УИД №
Дело №2-1061/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2025 года г.о. Воскресенск
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Зверевой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Тюменцеве В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО53 к ФИО2 о взыскании пени за нарушение срока оплаты взносов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Весна» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором, изменив заявленные требования, просит взыскать с ответчика пени за нарушение срока оплаты взносов в размере 20186,62 руб. (Том 2 л.д.150-156,167).
В обоснование заявленных требований истец указал, что решениями общих собраний членов товарищества и индивидуальных садоводов от <дата> и <дата> на 2019-2020 финансовый год и 2020-2021 финансовый год были утверждены размер взноса (платы) за каждые 6 соток садового участка - 9300 руб. 00 коп и 7900 руб. 00 коп. (соответственно). Поскольку на начало финансовых годов: <дата> (2021-2022 финансовый год), <дата> (2022-2023 финансовый год), <дата> (2023-2024 финансовый год), <дата> (2024-2025 финансовый год), решениями общих собраний членов товарищества и индивидуальных садоводов размер взноса (платы) не устанавливался, то правлением товарищества использовался для начисления размер членского взноса (платы) 7900,00 руб. за каждые 600 м2 садового земельного участка, утвержденный на 2020-2021 финансовый год. Вместе с тем, решением общего собрания членов товарищества и индивидуальных садоводов от <дата>, в порядке пункта 4.11 Устава, оставлен без пересмотра размер взноса (платы) 7900,00 руб. за каждые 600 м2 садового земельного участка. Задолженность по уплате взносов (платы) по всем садовым земельным участкам, в том числе и по участку ответчика, открыто публикуется правлением товарищества каждые три месяца на информационном щите товарищества, расположенного на территории садоводства к.н. № Ответчик от уплаты в добровольном порядке взноса (платы) на расчетный счет товарищества уклонялся. На день подачи искового заявления <дата>, задолженность по взносу (плате) ответчиком не была погашена. В соответствии с приложенным к исковому заявлению расчёта задолженности, по состоянию на <дата> ответчик имел задолженность по уплате взноса (платы) в размере - 30020 руб. 00 коп.Произведенный истцом расчет задолженности ответчика по уплате взноса (платы) в соответствии с положениями пункта 4.10 Устава, не противоречит нормам части 8 статьи 14 и части 10 статьи 18 Закона 217-ФЗ, является верным, следовательно, исковое требование о взыскании задолженности по уплате взноса (платы) подлежит удовлетворению в полном объеме. В соответствии с пунктом 4.13 Устава установлен размер и порядок расчета пени за нарушение членом товарищества (индивидуальным садоводом) обязательства по своевременной уплате взноса (платы). Решением общего собрания членов ФИО54 от <дата> была утверждена новая редакция Устава товарищества, согласно пункту 4.13 которого, наравне с членами товарищества, индивидуальные садоводы обязаны за несвоевременное исполнение обязанности по уплате в порядке частей 3 и 4 статьи 5 Закона 217-ФЗ платы, уплачивать пени в том же порядке и размере, что и члены товарищества, индивидуальный садовод, ведущий садоводство в границах территории садоводства, обязан за несвоевременную уплату платы, установленной в порядке частей 3 и 4 статьи 5 Закона 217-ФЗ, в соответствии с пунктом 4.13 Устава уплачивать пени в размере 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязанности по уплате на расчетный счет товарищества платы. Ответчик уклонялся от уплаты в досудебном порядке взносов (платы) за финансовые года: 2019-2020, 2020-2021, 2021-2022, 2022-2023, 2023-2024, 2024- 2025, однако <дата> полностью в добровольном порядке погасил задолженность по взносам (плате), следовательно, ответчик обязан по состоянию на <дата> уплатить истцу пени в размере 20186 руб. 62 коп., согласно представленному расчёту задолженности на расчетный счет товарищества. Поскольку ответчиком указанные взносы не оплачены, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.
Представитель ФИО55 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, пояснил, что ответчик не является членом ФИО56 однако пунктом 4.13 Устава предусмотрена ответственность собственников земельных участков в виде уплаты пени в размере 0,1% за каждый день просрочки оплаты.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что не является членом ФИО57 действительно у неё была задолженность по уплате членских взносов, которую она погасила в мае 2025 года, считает, что пени с неё взысканы быть не могут, поскольку это не предусмотрено законом для собственников земельных участков, индивидуальных садоводов. Пени предусмотрены только для членов ФИО58 Расчет задолженности представленный истцом не оспаривает, количество платежей, сроки уплаты и размер членских взносов указаны верно. Просит в иске отказать.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, дав им оценку, считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
В силу п. 7 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В соответствии с пп. 1-5 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно правовой позиции, выраженной в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
В силу подпунктов 21, 22 части 1 статьи 17 Закона о садоводстве определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5, утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником земельного участка № в ФИО59 расположенном в <адрес> (л.д. 160-161 Том 2).
Согласно протокола общего собрания членов ФИО60 от <дата> установлены размеры взносов: на 2020-2021 год в размере 7900,00 рублей в год в расчет 6 соток (Том 1 л.д.13).
Согласно протокола общего собрания членов ФИО61 от <дата> установлено, что размер взносов: на 2020-2021 год, 2021-2022 год, 2022-2023 год не будет уточняться (Том 1 л.д.16-18).
Согласно п.п. 4.4, 4.5, 4.6 Устава ФИО62 (Том 1 л.д.45-59) размер взносов определяется из расчета на один садовый земельный участок площадью 600 кв.м. на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества с учетом результатов голосования лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе. Размер взносов и платы может отличаться для от дельных членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, в случае нахождения в их собственности одного садового земельного участка площадью менее или более 600 кв.м., а также в случае нахождения в собственности указанных лиц нескольких садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, то ежегодный размер подлежащих уплате взносов и платы определяется пропорционально, исходя из площади садового земельного участка или суммарной площади нескольких садовых земельных участков. Приходно-расходная смета составляется на один финансовый год (на период с 01 июня по 31 мая).
В соответствии с п.п. 4.13 Устава ФИО63 в случае несвоевременной или неполной уплаты членами товарищества взносов или платы лицами, осуществляющих ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, за время просрочки взымается пени в размере 0,1% от сумы неоплаченного взноса или платы за каждый день просрочки, но не более размера взносов или платы.
Сведений о том, что вышеуказанный устав ФИО64 решения общего собрания членов товарищества были признаны недействительными, суду не представлено.
На основании вышеизложенного, суд, установив, что задолженность по членским взносам ответчиком оплачена с нарушением установленных Уставом ФИО65» сроков оплаты, что ответчиком не оспорено, приходит к выводу об удовлетворении требования о взыскании пени за нарушение срока оплаты взносов по состоянию на <дата> в размере 20186 рублей 62 коп., расчет размера которых (Том 2 л.д. 168) ответчиком не оспорен, проверен судом и признан верным.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Заявленные требования истца о взыскании с ответчика пени суд удовлетворяет частично, поскольку приходит к выводу о наличии оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ.
Довод ответчика о том, что она не является членом СНТ, в связи с чем обязанность по уплате пени на неё не распространяется, суд отклоняет, поскольку ответственность в виде начисления пени, предусмотренная п. 4.13 Устава распространяется на всех садоводов товарищества, а также на садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО67 к ФИО2 о взыскании пени за нарушение срока оплаты взносов – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № №, выдан <адрес> дата выдачи <дата>, в пользу ФИО68 (ИНН № пени за нарушение срока оплаты взносов в размере 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек.
В удовлетворении исковых требований ФИО69 к ФИО2 о взыскании пени за нарушение срока оплаты взносов в размере 10186 (десять тысяч сто восемьдесят шесть) рублей 62 копейки, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А. Зверева
Решения суда в окончательной форме изготовлено 11 августа 2025 года.