Дело № 34RS0027-01-2022-002465-25
Производство № 2-59/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Михайловка 13 февраля 2023 г.
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В.,
при секретаре Поляковой Л.М.,
с участием представителя истца ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» к ФИО2 о расторжении договора поставки газа,
установил:
ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом изменения исковых требований просит расторгнуть договор поставки газа по адресу: Адрес части газоснабжения нежилого здания магазина непродовольственных товаров по адресу: Адрес, и взыскать судебные расходы 6 000 рублей, указывая, что в нарушение условий договора ответчик использует природный газ не для целей личного потребления, а для коммерческих целей, что нарушает право истца на оплату предоставленного природного газа по цене, предусмотренной для целей осуществления предпринимательской деятельности.
В судебном заседании представитель истца ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» ФИО1 заявленные измененные исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просил расторгнуть договор поставки газа в части газоснабжения нежилого здания магазина непродовольственных товаров по адресу: Адрес, и взыскать судебные расходы.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, свои интересы доверила представлять ФИО3, который просил отказать в удовлетворении исковых требований, в письменных возражениях указал, что истцом не представлено достоверных доказательств использования газа для отопления нежилого помещения магазина, расположенного на первом этаже, составленный акт проверки от Дата является недопустимым доказательством ввиду отсутствия собственника при осмотре, при отоплении здание магазина природный газ не используется, после перевода части жилого помещения в нежилое было произведено переоборудование отопительной системы.
В судебное заседание представитель третьего лица ООО «Газпром газораспределение Волгоград» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО2 является собственником жилого дома площадью ... и нежилого здания магазина непродовольственных товаров площадью ..., расположенных по Адрес с Дата.
Как подтвердили стороны, помещение здания жилого дома и магазина представляет собой единую постройку, в которой жилое помещение расположено на втором этаже, а нежилое – на первом.
В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на Дата жилой дом по Адрес представлял собой двухэтажное строение с мансардой. Помещение котельной оборудовано на первом этаже.
Между предыдущим собственником жилого дома по Адрес, имевшего площадь ... (до переведение его части в нежилое помещение) ФИО5 и ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» заключен договор поставки газа Номер для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан от Дата по розничной цене, по условиям которого поставщик принял на себя обязательство осуществлять поставку газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд собственника жилого помещения (для семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью).
В результате осмотра газового оборудования Дата представителем поставщика газа установлено, первый этаж здания по Адрес используется для предпринимательской деятельности (продажи кафеля), что является нарушением условий подачи газа для нужд граждан, раздельное потребление по видам пользования не производится. Допуск контролера на второй этаж здания не предоставлен.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснил, что по заданию работодателя он производил осмотр системы газоснабжения по Адрес, доступ на первый этаж здания ему был предоставлен супругом собственника – ФИО5 В жилое помещение его не допустили. Измерение площади помещения он не производил, место нахождения отопительных котлов он не помнит.
Несмотря на то, что в осмотре нежилого помещения магазина его собственник участия не принимал, доступ в помещение был предоставлен уполномоченным лицом собственника (супругом).
Возражая относительно заявленных требований представитель ответчика указал, что после переведения части жилого помещения в нежилое, произведено отключение первого этажа здания, на котором расположен магазин, от газоснабжения, а так же осуществлен демонтаж одного отопительного котла ввиду выхода его из строя.
Между тем, данные доводы суд находит не состоятельными.
Так согласно объяснениям, содержащимся в заявлении от Дата Номер ООО «Газпром газораспределение Волгоград» на запрос суда указано, что по адресу: Адрес заключен договор Номер о техническом обслуживании газового оборудования от Дата; по адресу: Адрес договор ТО ВДГО не заключался, технической документации на указанные объекты недвижимости в Номер о техническом обслуживании газового оборудования в ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиала г. Михайловки нет.
В приложении к договоруНомер о техническом обслуживании газового оборудования от Дата перечислено газовое оборудование: счетчик газовый, водонагреватель проточный, водонагреватель емкостный, варочная поверхность.
Согласно справке Номер от Дата, составленной ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», договор на поставку газа, в том числе, на условиях его использования для осуществления предпринимательской деятельности по адресу: Адрес не заключался.
Как следует из ответа на запрос истца от Дата Номер, данный ООО «Газпром газораспределение Волгоград», работы по отключению/подключению газового оборудования по адресу: Адрес в период с Дата по настоящее время сотрудниками Михайловского филиала не производились. Адрес в программе 1С ВДГО не зарегистрирован.
Справкой по начислению и оплате за поставленный природный газ за период с Дата по Дата по адресу: Адрес подтверждается, что размер потребления газа по указанному адресу существенно не изменялся.
Таким образом, суд считает установленным факт использования газифицированного для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан объекта недвижимости по адресу: Адрес в коммерческих целях.
Предложение Номер о расторжении договора газоснабжения для обеспечения коммунально-бытовых нужд и заключении договора на газоснабжение на условиях применения оптовых цен на газ направлено истцом в адрес ФИО2 Дата, о чем свидетельствует его копия.
На основании пункта 2 статьи 450 данного Кодекса по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Исходя из пункта 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
В силу п. 1 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
В соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" Правительство Российской Федерации постановлением от 21 июля 2008 г. N 549 утвердило Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549 утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, регламентирующие отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливающие порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него, которые вступили в силу 30.03.2020.
Из преамбулы постановления Правительства Российской Федерации от 21 июля 1998 г. N 549 следует, что Правила приняты во исполнение статьи 8 Закона о газоснабжении, относящей к полномочиям Правительства Российской Федерации утверждение правил поставок газа, правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.
Правила регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него (абзац первый пункта 1 Правил). Данное положение определяет предмет правового регулирования оспариваемого в части нормативного правового акта, не выходящий за рамки Закона о газоснабжении, предусмотревшего возможность регулирования отношений, возникающих в связи с поставкой газа, как федеральными законами, так и иными нормативными правовым актами Российской Федерации, что и было сделано Правительством Российской Федерации (статьи 3, 8, 18 Закона о газоснабжении).
Поскольку судом установлено, что природный газ используется ответчиком не только для личного коммунально-бытового потребления, но и в коммерческих (для предпринимательских целей), договор поставки газа подлежит заключению в соответствии с требованиями Федерального закона от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" и Правилами поставки газа в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации 5 февраля 1998 года N 162, что является основанием для расторжения договора газоснабжения здания магазина непродовольственных товаров по адресу: Адрес.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, в состав судебных расходов входит государственная пошлина.
Суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины в сумме 6 000 рублей, оплата которой подтверждена платежным поручением Номер от Дата.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» к ФИО2 о расторжении договора поставки газа - удовлетворить.
Расторгнуть договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд от Дата Номер, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» (ИНН <***>) и ФИО2 ... в части газоснабжения здания магазина непродовольственных товаров по адресу: Адрес.
Взыскать со ФИО2 ... в пользу ООО «Газпром газораспределение Волгоград» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.
Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 февраля 2023 г.
Судья Н.В. Шевлякова