УИД 62RS0001-01-2024-008643-12

Дело № 2-6678/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2024 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6678/2024 по иску ООО «АЛЕВ» к ФИО1 ...е ...е о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «АЛЕВ» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ФИО1, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2021 года по 01 мая 2024 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры № 76 расположенной по адресу: адрес. Истец является управляющей компанией вышеуказанного дома. Ответчик обязанность по уплате предоставленных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, который в последующем был отменен в связи с поступлением возражений должника по его исполнению. При этом задолженность до настоящего времени не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.ст. 39, 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ), Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе судебного разбирательствам и исследования материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры № 76 дома № 14 по адрес, адрес, общей площадью 52,9 кв. м., что подтверждается материалами дела.

Истец ООО «АЛЕВ» является управляющей компанией вышеуказанного дома.

Из искового заявления следует, что ответчик в период с 01 мая 2021 года по 01 мая 2024 года надлежащим образом не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет сумма

Проверив и проанализировав расчет задолженности, представленный стороной истца, суд находит его арифметически неверным и считает необходимым произвести перерасчет.

Так, согласно истории начислений за период с 01 мая 2021 года по 01 мая 2024 года ответчику начислено сумма, из них ответчиком оплачено сумма

Таким образом, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет сумма

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований ООО «АЛЕВ» и взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2021 года по 01 мая 2024 года в размере сумма, поскольку в ходе рассмотрения дела истец доказал основание и размер задолженности, ответчиком такой размер долга, а также отсутствие задолженности надлежащими доказательствами, не опровергнут.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «АЛЕВ» к ФИО1 ...е ...е о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ...ы ...ы (паспортные данные) в пользу ООО «АЛЕВ» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2021 года по 01 мая 2024 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд адрес.

Судья Ю.С. Хоробрая

Мотивированное решение составлено 09.01.2025 г.