Дело № 2-2-159/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тросна «14» ноября 2022 года

Кромской районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Ерохина Р.В.,

С участием помощника прокурора Кромского района Хорьковой Д.А.

при секретаре Андрияшиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кромского районного суда, в порядке заочного производства, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права проживания (пользования) в жилом доме истца, снятия ответчика с регистрационного учета и выселения из жилого дома истца расположенного в д. <адрес>

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнения своих требований, о прекращении права проживания (пользования) в жилом доме истца, снятия ответчика с регистрационного учета и выселения из жилого дома истца расположенного в д. <адрес>.

В обосновании иска указав, что является собственником части жилого дома по адресу: <адрес> В данном доме зарегистрированы: ФИО2, ТТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Кромского районного суда брак между истцом и ответчиком был расторгнут, однако ответчик до настоящего времени проживает в принадлежащей истцу жилище.

ФИО1 неоднократно предлагала ответчику переехать в принадлежащую ему квартиру, долевым собственником которой он является, но он не предпринимает никаких действий для того, чтобы съехать из жилого дома истца. Поскольку между ФИО1 и ФИО2 семейные отношения прекратились, то право пользования жилым помещением принадлежащим истцу за ответчиком не сохраняется.

На основании вышеизложенного, истица ФИО1 просила суд выселить ответчика ФИО2 из принадлежащего ей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истица ФИО1 извещенная надлежащим образом о его месте и времени не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, поддержав доводы предъявленного иска.

Ответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела суд не просил, отзыва на иск суду не представил, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем судом было вынесено соответствующее определение.

Суд, проверив доводы истца, выяснив мнение участвующего прокурора полагавшего, что предъявленный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Исходя из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ в от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право постоянного пользования жилым помещением и должны освободить его.

Таким образом, Жилищным Кодексом Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 был вселен в указанный дом в качестве супруга истца ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13)

Согласно свидетельству о расторжении брака № брак, заключенный между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи судебного участка Кромского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9)

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Однако собственник должен доказать какие его права нарушены.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что основания для удовлетворения исковых требований о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением и его снятия с регистрации по указанному адресу имеются, в силу расторжения брака между истцом и ответчиком, то есть в силу прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.

При этом, по мнению суда, требования истицы о выселении ФИО2 являются излишне заявленными, поскольку удовлетворение иска в указанной выше части, подразумевает освобождение ответчиком ФИО2 занимаемого жилого помещения, в отсутствии законных оснований пребывания в нем.

Вместе с тем, выселение из жилого помещения допускается лишь по основаниям указанным в законе, поэтому удовлетворение иска в части выселения невозможно.

В собственности ответчика ФИО2 имеется жилое помещение квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8)

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (ред. от 25.05.2017) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, необходимо прекратить право бывшего члена семьи собственника жилого помещения ФИО2 на проживание (пользование) в жилом доме принадлежащем на праве собственности ФИО1, расположенном по адресу: <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу регистрации: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права проживания (пользования) в жилом доме истца, снятия ответчика с регистрационного учета и выселения из жилого дома истца расположенного в д. <адрес> – удовлетворить частично.

Прекратить право бывшего члена семьи собственника жилого помещения ФИО2 на проживание (пользование) в жилом доме принадлежащем на праве собственности ФИО1, расположенном по адресу: <адрес> снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения гражданина России, с регистрационного учета по адресу регистрации: <адрес>

В остальной части в удовлетворения иска отказать.

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения в Кромской районный суд Орловской области в течение семи дней со дня вручения ему копии решения вынесенного в окончательной форме.

Данное заочное решение с момента его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд, через Кромской районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий __________________

Заочное Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.11.2022