, в связи с чем, их право пользования квартирой подлежит прекращению на основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, предоставленной Управлением Росреестра по адрес. Ответчик фио является бывшей супругой истца, брак между ними расторгнут 21.07.2022 г.

Согласно единому жилищному документу в указанной квартире до настоящего времени зарегистрированы ответчики – фио, В.Э., Я.В.

В силу ст. 288 ГК РФадрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно п.1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РС от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчики являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения, соглашения между истцом и ответчиками о пользовании спорным жильем не заключалось. Учитывая, что до настоящего времени ответчики сохраняют регистрацию и проживают в квартире, принадлежащей истцу, что ведет к нарушению прав собственника жилого помещения, имеются основания для удовлетворения исковых требований. При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиками права временного пользования жилым помещением, поскольку доказательств нуждаемости в спорном жилье ответчиками в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать фио, ФИО1 фио, ФИО1 фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить фио, ФИО1 фио, ФИО1 фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета фио, В.Э., Я.В. по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья