Дело № 2-676/2022

48RS0009-01-2022-000791-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Данков 21 ноября 2022 г.

Данковский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Панфилова А.В., при секретаре Мавриной Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором, просил признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Требования ФИО1 обосновал тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Право единоличной собственности он приобрел ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, затем получено свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ им была зарегистрирована в указанном доме ответчица – ФИО3, которая самостоятельного права пользования домом не имела и не имеет, с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживала, выехала добровольно, ее вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от дома не имеет, адрес ее проживания ему не известен. Договор найма или безвозмездного пользования он с ответчицей не заключал, в связи с чем, она не имеет правовых оснований для пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в доме ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2, заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО3, будучи извещённой о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Данковский» будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ:

ст.30. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.(ч.2).

ст.11. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.(ч.3).

Согласно Гражданскому кодексу РФ:

ст.288. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.(п.1).

ст.304. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.7 (абз.7) Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 (подп. «е») Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 является собственником <данные изъяты> общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., домовой книгой и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Также из домовой книги следует, что в спорном доме зарегистрирована ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сообщения за подписью начальника отделения по вопросам миграции МО МВД России «Данковский» от 21.10.2022, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значатся зарегистрированной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Судом установлено, что ответчица, будучи зарегистрированной в спорном доме, не проживает в нем долгий период времени, бремя содержания не несет, местонахождение ее неизвестно, членом семьи истца не является.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и показаниями свидетеля К. которая пояснила, что ФИО1 приходится ей супругом, за совместное время проживания с ним, ФИО3 в спорном доме она не видела, ее вещей в доме нет.

Доказательств обратного, суду не предоставлено.

Таким образом, ФИО1 являясь собственником <данные изъяты> общей долевой собственности жилого дома, возражает против пользования ответчиком данным домом и ее регистрации в принадлежащем ему жилом помещении, при этом какого-либо соглашения о порядке пользования указанным домом между сторонами не заключалось, а потому суд признаёт ФИО3, утратившей право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий ___________________ А.В. Панфилов

Мотивированное решение составлено 28.11.2022